寫字樓辦公室租房合同范本

　　寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,那么對于寫字樓辦公室租房合同你有多少了解呢?以下是在學習啦小編為大家整理的寫字樓辦公室租房合同范文，感謝您的欣賞。

　　寫字樓辦公室租房合同范文一

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　地址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法人代表： 身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就乙方租賃甲方擁有的“xxxxxxx”xx層 號房寫字樓事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃寫字樓地址及狀況：

　　1、租賃地址：xxxxxxxxxxxx層號房，房中建筑面積㎡。(具體見附圖)

　　2、該租賃寫字樓為毛坯房，乙方使用該租賃寫字樓的裝修費用由乙方自行承擔。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自年 月日起至 年 月 日止，共計 年。其中免租期為自自 年 月日起至 年 月 日止，免租期間水、電、電話、衛生治安費、物業管理費、電梯費、停車費等相關費用由乙方承擔。

　　2、寫字樓租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民幣 元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基數每年遞增1元/㎡。(第一年租金元)

　　3、付款方式：租金按 現金支付，于每期末前10日內繳納下期租金，甲方收款后給乙方出具收據。

　　4、押金：乙方須在簽訂本租賃合同當日向甲方支付人民幣： ，作為押金，本租賃合同終止后三日內經驗收乙方沒有損壞租賃寫字樓的，甲方將押金退還乙方(不計利息)。

　　5、租賃期內的水、電、電話、衛生治安費、物業管理費、電梯費、停車費由乙方支付，日常房屋維修費用由乙方支付，屬房屋本身質量問題的維修費用由甲方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需但全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法經營活動的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

　　(4)連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、甲方保證在租賃期間該房屋沒有產權糾紛，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠 償;

　　2、乙方須按時交納水、電、電話、衛生治安費、物業管理費、電梯費、停車費等費用;

　　3、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　4、在租賃期限內，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的寫字樓轉租(賣)給任何第三者;除在本合同二(6)條件下，甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出終止本合同;如乙方在租賃期間提前終止本合同，所交押金將自動轉成違約金支付給甲方;

　　5、租用期滿后乙方如需繼續使用，應提前三個月提出申請，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;如租賃期滿后，甲方房屋不再做出租用途，應提前三個月書面通知乙方;

　　6、乙方使用該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方裝修租賃寫字樓的裝修方案須征得甲方和物業管理公司同意，不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8、乙方不得違反“東方國際商務港”《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或《物業管理制度》，若乙方違反的甲方或吉湖物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改并賠償甲方損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　四、乙方所租賃寫字樓入住時水表為 噸(入住后使用公攤水費)，電表為 號電表底數 度。

　　五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　六、本協議一式兩份，附圖一張(每份共4頁)，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　時間：