臨時攤位租賃合同范本(2)
四、乙方承諾條款：
1、依法經營，照章納稅，并服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業管理費。
2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經濟損失。
五、違約責任：
雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。
甲方：
乙方：
年 月 日
臨時攤位租賃合同范文三
甲方：**品牌家具城
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，規范商場經營行為，維護甲乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：合同雙方及租賃物業位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業之所有人，乙方為一獨立，合法的經營人。本合同之租賃物業為商場內分隔的商鋪攤位(以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場內層號共平方米的商鋪攤位及附屬經營設施租賃給乙方使用。(其中使用面積含公攤面積20%)。
3、乙方約定經營品種為未經甲方許可不得改變經營項目及經營品牌，乙方必須具有經營該產品的合法資質，授權書及相關證照。
第二條;合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條;租金及其它費用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年(￥：/年)。
2、商鋪攤位租金繳納方式
(1)商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。
(2)乙方在合同期限內所使用的電費。暖氣費。空調費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費，電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。
第四條：保證金
1、本合同簽訂之日，乙方應向甲方加納現金形式的保證金元整(保證金不計息)，以保證乙方全面履行本合同義務、維護甲方聲譽、嚴格遵守《**精品家具城管理條例》、積極承擔經營者的義務。如違反上述義務有下列行為所產生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。
(1)、因乙方經營的產品或服務致使消費者主張賠償金及相關費用的;
(2)、因乙方的經營行為而發生人身、財產損害，權利人主張賠償金及相關費用的;
(3)、因乙方違反國家政策法規及違反本商場約定而被主管部門處罰或應承擔罰金的。
2、甲方根據第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數額。
3、合同終止后滿一年，未發生因乙方經營而產生的糾紛問題，待乙方與權利人妥善解決后根據結果再行處理。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真個商場相應的規章制度，并根據商場運作狀況時調整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查、有權配合有關部門對乙方進行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任，不退還乙方所交保證金與乙方已經繳納的租金及各項費用。
(1)、乙方違反中華人民共和國法律法規，進行違法活動，經書面警告仍不糾正的。
(2)、乙方違反本合同規定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用，逾期10天以上的。
(3)、乙方未經甲方書面同意辦理手續私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
(4)、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業的;乙方擅自停業持續3日以上15日以下的(乙方擅自停業15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規定執行).
(5)、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛生、計生、質量監督、計量等法律、法規及行政管理法規、受到有關部門處罰的。
(6)、乙方冒用、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為。
(7)、乙方對租賃物業造成較大損失的。
(8)、乙方違反《***品牌家具城管理條例》，造成嚴重后果的。
3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛生保潔工作。
4、甲方在公共部位設置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經甲方通知不拆除的，甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規范。
5、甲方尊敬乙方的經營權利，負責維護商場正常的營業秩序，保護乙方的合法權利
6、在事先通知乙方情況下，甲方對商場內一切公共設施，均有權安排工作人員進行乙方營業間進行檢查、維護和改建。(緊急情況下，甲方不受事先通知的限制)。
7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關款項時，甲方有權對乙方的設備、貨物、產品行使留置權。
第六條：違約責任
在合同履行期間，除法律規定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應向對方一次性支付合同租金三個月的違約金。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協商解決，協商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，補充條款具有同等法律效力。
補充條款：
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
簽約日期： 簽約日期：
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