房屋購買權轉讓合同格式(2)
房屋購買權轉讓合同格式
三、乙方的義務：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費;房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。
四、乙方的權利：
乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。
五、協助義務：
甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。
六、本協議雙方約定為不可變更的協議。
由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。
九、隨附義務的約定條款：
1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準;
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協議的成立。
十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
房屋購買權轉讓合同范文三
xx職工： (身份證號： ，以下簡稱甲方)自愿將由xx房地產開發有限公司建設中的xx 樓房一套有償轉讓給： (身份證號： ，以下簡稱乙方，必須為實際居住人)。見證方： (身份證號： ，以下簡稱丙方)。
雙方本著自愿原則，經充分協商，簽訂本協議。
1、乙方于 年 月 日一次性付給甲方樓房轉讓費￥： 元(大寫： 元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到條》)
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管(此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產產歸乙方所有)。
3、后續房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協助的義務。若乙方逾期未交清房款責任自負。
4、若統一辦理土地使用權、房權等證件時，甲方應無條件積極配合乙方辦理過戶等手續，由此產生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。
5、從轉讓協議簽定日起，該住房產生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協助乙方辦理相關手續。
6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負責。
7、若以后房屋物業管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應自覺及時地于次月扣繳物業管理水電等費前交還甲方。
8、乙方不得在未經甲方允許的情況下又私自轉讓他人。
9、甲方乙方雙方必須嚴格執行本合同，不得因房地產價格的漲跌，隨意改變本協議所規定的有關事項。如違反本協議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為該樓房總價款的10%。
10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承擔任何責任。未盡事宜按照國家相關法規執行。
11、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字之日起生效。 甲方(簽印)：
乙方(簽印)：
丙方(簽印)： 年 月 日
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