物業公司運營管理崗位職責
在社會發展不斷提速的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。大家知道崗位職責的格式嗎?下面是小編為大家整理的物業公司運營管理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業公司運營管理崗位職責篇1
1、向物業經理推薦及提交項目保養、改善及更改工程之計劃。
2、管理及統籌工程部門之運作和界定各工赤組之工作范圍及職責。
3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出推薦。
4、應對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。
5、安排及跟進物業接收之工作。
6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。
7、與物業部其他部門持續良好溝通及聯系。
8、監察各二次裝修工程貼合標準。
9、監察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。
10、監察項目各系統之運行狀況，并設法加以改善。
11、監察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，理解定期之檢查、測試和保養。
12、監督工程員工應付每日客戶之投訴。
13、應付及解答各客戶之問題及要求，監察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
物業公司運營管理崗位職責篇2
1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;
5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;
10、負責小區內緊急狀況的處理工作。
物業公司運營管理崗位職責篇3
1、負責園區的物業外包管理，按月履約評估考核和日常監督管理;
2、負責園區能耗分析，做好物業成本管控，物業運營品質管控;
3、負責園區物業服務等工作，確保園區的正常運營;
4、負責園區設施設備的維養工作，保證設施設備正常運行;
5、負責園區現場安全及公共秩序，保證無重安全責任事故;
6、負責園區消防、、恥、質監等政府外聯工作。
物業公司運營管理崗位職責篇4
1、負責物業項目的前期現場踏勘，了解并提煉客戶需求
2、負責公司新項目入駐前的項目人員編制及費用進行評估
3、負責物業集成服務方案編寫、制定及相關費用測算
4、協助項目招投標標書編寫、制定及相關招投標工作
5、根據公司年度目標，協助市場總監開拓市場，對客戶進行跟蹤及回
物業公司運營管理崗位職責篇5
1. 開拓開發租賃業務;
2. 領導、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作; 負責物業人員管理;
3. 負責與其他公司、政府部門及相關業務部門的溝通與協調，與有關各部門保持良好關系;
3. 制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
4. 妥善處理一切緊急及突發事件;
5. 負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和服務工作;
6. 負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7. 負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8.負責處理租戶、業主投訴，保持環境衛生及維持治安秩序;
9. 負責公司安全生產的管理、監督、審查等與政府部門對接聯系;
10. 領導安排的其他事項;
物業公司運營管理崗位職責篇6
1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協調內外關系，整合內外資源，按時保質地完成工作計劃;
2、負責制定品質提升計劃及措施并組織實施;統籌各類社區文化活動;通過客訴分析高效處理業主合理訴求等;
3、負責分析物業費收繳情況，制定物業費收繳計劃及措施，組織監督實施;
4、負責協調并督促高效地完成業主報修，確保數據真實性;監督落實設備維護保養工作;
5、負責監督落實項目秩序、消防等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。
物業公司運營管理崗位職責篇7
1、負責統籌管理某醫院現場(營運點)的后勤服務項目，貫徹公司營運質量要求;
2、接受院方對服務質量的考核監督，不斷提升客戶滿意度;
3、負責所屬營運點的員工招聘、培訓、考核和激勵，培養團隊;
4、對營運點的預算執行和成本控制負責;
5、與客戶保持友好、有效溝通，完成公司要求的各項任務。