地下室租賃合同格式

地下室租賃合同格式

　　在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。那么對于地下室租賃合同你了解多少呢?以下是學習啦小編整理的地下室租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　地下室租賃合同范文一

　　出租方(以下簡稱甲方)： (身份證號： ) 承租方(以下簡稱乙方)： (身份證號： )

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，具體內容如下。

　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 甲方應提供地下室購買協議、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣 。

　　2、房屋租金支付方式：預付房租，在租金截止提前一個月付下 個月房租，付款可以實行現金或銀行存款支付(工行 )。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：無。

　　2、乙方交納的費用：包括房屋租賃費、電費、寬帶使用費、物業費等。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，房屋及設施損壞，乙方應及時進行維修，若由甲方修復，乙方應承擔相關費用。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償或重新購臵。

　　乙方不得改變房屋的內部結構、不得裝修或設臵對房屋結構有影響的設備。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期滿合同自然終止。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個1月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應承擔違約金和滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方中途退租的，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然客觀情況”。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其他約定事項

　　租賃期間甲方有權到房內檢查房屋及設施情況，乙方應予以配合。

　　第十六條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：201 年 月 日 簽約日期：201 年 月 日

　　地下室租賃合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展經濟，繁榮市場，甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經雙方協商，簽訂如下條款：

　　一、出租日期：

　　二0一一年六月二號 一六年六月二號

　　二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個月交。

　　三、租金繳納方式：

　　乙方應按時交清當年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權利收回地下室使用權，改租他人。

　　四、經營期間水電繳納方法：水電費均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費用，與甲方無關。如果地下室無人租均由

　　五、乙方在經營期間所產生的經營性費用及各職能部門應收取的經營性費用，均由乙方自行承當。但如房地產稅和甲方個人所產生的費用由甲方負責。