建房指標轉(zhuǎn)讓合同(2)
建房指標轉(zhuǎn)讓合同范文三
甲方(出售方)： 身份證號碼: 乙方(購買方)： 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其 聯(lián)建房的房租指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以 名義購買該住房一套。
二、該住房項目于 ，具體位置以聯(lián)建房合同為準，開發(fā)商為 。
三、該住房價格、面積以聯(lián)建合同為準。
四、該住房的樓層及位置按 單位最終分配方案確定。
五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所用。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。同時，甲方僅為出售指標，對聯(lián)建房產(chǎn)生的風險與責任均無責任、由乙方自行承擔。
六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因聯(lián)建該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。
七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該聯(lián)建房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項
通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任，并承擔由此造成的損失。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。
八、甲方承諾在辦理相關(guān)房地產(chǎn)證件時，戶主名字應(yīng)辦理成乙方或乙方指定的第三人，具體以文字依據(jù)為準。辦理以乙方名義的房產(chǎn)證或地產(chǎn)證等證件時，如開發(fā)商 統(tǒng)一向全體聯(lián)建戶另行收取辦證費用，則相關(guān)費用由乙方承擔。如果只針對甲方過戶乙方時另行收取過戶費用。由由甲方承擔，相關(guān)過戶費用乙方不予負責。
九、乙方應(yīng)向甲方支付聯(lián)建房指標轉(zhuǎn)讓費人民幣 。 同時乙方應(yīng)向甲方支付聯(lián)建房首付款人民幣 (￥ 元)，以上兩項合計人民幣 元，無論房價漲或跌，轉(zhuǎn)讓費都不變，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方不得后悔，若甲方反悔，則承擔本合同十三條的違約責任。
十、甲方應(yīng)本著誠實、謹慎、合作的態(tài)度，積極辦理戶主為乙方的房產(chǎn)證手續(xù)，如甲方未辦理戶主為乙方或指定的第三人的房產(chǎn)證件手續(xù)，應(yīng)當賠償乙方損失，因甲方原因，造成再次過房到乙方或指定的第三人的所有過戶費用由甲方承擔。
十一、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。
十二、因開發(fā)商或甲方 原因，導致與開發(fā)商的聯(lián)建合同內(nèi)容變更，甲方不承擔責任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。如因開發(fā)商或甲方 原因?qū)е卤敬螆F購不成立，本合同解除，甲
方退回指標轉(zhuǎn)讓費 元。開發(fā)商退回己交房款的本金同歸乙方所有，由此產(chǎn)生的由開發(fā)商支付的利息或違約金由乙方所有。
十三、甲乙雙方不得擅自解除本合同，如有一方違約，除承擔另一方相關(guān)損失外還需向守約方支付違約金 萬元(￥ 元)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
十六、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方均表示同意，從簽訂之日起生效。
甲方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：
乙方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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