物業經理崗位職責

在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的物業經理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業經理崗位職責1

1、協調與消防和物業管理等有關部門的關系，建立健全物業規章制度和服務操作規程;

2、確保安保、保潔、綠化、消殺等服務質量的監督檢查工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

3、負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動;

4、結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

物業經理崗位職責2

1、協助招聘管理處配置人員，負責員工的培訓及其考核和獎懲;

2、制訂各類緊急事件之處理程序，對"南昌工廠"整體物業管理負有組織領導的具體責任;

3、處理投訴及突發事件需到現場;

4、出席各類會議，并提交會議記錄;

5、負責管理區內員工工作日檢和員工考核，并做好記錄;

6、認真執行物業管理法規和公司有關規章制度，在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力;

7、不斷建立和完善科學的運作、監督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢管理工作高效;

8、制定"南昌工廠"物業管理目標，包括一系列規章制度和操作規程，制定"南昌工廠"全體員工的職責，并監督實施;

9、制定管理"南昌工廠"物業管理年度、月度工作計劃，并監督執行;

10、負責管理"南昌工廠"物業管理日常管理經費的審報工作，合理控制費用開支;

11、負責組織、協調員工工作安排，負責管理"南昌工廠"員工工作績效考評證;

12、負責審批《月采購申請表》、《員工物品領用單》，對物資的使用進行有效的程序控制;

13、負責組織管理"南昌工廠"物業的各項工作檢查，通過檢查、考核，加強部門及責任人的工作責任感，樹立"創一流"工作成績的榮譽感，督導各項服務工作的有效落實。

14、組織每日管理"南昌工廠"員工工作例會，及時了解人員狀況、工作難點，檢查、總結和布置工作;

15、自覺接受"南昌工廠"工作人員的民主監督，采納合理化建議，并加以實施;

16、通過與"南昌工廠"的聯系，建立良好的公共關系，協調配合，搞好工作;

17、接受公司的月、年度和任期考核，接受獎懲，對公司和"南昌工廠"負責;

18、以身作則，關心員工，為員工解決實際困難，豐富員工的業余文化生活，限度地發揮和調動全體管理處員工的工作熱情和責任感，增強集體的凝聚力。

物業經理崗位職責3

崗位職責:

1、全面負責物業項目的經營管理服務和安全工作,確保年度經營指標完成;

2、以客戶需求為導向,建立良好的溝通協調關系;

3、按照公司要求做好在管項目團隊建設;

4、負責物業項目內企業文化建設。

任職要求:

1、大專或以上學歷;

2、4年以上物業管理從業經驗,2年以上物業項目經理工作經驗;

3、熟悉物業行業相關法律法規;

4、綜合能力強,具有清晰的經營管理思路和良好的抗壓能力。

5、有物流園區工作者優先。

物業經理崗位職責4

1、協助總經理室進行公司發展戰略研究，制定戰略發展計劃;

2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關方案或建議;

3、協助總經理分管運營管理工作;

4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;

5、負責運營管理的持續優化和改進;

6、協助總經理室完成公司經營日常管理工作;

7、協助總經理室處理對外公共關系;

8、完成總經理室交辦的其它工作任務。

物業經理崗位職責5

1、執行總物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系。

2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。

3、審核、批準工程主任制定的機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜。

6、每周一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門操作情況及監督員工的行為、考勤、衣著、紀律等，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，每月做好員工的考核工作。

7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業經理遞交每周、每月及每年工程報告。

8、有計劃的組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平。

9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保物業水、電、消防、技防、衛星接收及環保等設施的正常使用。

10、跟進維修單的及時處理和解決，堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理，按時完成領導布置的其他任務。

物業經理崗位職責6

1、認真執行國家及政府的有關政策、法規以及公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，嚴格執行公司各項規章制度，定期向公司匯報物業服務中心工作情況，全面負責服務中心的管理工作；

