新版委托代理合同

隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的新版委托代理合同，歡迎大家分享。

新版委托代理合同1

合同編號：___________

甲方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方經平等協商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產品，雙方達成如下協議，并由雙方共同恪守。

一、定義

除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞應具有如下意思：

1、軟件產品：指業已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執行程序和有關文檔等;

2、代理銷售：指根據《計算機軟件保護條例》第十八條規定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷;

3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;

4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式

(1)貨到付款;

(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨;

(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。

(注：上述結算方式由雙方協商在補充協議或附件中選擇一種。)

5、雙方：指甲方和乙方的合稱;

6、補充協議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。

二、甲、乙雙方的權利義務

1、甲方是_____________系列軟件產品的供應商，乙方是代理銷售商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。

3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，如有新的零售店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。

4、軟件產品的品種、數量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸的，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

如發生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。

7、付款期限及欠款上限：

⑴自收貨當天算起______天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。

⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。

三、乙方的特別義務以及獎勵

1、保持甲方軟件產品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。

2、配合行動：當甲方在當地進行軟件產品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。

3、價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。

(二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

4、對乙方的優惠：

乙方作為代理銷售商，可以享受零售價______折的折扣。乙方要貨時一次性以現金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。

此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規定計算。

四、合同的變更及終止

1、經友好協商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。

3、本協議期滿后，由雙方協商是否續簽本協議。

五、違約責任：

1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為)，則追究乙方的違約責任：

⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產品;

⑵乙方違反了結算規定，貨款超過了規定的付款期限未支付;

⑶乙方每月的銷售額連續______個月未能達到甲方要求的銷售額;

⑷乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

2、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

六、附則

1、本協議有效期：自本協議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。

甲方：______________________ 乙方：______________________

法人代表：__________________ 法人代表：__________________

簽約代表：__________________ 簽約代表：__________________

帳戶：______________________ 帳戶：_____________________

開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

納稅登記號：_________________ 納稅登記號：________________

簽約日期：

____年____月____日

新版委托代理合同2

售房人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：

購房人： （以下簡稱乙方）身份證號碼：

中介方： （以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 產權證號： 土地證號：

使用性質： 房型： 總面積： 樓層： 總層數： 附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：（人民幣） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）， 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，（該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格）。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整（大寫）；乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整（大寫）。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付。

第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在______內開始辦理該房屋的過戶手續。

第五條：相關事宜

甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應于______內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。

2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。

（2）合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。

（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第______起算至實際交付之日止。

7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第______起算至實際付款之日止。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

甲方（經手人）： 乙方（經手人）：

丙方：

聯系地址： 聯系地址：

經手人：

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

簽約日期：________年____月______日

新版委托代理合同3

合同編號：_________

甲方：_________

地址：_________

XX編碼：_________

聯系電話：_________

乙方：_________

地址：_________

XX編碼：_________

聯系電話：_________

第一條協議項目和目的

1.1甲、乙雙方經過協商，本著互利互惠的原則，甲方申請成為_________代理商，經乙方初步審核符合代理商申請資格，簽署本合作協議。

1.2本協議的目的是在甲乙雙方之間建立產品或服務的分銷體系，保證甲方銷售或提供的乙方產品或服務的品質正宗、渠道合法。甲方可以依據本協議使用乙方商標、企業名稱、域名等相關信息解釋乙方產品或服務的來源和品質。甲方不得以乙方名義面對

第三人、對外簽署合同，以及以乙方名義從事任何經濟行為。本協議生效后，乙方授予甲方_________代理商資格，由甲方向其直接客戶（以下簡稱客戶）分銷乙方的域名注冊、網站寄放以及乙方在本協議有效期內推出的其它業務（以上代理業務項目依據《_________代理商服務和產品價格》為準）。

第二條雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

第一條之業務及其增值服務，維護乙方的企業形象和服務品質，如實向客戶告知所提供的服務項目及基本報價等，不得進行以次充好、削減服務項目、對項目收費等損害乙方和或客戶利益的行為。

甲方辦理第一條之業務時由甲方與客戶簽定合同，全部合同權利義務由甲方獨立承擔，并向客戶提供必要的服務和技術支持，解答客戶提出的各種問題。

依照乙方規定提交預付款_________元（_________元整），甲方承認第一次支付的預付款為必須完成的業績，甲方上述預付款未使用完而終止本協議，不得要求退還預付款余額。

