餐廳租賃合同
近年來(lái),不少旅館餐廳采用租賃經(jīng)營(yíng)管理形式。餐廳租賃合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的餐廳租賃合同范文，感謝您的閱讀。
餐廳租賃合同范文1
出租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、 出租房屋情況：
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)\縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽(yáng)臺(tái)，房屋用途為(純辦公\純住家\商住兩用)
二、 出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況：
電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水電押金_______元，大寫_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還
四、 使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān)
2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。
5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。
6. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下，否則后果自負(fù)。
7. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。
五、 違約責(zé)任：
若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。
六、合同日期：2012年 _____月 _____日 至 2013 _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳租賃合同范文2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方一高餐廳租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特定以下合同：
一、租賃范圍：清豐縣第一高級(jí)中學(xué)院內(nèi)
二、租賃時(shí)間：2015年8月1日至2018年8月1日 三年
三、租賃費(fèi)用：每年6月1日交給甲方租賃費(fèi)30萬(wàn)元，第二年遞增15%，第三年遞增15%。
四、乙方經(jīng)營(yíng)三年過(guò)程中，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。發(fā)生學(xué)生食物中毒、債務(wù)、水電、汽費(fèi)等都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)不善多種原因，自己不愿再經(jīng)營(yíng)了，乙方應(yīng)付給甲方違約金，三年總租賃費(fèi)20%，并且提前三月通知甲方。
六、固定財(cái)產(chǎn)：乙方還給甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)一切財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)丟失，如丟失由乙方按原價(jià)賠償給甲方，如損壞由乙方修理好。
七、乙方在三年經(jīng)營(yíng)中添置的財(cái)產(chǎn)和固定資產(chǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但三年期滿，乙方有權(quán)收回自己添置的財(cái)產(chǎn)、原財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)，改裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)中，需要房屋的改裝、分割等大的改革，必須和甲方協(xié)商，同意后方能執(zhí)行，否則一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
九、餐廳固定資產(chǎn)，乙方經(jīng)營(yíng)期間人為破壞，例如火災(zāi)等(地震自然災(zāi)害除外)由乙方負(fù)擔(dān)。
十、固定財(cái)產(chǎn)按 單附表執(zhí)行。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，受法律保護(hù)。
十二、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳租賃合同范文3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、餐廳概況：
1、乙方所租賃餐廳位于 ，面積約 平米。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、水、電、氣、光纖等甲方已通至餐廳內(nèi)。甲方已完成餐廳裝修，安置 空調(diào) 個(gè)， 匹空調(diào) 個(gè)。
二、租賃期限：
租賃期限為 年，自合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。
三、費(fèi)用及支付方式：
1、年租金為人民幣20000元/年(大寫貳萬(wàn)元整)。支付方式：第一年為合同簽訂之日一次性付清。若第二年續(xù)簽，合同屆滿三個(gè)月前提出，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商解決。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
2租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水、電、氣、光纖、防疫等)。
4、乙方不得隨意提前終止合同。
四、雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、合同到期后，甲方應(yīng)保證同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租該餐廳的權(quán)利。
五、違約處理：
1、租賃期間甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、租賃期間任何一方違反合同約定，可隨時(shí)終止合同，違約方須賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
六、其他約定：
1、合同終止時(shí)，乙方經(jīng)營(yíng)期間添置的可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，不可移動(dòng)設(shè)施無(wú)條件歸甲方所有。現(xiàn)灶臺(tái)和廚房排煙系統(tǒng)屬甲方添置，歸甲方所有。乙方經(jīng)營(yíng)期間，需愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方須自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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