2、負責對外協調有關單位、部門的公共關系，確保各項工作順利開展；

3、定期了解物業服務中心經營情況和費用組成，加強物業服務中心增收節支工作；

4、負責分管部門的日常費用支出的審核工作，合理控制費用開支；

5、負責審核客戶服務年度工作計劃和各項客戶服務方案并監督實施；

6、負責物業服務中心范圍內各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌劃、重大突發事件等事務處理；

7、責審批物業服務中心每月的工作計劃和培訓計劃。監督各類員工崗前、在職及升職培訓計劃的制定、實施、培訓結果的考核，并跟蹤培訓效果；

8、負責物業服務中心各類人員的考勤、工資審核工作，確保各類人事手續按公司規定操作。監督對各類人員獎懲措施的落實情況以及考核管理工作。

物業經理崗位職責7

1、負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收；

2、負責與施工單位、監理單及相關職能部門的溝通協調；

3、負責審核和監督各項目所需設備的采購需求；

4、負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展；

5、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度；

6、負責指導和監督購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督；

7、負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實施情況；

8、協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃；

9、制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。

物業經理崗位職責8

1.負責對學校的保潔、維修、綠化、食堂、醫務室等行政后勤工作進行監督和管理，確保管理服務水平；

2.定期巡查物業情況，針對各部門工作存在問題予以提出整改要求并負責監督落實；

3、不定期對秩序、維修夜間值班等工作進行查訪，確保服務質量；

4、加強內部管理及部門協調工作，負責后勤人員日常培訓的組織工作；

5、與有關政府部門保持融洽關系(公安、環衛、供電、供水等部門)；

6、負責各項整改、糾正措施實施的檢查；

7、公司領導安排的其它臨時性工作。

物業經理崗位職責9

1、熟悉園區設施設備人員。

2、負責物業工程配件的采購和庫存臺賬管理。

3、協助物業經理做好日常管理及人員管理，包括綠化，保潔，維修。對部門項目工作進行統籌安排，進度跟蹤監督。

4、負責園區的水表統計。

5、服從并做好領導交接的其他事項。

物業經理崗位職責10

1、物業多種經營新渠道開發，維護工作;

2、物業經營行業推廣渠道進展趨勢分析;

3、協調區域各項目、各部門之間的聯系，為開展經營類業務供應有效保障和服務

4、負責區域各類經營數據統計、匯總分析工作。

5、幫助部門經理挖掘社區客戶需求，評估社區客戶服務衍生產品，查找并整合外部合作資源，搭建社區資源經營系統平臺;

6、多種經營方案策劃，跟蹤，執行。物業公司管理部經理崗位職責篇三

1、了解、把握物業管理法律、法規方面的信息，并負責傳達各部門;

2、負責定期對各物業服務中心日常服務工作進行監督檢查;

3、根據品質檢查制度制作質量月報，監督整改;

4、負責與各物業服務中心協作組織和策劃業主文化活動的開展;

5、幫助建立完善的培訓體系與培訓制度;

6、負責公司員工的各項專業培訓工作及培訓效果的跟蹤;

7、幫助編制本公司質量手冊、質量方案、程序文件和質量體系運作監督、檢查工作;

8、負責修改與審定程序文件，作業指導書及各種報表和運行路線;

9、完成領導交辦的其它工作;

