店鋪短期租賃合同
店鋪短期租賃合同
店鋪租賃中的法律問題,是創業者經常遇到的,那么簽訂店鋪短期租賃合同時需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的店鋪短期租賃合同范文，感謝您的閱讀。
店鋪短期租賃合同范文1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****C區1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、 租期：2012年11月22日-2013年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪短期租賃合同范文2
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
甲方在金山街52號有店鋪一間，為了雙方合作愉快，經雙方商量特訂合同如下：
一、甲方將此店租給乙方營業，租期為月至年日止。由合同生效日期起計算，到期后乙方需要繼續承租，甲方在同等條件下應優先租給乙方。
二、租金和租金交納方法：
1、合同期間第一年，每月租金為人民幣。第二年開始每年月租以遞增，或按市場價格遞增月租。
2、在租賃期間任何單位或部門收取任何稅費皆由乙方負責，甲方純得租金(包括租賃稅)。
3、付款方式：乙方應在每季首先付清該季租金。甲方只開具收據，不開發票，如乙方逾期不交店租，可認為乙方違約，甲方有權收回該店。
4、乙方應付押金人民幣方，不計息。如有未交水電費及損壞店內物件等，則在押金內扣除。
三、租賃期間，店內財產維修、保養，甲方負責水通、電通，并安裝其專用表。在移交使用前，原水電費雙方應交割清楚，以后由乙方負責。乙方應保護店內設備，如有損壞應照價賠償，且不得改變店里格局，乙方如要對店內進行裝修，應經過甲方同意，且租賃期滿后不得拆除，歸甲方所有。
四、在合同期間乙方要轉租他人，必須取得甲方同意。在租賃期間，乙方應守法經營，如出現違紀違法、消防安全等問題，甲方不負任何責任。
五、違約責任：在租賃期間，任何一方不得違約，如乙方違約，甲方則罰沒其押金，并收回該店。如甲方違約，則應賠償乙方所付押金相同數量金額的違約金。
六、店鋪內不得進行燒煤炭等嚴重污染行為，及不得經營易燃易爆物品。 未盡事宜雙方應本著實事求是協商解決。以上合同雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪短期租賃合同范文3
_____________________(甲方)
承租方：________________________(乙方)
甲方有位于貴和街____店面(______)間有意出租，乙方經反復考察，有意承租，現雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下條款：
一、店鋪租賃時間：20______年______月______日至______年______月______日止，暫定為______年，租賃滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月向甲方簽訂合同并交納租金。未簽訂合同及未繳納租金，(下次如轉租需交納轉讓費30%補償費給甲方)未按規定房東有權收回店面房。
二、租金：第一年________元人民幣，在簽訂租房合同時一次性支付給甲方。第二年___________________元人民幣;第三年________________________元人民幣。
三、有關事項：
1、乙方入住后發生的水、電、稅金及工商管理費等費用應由乙方承擔，由乙方每月向有關單位自行繳納。店鋪出租稅由甲方支付。
2、乙方在租賃期間必須愛護房屋及設施，房屋設施在裝潢時期不得在框架上鉆孔、打釘(內有水管)。如有損壞乙方應照價賠償。
3、乙方在租賃期間內如轉租時(不得轉租經營飯店、小吃店等餐飲行業)，但轉租前需書面通知甲方并經甲方同意，并按合同期內支付轉租補償費用的(30%)給甲方后，乙方可將店鋪轉租給第三人。未經甲方同意或未支付轉租補償費用，乙方不得隨意改變房屋結構或轉租給他人。否則甲方有權終止協議，收回出租房。
四、乙方店鋪轉租前，需通知甲方，固定裝潢不得拆除，如在房子內從事違法活動，一切責任由乙方自行承擔，甲方有權解除合同。
五、合同的租賃期內如貴和街改造、房屋拆建店面拆除等，甲方需提前一個月通知乙方，但不賠償乙方任何損失并有權無條件收回房屋。
六、房屋設施：房屋設施在裝潢期間不得在框架、梁上打孔、打釘(內有水管及電線等)。如果損壞照價賠償。
七、爭議解決方式：
本合同在履行過程中如方式爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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