溫州房屋租賃合同3篇最新2020
房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。那么你知道這種合同要注意什么嗎?今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，有時間的大家一起來閱讀參考一下哦!
溫州房屋租賃合同1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，經雙方協商，特簽定本合同。
一、甲方門頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。
二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執行。
三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： ;第二年租金 元，大寫： ;第三年 元，大寫： ，3年到期后，乙方享有優先續租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。
四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。
五、雙方權利和責任
1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。
2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂等)不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構，影響整體美觀。
3、租賃期間，房屋內設施的維修費用由乙方承擔。
4、乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關系，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現后果自負。
5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意并辦理相關手續，合同期滿后，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。
6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。
六、合同中其他未盡事宜，由雙方協商解決。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、本合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
溫州房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：
第一條：租賃房屋及用途
甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。
第三條：租金及保證金
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。
第四條：雙方權利與義務
(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。
(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。
(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
第五條：甲方與乙方的變更
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
第六條：合同的解除
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;
第七條：續租
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。
第八條：違約責任
(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。
第九條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期：
溫州房屋租賃合同3
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
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