鋪面出租簡易合同范本

鋪面出租簡易合同范本

　　隨著商業經濟的快速發展，鋪面出租在我國越來越多常見了，那么鋪面出租簡易合同又是怎么樣的呢?以下是學習啦小編為大家整理的鋪面出租簡易合同范文，歡迎參考閱讀。

　　鋪面出租簡易合同范文1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:

　　一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。

　　二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

　　三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。

　　四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。

　　五、 乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的

　　六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。

　　七、 甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。

　　八、 房租交納日期至2013年8月1日至2014年8月1日。

　　九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

　　十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　鋪面出租簡易合同范文2

　　出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )

　　第二年使用費為人民幣￥ (大寫： )

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日