農村土地租借合同樣本(2)
農村土地租借合同樣本
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
6、乙方具備招投標的各項要求，并于2014年6月12日中標。乙方基建保證金為500萬元，已于2014年6月26日甲方退還乙方。
7、2014年6月12日，乙方暫將300萬元一次性打入甲方賬戶，作為每年20萬元的土地租金。
8、乙方已獲得湖南省技術質量監督局機動車檢測答復函，確定在甲方約定45畝場地內租賃20畝建設機動車檢測中心的相關工作。
五、相關協議約定
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權屬等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金或租期順延，如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，責任由甲方承擔。
4、承租期滿，乙方具有續租權和優先權，若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
5、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
6、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
農村土地租借合同范文三
甲方： 乙方：
為了維護甲乙雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，在不改變土地所有權性質的原則下，本著自愿、互利、平等、公正的原則，經雙方協商達成一致意見，簽訂土地使用權協議如下：
一、 土地使用租用方式：
甲方將南寧市良慶區那馬鎮那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺(山地)以政府土地籌備中心實際測量為準)承包經營權出租給乙方經營。 二、 土地使用權的用途：
甲方將土地使用權出租給乙方后，乙方有權合法使用，乙方取得土地使用權后用于回填土方、平整山頭或用于養殖、經營苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉租，需經得甲方同意。
三、 土地使用權期限：
自2014年 月 日起至2020年 月 日止。(為期6年)租期滿后，在同等條件下，如乙方續租，同意乙方優先續租。
四、 土地租用價款支付如下：
1、土地租用費為一年每畝為4000元，在6年內分兩期付租金，第一期付三年租金，從2014年 月 日至2017年 月 日。乙方必須當日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，第一期到期前一個月付第二期租金，第二期租金從每畝10%的遞增計算付給甲方。
五、如該土地被征用，補償分配方式：
土地補償，青苗費歸甲方所有，安置費及土地配套設施地上附著物的補償歸乙方，在合同期內，如國家征用的，乙方已付給甲方的租金不退給乙方，并終止合同。合同期滿后，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。
六、按照本協議規定收取土地租用費，按照本協議約定條款或到期限收回土地;甲方監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規定出租土地使用權，但不得干預乙方所修道路正常通行，租期滿，經甲方價格調整清楚后，如乙方續租，同意乙方優先續租。確保對其出租的土地擁有合法的出租權。
七、乙方在租用土地享有全協議約定期內的經營權、管理權、加強安全，防止污染周邊環境、所租用地的事故發生，造成損失的，由乙方自己承擔。
八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關。
九、違約責任：
1、甲方非法干預乙方工地運轉正常，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背協議規定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。
3、在租期滿意后乙方必須按照甲方要求重新測量(以政府土地籌備中心實際測量為準)，如原有土地少了地畝，乙方必須有以當時政府征收標準賠償給乙方。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發生爭執。
4、甲方租用土地給乙方，已存在木林糾紛的，甲方全力配合乙方處理。
十、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護，本協議一式六份，村委一份，生產隊一份，甲方地主各一份，并注明畝數，和一份測量圖，乙方三份。
甲方 ： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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