簡(jiǎn)單的租房押金收據(jù)范文
租房押金收據(jù)應(yīng)該怎么寫呢?租房押金收據(jù)是用來證明我們已經(jīng)繳納租房押金，它是最重要的原始憑證，擁有多種類型。接下來我們就來看一個(gè)簡(jiǎn)單的租房押金收據(jù)范本，希望對(duì)大家能有所幫助!
押金收條
今收到XX省XX市XX縣XXX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX單元XXX室 吳XX 租房押金元整。
房東簽名：
日期：年月日
租房押金相關(guān)知識(shí)
押金的效力
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同：
(1)租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國(guó)務(wù)院1983 年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國(guó)人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ模@是一個(gè)合理合法的推論。
(2)承包合同， 在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。
(3)旅客住店合同，在旅客住店時(shí)，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。
(4)住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時(shí)，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。
(5)勞動(dòng)合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)，在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí)，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
因此，這里使用押金有一個(gè)是否合法的問題。不過，從其他國(guó)家如日本、德國(guó)的勞動(dòng)立法來看，雇傭合同中使用押金是允許的。但臺(tái)灣省的學(xué)者普遍認(rèn)為，押金僅適用于租賃合同。這樣的話，押金的范圍太狹隘。
關(guān)于押金擔(dān)保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。
具體來說，租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是：
(1)租金、上繳的承包利潤(rùn);
(2)租賃物、承包物的返還;
(3)不履行債務(wù)的損害賠償。
旅客住店合同的擔(dān)保范圍是：
(1)房?jī)r(jià);
(2)退房;
(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。
住院醫(yī)療合同的擔(dān)保范圍是：
(1)住院費(fèi)、醫(yī)療費(fèi);
(2)退病房;
(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。
勞動(dòng)合同的擔(dān)保范圍最小， 即只擔(dān)保受雇人不當(dāng)履行職務(wù)時(shí)的損害賠償。
債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。
對(duì)受押人而言：
1.在合同關(guān)系存續(xù)期間，出押人欠繳租金、承包利潤(rùn)、醫(yī)療費(fèi)用，受押人可從押金中徑行扣除抵充;不過，出押人無填補(bǔ)已扣押金的義務(wù)。
2.合同關(guān)系終止時(shí)，出押人返還租賃物、承包物，或者已正當(dāng)履行其職務(wù)的，受押人應(yīng)當(dāng)返還押金，或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。
3.當(dāng)債務(wù)人的其它債權(quán)人主張債權(quán)時(shí)，受押人就押金有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
4.押金在合同關(guān)系存續(xù)期間所生利息，歸受押人所有，但法律另有規(guī)定的除外。
對(duì)出押人而言：
1.依合同規(guī)定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在實(shí)務(wù)中，押金的交付往往還是主合同生效所附的一個(gè)條件。
2.押金返還請(qǐng)求權(quán)。在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
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