依照乙方規定就第一條之業務享受乙方指定的金牌代理商價格。甲方自行與客戶約定的服務價格、收費標準不得低于乙方公開報價。

向乙方及時提供客戶的相關資料和支付相關費用以保證業務的順利進行。

保證服務質量，不得損害乙方整體市場形象，也不得從事其它損害乙方利益的行為。

甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用_________認定金牌代理商字樣和統一標識，未經乙方書面授權，甲方不得以乙方辦事處、某級別代理、地區代理或總代理等具有壟斷性、排他性和其它未經乙方授權的名義進行廣告宣傳及商業活動。且不得將_________與甲方作任何實質性聯系，其企業名稱不得出現_________等引人誤解其為乙方分公司或分支機構或總代理的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關聯公司、總代理或其他實質性關系單位。

甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。

與_________正式簽署本合作協議后，本協議有效期內，甲方不得和任何與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織進行相同或者類似本協議內容的合作，否則乙方有權隨時取消其金牌代理商資格并有權要求甲方賠償損失。本協議有效期內及本協議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。

甲方與乙方的其他金牌代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當競爭。

本協議所稱與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織是指符合下列情形之一的企業、商業機構或者組織：

（1）與乙方處于相同或者相近似的商業、技術領域；

（2）與乙方經營范圍相同或者相近似；

（3）與乙方所提供的產品、服務或者所面向的客戶群相同或者相近似；

（4）法律、法規規定的其它情形。

甲方如非_________授權代理，則不得以_________授權代理名義進行活動，否則責任自負。給_________造成損失的，應賠償_________相應損失。

甲方有權在本協議期滿時，與乙方續簽本協議的優先權。

乙方的權利和義務

雖然作為本合同服務標的的

第一條所述之業務可能成為甲方與客戶服務合同中規定的服務標的，按照本合同約定，甲方以自己的名義與客戶建立合同關系并獨立承擔合同責任，乙方不與甲方的客戶建立服務合同關系。

甲方遞交的國際域名注冊業務，由于實行即付即注方式，一經甲方遞交，乙方便視為甲方及客戶同意注冊此域名，乙方將在甲方的預付款余額足夠的前提下及時實行注冊；甲方要求的國內域名注冊，乙方接到甲方的在線申請及必需文件后，即開始進行查詢、注冊；虛擬主機設立和開通等其它業務必須在甲方預付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業務合同進行。其它業務乙方應在甲方提交申請后及時處理。

乙方向甲方提供完整的售后服務，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業務合同確定（包括電子版合同形式），但乙方的售后服務只對甲方，不面向客戶。

及時將與甲方分銷業務有關的39；價格細則和變化，市場動態指導通知甲方（一般用電子郵件方式）。

向甲方提供業務范圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務范圍。

對因甲方違反本協議造成客戶或乙方損失的，乙方有權終止本協議并有權要求甲方賠償損失。

對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。

對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負責。

在本協議有效期內，乙方有權根據市場情況修訂定價和金牌代理商管理規范。修訂一旦作出，乙方會提前15天發送電子郵件或在乙方網站以公告形式通知甲方，修訂從規定的日期起生效。

如果代理價格有變動，以乙方網站上的價格為準，乙方有義務用電子郵件把報價發到甲方的電子郵箱。

第三條對分銷商的獎懲

依據相關的價格體系對甲方的分銷業務給予優惠。

本協議關于優惠的計算不包含國內、國際域名注冊機構所收取的域名注冊費用和年費。

甲方成為乙方金牌代理商后，如果不符合規范中的考核標準，或者有違反金牌代理商信譽和宗旨的，或者違反本協議，以及給客戶或者乙方造成嚴重損害的，乙方有權取消其金牌代理商資格，追究其法律責任，同時本協議終止。

第四條協議有效期

本協議有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第五條協議變更、終止及違約責任

甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議并要求對方賠償損失。

任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或預期將要違約，可以終止履行本協議，但應及時通知對方。若對方對本協議繼續不履行、履行不正當或者違約，該方可以解除本協議并要求對方賠償損失。

在協議執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前一個月通知對方，雙方在財務結算完畢、各自責任明確履行之后，方可終止協議。因一方違反本協議的約定擅自終止本協議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本協議期滿時，如雙方同意，可續簽本協議。

在此情形下，對方應繼續完成當月的財務結算，各自明確責任。

經雙方協商達成一致，可以對本協議有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。

訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容；訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協議的履行。

因本協議一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，另一方可以解除本協議。

第六條爭議解決

在本協議執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。

第七條不可抗力及意外事件

因不可抗力或者其他意外事件使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協議、解除或延遲本協議，應自不可抗力、意外事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。

本協議所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制等。

第八條附則

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

除法律本身有明確規定外，后繼立法或法律變更對本協議不具有溯及力。雙方可根據后繼立法或變更后的法律，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采用書面形式。

本合同任一方變更通知、通訊地址或其它聯系方式，應自變更之日起____日內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

任何一方對本協議的內容和對方當事人的商業機密均負有保密的義務。

本協議一式二份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，二份協議具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

