租賃權轉讓合同(2)
租賃權轉讓合同
第四條 甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
租賃權轉讓合同范文三
甲方：
地址：
郵編：
電話：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
丙方：
地址：
郵編：
電話：
丁方：融資擔保有限公司
地址：
郵編：
電話：
鑒于：
一、甲、乙雙方2011年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號：2011字第0110)，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區萬春鎮新油職工療養培訓中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。
二、 年 月 日，丙方與 銀行簽訂編號為 的《借款合同》，約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”)，由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。
三、經各方協商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規，經四方友好、自愿、平等協商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協議：
一、變更事宜
甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。
二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。
(二)附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。
三、租賃物用途及租金支付
(一)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。
(二)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權用于其他用途。
(三)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》(合同編號：2011字第0110)約定的金額(即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協商確定。
(四)租賃時間：自交割之日起至 年 月 日。
(五)乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日后 日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，并于交割日后 日內搬出租賃物。
(六)甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。
(七)若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。
五、違約責任
(一)若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。
(二)丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按 元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。
六、爭議解決方式
協議各方在履行本合同發生爭議時，各方協商解決，不能協商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同經各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。
2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公證處 份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準;本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執行。
附件：《附屬設施、裝修和配套設施、設備清單》
甲方： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
2012年 月 日
乙方： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
2012年 月 日
丙方： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
2012年 月 日
丁方： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字)： 2012年 月 日
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