最新房地產開發委托合同3篇

時間：2020-09-25 10:46:11 鄧茵0由分享

委托合同是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務，而委托人則按約支付報酬的協議。那么你知道簽訂房地產開發委托合同要注意什么嗎?今天小編就給大家分享的委托合同，有需要的來閱讀哦。

最新房地產開發委托合同1

簽訂合同雙方：

委托估價方： (以下簡稱甲方)

受理估價方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

一、甲方因的需要，委托乙方對下列房地產在年月日的價值進行評估，估價范圍為：

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產的估價報告書，于年月日以前交給甲方。甲方應于年月日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

甲方應提交給乙方的資料具體如下：

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務費總額為元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起日內，甲方應預付給乙方元(人民幣、美元)，余款待乙方將估價報告書交付甲方后日內付清。

六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%;甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

九、其他：

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

本合同于年月正式簽訂。

甲方：乙方：

法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

銀行賬戶：銀行賬戶：

公證機關：

公證員：

公證日期：

最新房地產開發委托合同2

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

依據《城市房地產管理法》、《合同法》有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設事宜達成如下事項：

第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)

1.1 項目名稱： ;

1.2 項目位置： ;

1.3 項目用地：規劃總占地畝;

1.4 建設規模：總建筑面積約平方米。

第二條委托的內容和方式

2.1 本項目所有政府批準文件及征地手續均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;

2.2 甲方全面委托乙方代為開發本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;

第三條甲方的權利和義務

3.1 所有政府批準文件及手續由乙方辦理、甲方協助;

3.2 甲乙雙方共同成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;

3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出;

3.4 參加本項目工程的規劃、設計，在本項目建設過程中，需明確建設工程的使用功能及其他要求;

3.5 有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

3.6 審批已完工程量，根據事實情況支付相應的委托費用

第四條乙方的權利和義務

4.1 負責辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等手續;

4.2 負責組織施工圖設計，報審及招投標;

4.3 乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，并配備技術負責人，人員數應滿足本項目開發管理需要;

4.4 負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定;

4.5 負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套;

4.6 組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收;

4.7 按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質量符合國家質量規定;

4.8 對施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。

第五條建設開發進度工期

5.1 本項目開發進度為年，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據正常施工慣例雙方商討決定)。

第六條違約責任

6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

6.1.1 完成的事項違反合同約定的;

6.1.2 擅自解除合同的;

6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;

6.1.4其他過失損害對方利益的。

6.2雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

第七條不可抗力

7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

7.2 如因不可抗力事件的發生導致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力結束_14_天內，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。

第八條通知

8.1 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

8.2 各方通訊地址如下：_________。

8.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__72__小時內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第九條爭議的解決

9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，依法向當地人面法院起訴。

第十條補充與附件

10.1 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.2 本合同敘述主要以技術部分為主，商務部分以補充協議為主

第十一條合同效力

11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方：乙方：日期：

最新房地產開發委托合同3

立合同單位：

________(以下簡稱甲方)

________(以下簡稱乙方)

為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項目內容及規模：

________

總投資及資金籌措：

總投資________萬元(其中：征地費________萬元，開發費________萬元，建筑安裝費________萬元。)投入資金規模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元;乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。

合作方式：

________

各方負責：

甲方：________

乙方：________

經營方式：

________

資金償還及占用費：

資金占用費按月利率________‰計付，并于每季末的前________天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

財務管理：

1.成本核算范圍：________

2.決算編制：________