10、企業文化的推廣及實施工作。

物業經理崗位職責11

1、掌握了解公司管理制度及相關國家有關法規，熟悉物業管理的基本知識，按項目簽訂的物業服務合同條款內容，全面履行物業服務合同規定的事項。

2、嚴格自律，以身作則，團結管理下屬員工，檢查各部門的工作情況、工作記錄。

3、負責管理處的年度工作計劃及財務預算的制定及執行，完成年度經濟指標及品質管理指標。

4、負責半年度及年度的工作總結。

5、負責物業管理費等各種費用的收繳工作，控制各種費用的支出，厲行增收節支，嚴格審核財務收支單據，嚴格執行財務制度及有關規定，保證資金的正常運作。

6、建立健全物業管理檔案，做好各項基礎資料的積累與整理工作。

7、認真積極妥善處理客戶的投訴及意見，做好記錄。不斷提高小區管理水平和服務質量。

8、定期召開業務會議或各部門會議，研究解決各項管理問題。

9、負責與有關政府部門、項目物業合同的委托方及業務單位的溝通。

10、按合同內容負責對外包單位的工作監管。

11、制定創建優秀物業管理小區規劃。

12、配合有關部門做好安全防范和社區文化建設等工作。

13、完成公司交辦的其他工作。

物業經理崗位職責12

1）貫徹執行總經理下達的質量管理指令，完成質量檢查監督任務，并及時上報。

2）負責制訂公司年度質量管理計劃，并組織協調、控制質量管理計劃的實施。

3）依據質量保證體系的規范，組織部門主管對各管理處服務管理質量進行檢查和督導，幫助各崗位人員提高業務技能。

4）進行治安、消防等安全大檢查，發現問題及時指出，及時處理。

5）加強部門建設，領導和監督部門人員學習有關的政策、法規，加強業務知識的學習，加強與政府職能部門的聯系和協調。

6）完成領導交辦的其它工作。

物業經理崗位職責13

1.領導建立物業管理規章制度及工作流程，組織實施并監督執行;

2.全面負責商場的物業管理、環境衛生、設備進行、商戶裝修、改造等工作;

3.定期組織公司消防檢查、合理安排消防設施的管理;負責建立公司的安全保證體系和各項安全制度;

4.及時了解和監督物業設備、設施的遠行情況;與公司設備供應商進行設計交流，了解其在技術上的要求;領導、管理維護部門對公司基礎設備維護，保證物業運行能夠正常，設備處于良好狀態;

5.負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業安全技能;指導、監督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數據;組織對部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓

6.負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修及費用收繳工作;

7.物業維修工作，及時處理商場設備維修工作;

8.對保安保潔人員進行培訓，對其工作進行監督考核工作;

9.負責對突發事件的預防和處理，并向上級領導提出建議方案和預防措施;

10.建立和健全水電氣管理制度，指導、督促公司員工認真執行安全操作規程，做好安全工作;

11.定期檢查安全措施，消除安全隱患;

物業經理崗位職責14

1.全面負責服務中心現場的物業管理服務工作

2.負責對管理項目日常的巡視抽查及消防安全工作。

3.負責物業服務費的征收和追收工作

4.負責做好業主的投訴問題，協調好與業委會、居委會的日常事務工作。

5.負責服務中心員工的業務培訓、考核及獎懲工作

物業經理崗位職責15

崗位職責：

1、搭建和維護社區服務平臺運營體系；

2、根據年度指標制定運營規劃并執行；

3、負責市場及用戶研究，評估業戶需求，規劃和設計產品；

4、負責產品的對外商務開拓和合作，達成既定目標；

5、負責社區經營產品孵化及項目管理，構建產品體系，負責營銷規劃，達成既定目標；

6、統籌解決產品運營過程中存在的問題；

7、組織建立并逐步完善業務數據分析，對產品數據進行監控，分析產品運營效果，持續優化改進提升運營效益。

崗位要求：

1、本科以上學歷；5年以上物業商業運營經驗；房地產經營管理、市場營銷、電子商務、資產管理等相關專業優先；

2、了解家裝宅配業務、資產運營、中介銷售或社區生活增值服務業務，至少精通一個版塊的運營模式，有成功的操盤案例；

3、具備較好的策劃能力，能獨立策劃并執行運營活動；

4、熟悉社區生活服務領域主流產品及運營發展狀況，具備前瞻性的運營思維；

5、溝通協調能力佳，注重細節、善于協作，有強烈的責任心和自我驅動力；

6、有互聯網運營或用戶數據運營經驗優先。