新版委托代理合同4

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責

項目（以下簡稱本案）的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托項目位置本案基地坐落于_______________________________。

第二條委托項目基本資料乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：。建筑面積約________㎡的商鋪（詳見附表a及附件各層面積表）；。建筑面積約__________㎡的辦公樓（詳見附表a、及附件各層面積表）；。該委托面積為預測面積，以最終實測面積為準。土地使用權證編號：。預售許可證編號：。

第三條銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期（按期考核）銷售、租金收入詳見附表a 、b。

第四條委托代理（含考核）期限委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。銷售、租賃招商期為：自項目可預（銷）售之日后的18個月（詳見附表

a）注：項目可預（銷）售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

第五條項目正式招商條件甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《____市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的一房一價的價目表（見附件、商業部分見表

b）本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于________年____月____日前交乙方使用，乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

第六條甲方權利義務

甲方為本項目的投資開發商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。甲方確保本案產權清楚，并配合乙方辦理各項符合____市房屋土地管理局規定的手續。甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

在業務操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。

甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓，物業智能化程度為5a級（具體以竣工驗收時的指標為準）。甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內辦理出大產證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的，銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度，相應順延。

第七條乙方權利義務

乙方承擔相應廣告企劃設計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書和招租招商道具）及其具體內容應當經甲方書面確認后實施。

乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和____市有關規定，如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

甲方有權要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。乙方依甲方所提供之書面資料（包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關內容）作為銷售租賃招商資料，但向

第三人公開前，須經甲方書面同意。乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續（含銀行按揭等手續）。代理期間，乙方應協助甲方交房（含為客戶辦理小產證等）。

第八條銷售租賃招商廣告費用

甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃（詳見附表），但其計劃方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。在乙方代理銷售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準?，F場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。凡現場接待處設備支出（含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備）、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

第九條代理費用

認定凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后（含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金），并辦理完成預（銷）售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為，相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積；代理傭金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求（見附表a）時，代理傭金按附表b明細分別收取（見附表b）。當因招商需要，需低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方XX入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

第十條代理指標

乙方在銷售、租賃招商代理期內，從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求（見附表a、b）。

第十一條代理費用

結算本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月____日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內，由甲方以預付款支付給乙方，具體按附表b要求執行（詳見附表b），乙方提供正式營業發票給甲方；對于辦公部分如在考核期內超額完成銷售合同簽定等考核指標，甲方除支付基準傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金（詳見附表b）；如在考核期內未達到銷售合同簽定等考核指標的，按附表b要求執行（詳見附表b）；對于商業部分如在考核期內未達到租金合同簽定等考核指標的，沒有傭金（詳見附表b）。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

新版委托代理合同5

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

雙方經認真協商，依照我國有關法律，就乙方代理甲方與

共同設立北京 有限公司有關事宜，簽訂委托代理協議如下，雙方共同遵循履行：

第一條：委托事項 。

第二條：甲方的義務

及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并承擔因違反本款而產生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項工作，并根據事實需要為乙方提供便利條件。依照本協議規定向乙方支付的代理費。

第三條：乙方的義務

積極、負責地為甲方提供本協議規定的代理服務，依法切實維護甲方的利益。及時、迅速地辦理本協議規定的事務，主動與甲方保持工作聯系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何第三人提供本協議項下有關甲方的資料，文件以及其他任何情況。

第四條：協議期限

本委托代理協議自簽約之日起生效，至本協議約定委托事項完成之日終止。

第五條：代理費的金額及支付

雙方經協商一致同意代理費金額及支付方式如下：

◇代理費總額人民幣 元整。

◇代理費分兩期支付，于本協議簽訂時支付人民幣 元整，于代理事務完成時支付人民幣 元整。

第六條：協議的解除、違約責任

甲方如未履行本協議第二條規定的義務，或甲方逾期未向乙方提供有關辦理代理事務所需資料，或甲方逾期不支付代理費，乙方有權終止本協議。

乙方未全部履行本協議第三條規定的義務，甲方有權解除本協議。

本協議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費用；如因乙方提出終止而解除，乙方應退還甲方的代理費用，并承擔因其未完全履行本協議所盡的義務，而使甲方合法權益造成實際損害的責任。

第七條：其它條款

1、代理事務的過程當中，如需乙方代甲方支付費用，應由甲方按所開具的發票實報實銷。

2、本協議未盡事宜可由另行協商。雙方在本協議之外另行達成的補充協議應視為本協議不可分割的一部分。本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

3、如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔法律責任。相關的合同樣本·房地產代理合同·委托購房合同·財務代理委托合同·人事代理協議書·委托協議書·貨物運輸代理合同

甲方：

乙方：

年 月 日