農(nóng)村山坡地租賃合同范本

時間：2016-08-22 11:49:05 翠梅833由分享

農(nóng)村山坡地租賃合同范本

　　山坡地是指在山坡上的耕地，農(nóng)村山坡地租賃合同怎么寫呢?以下是學習啦小編整理的農(nóng)村山坡地租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　農(nóng)村山坡地租賃合同范文一

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方)：

　　為發(fā)展村級經(jīng)濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：

　　1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設(shè)湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。

　　2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設(shè)時預(yù)付三年租金元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結(jié)算。

　　3、乙方租地期暫定為六年( 年月日至年月日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設(shè)物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　4、乙方在租地期內(nèi)，甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關(guān)系，并保證不能影響乙方工期。

　　5、乙方必須按國家安全要求，進行設(shè)計施工，建設(shè)臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責。

　　6、甲方負責協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設(shè)費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

　　7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產(chǎn)，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

　　8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

　　9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)并解決。

　　10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至年月日止。

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方);

　　村民代表：

　　年月日

　　出租方：松滋市洈水鎮(zhèn)響水洞村民委員會 (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：易發(fā)云系該村主任

　　承租方：張善清 (以下簡稱乙方)

　　為合理利用資源，帶動本地經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)相關(guān)村民討論通過，甲方同意將本村七組馬沖山地租賃給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同。

　　一、租賃荒山地點及四至界線：東至本組田邊，南抵本組張國志后面，西至張興左山接壤，北至薜家洞村五組張權(quán)華山。

　　二、租賃期限為30年。即從2012年12月1日起至2042年12月31日止。

　　三、租賃期間可以轉(zhuǎn)租。

　　四、將從高家屋場至養(yǎng)羊基地的道路按3.5米寬的路基整修，邊溝順通，涵洞齊全，確保晴雨通車。

　　五、租賃費及其支付方式。租賃期為30年，每畝山300元，以實際測量面積為準，簽訂本合同時按照200畝每畝300元的基數(shù)計算租金，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方人民幣陸萬元整，樹木補償以農(nóng)戶實際協(xié)商的價格為準。

　　六、雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　①甲方負責在乙方開工期間指派專人張珂友解決與農(nóng)戶協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方辦理用電的相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常施工不受任何干擾。

　　②甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工及租賃期間的其他矛盾，并提供相關(guān)服務(wù)。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　①乙方在租賃期間的經(jīng)營項目為養(yǎng)殖山羊，租賃期間不得改變土地用途，除做廠房、住房及擴建水塘可以占地外不得改變土地現(xiàn)狀。但做廠房必須經(jīng)土地管理和有關(guān)部門審批，由張珂友保障，費用由乙方自理。

　　②乙方養(yǎng)殖的山羊應(yīng)確保在租賃土地內(nèi)放養(yǎng)，在界線內(nèi)應(yīng)設(shè)置護欄，保證羊群不危害當?shù)剞r(nóng)戶的合法權(quán)益，如出現(xiàn)損害應(yīng)依法及時予以補償。

　　③乙方常年在場的工作人員，應(yīng)按照公安部門相關(guān)規(guī)定納入本地管理，承租方應(yīng)自覺遵守鄉(xiāng)規(guī)民約及民俗民風。