小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
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小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
一、不得用身體倚靠轎廂門或使用物品擋住轎廂門，不得長時間站在門中間，長時間檔住轎門容易造成電梯死機故障，影響電梯正常使用。
二、使用電梯搬運物料必須平衡放置，避免轎廂傾斜，影響電梯正常使用，不能重疊放置。如有石砂垃圾垃圾掉進轎廂門導軌上，必須馬上清理。
三、乘坐電梯時不得超載超員使用電梯，以免電梯發(fā)生滑梯故障，影響電梯正常使用。
四、等待使用電梯搬運時，請自覺有序的等候，不得野蠻搬運，不得用物體撞擊廳門。
五、電梯在運行中突然發(fā)生故障，乘客不要緊張，應按下“緊急呼叫按鈕”或撥打物業(yè)管理處緊急聯(lián)系電話求援，等待電梯維修人員前來救援。乘客不得采取拍打按鈕、廂體以及強行撬門等急躁行為，以免發(fā)生意外。
電梯使用管理規(guī)定
一、日常管理
1、各業(yè)主/住戶對所居住樓宇的電梯擁有使用權和管理養(yǎng)護的義務，請全體業(yè)
主及相關人員愛惜;
2、本小區(qū)樓宇電梯試行24小時運行服務，由管理公司委托專業(yè)的維修人員負
責維修;
3、本小區(qū)電梯設備載重、承載人數(shù)已在電梯轎箱內顯著位置標示，當乘梯人員
超過限額時，請您分批乘搭，以免發(fā)生意外，搬運物品時不可令其超載和損壞電梯轎箱內壁板等設施;
4、切勿讓兒童單獨乘搭電梯，教育、勸阻兒童不要在電梯內嬉戲、玩耍;
5、嚴謹使用電梯搬運易燃易爆危險品，嚴謹在電梯內吸煙;
6、電梯轎廂操作按鈕輕按即可，切不可用力打擊或撞擊轎廂門板;
7、電梯運行時切勿在轎箱內打鬧、跳躍、也不可用身體依靠轎廂;
8、為保護及延長電梯的使用壽命，嚴謹用電梯運載自行車、電動車及整批貨
物;
9、梯運行中如遇緊急情況(如故障停梯、停電等)，請不要驚慌，通過對講話筒或按動緊急按鈕及時與管理處人員聯(lián)系。轎廂內緊急按鈕及其系統(tǒng)，電梯維修人員每天將會巡檢，確保正常運作，非緊急情況，請不要按動緊急按鈕。
10、梯運行過程中，出現(xiàn)下列異常現(xiàn)象，請及時與物業(yè)公司維修人員或就近管理員聯(lián)系。
(1)、轎廂門開、關異常;
(2)、運行速度異常或出現(xiàn)異常聲響;
(3)、轎廂內設施(如按鍵、照明)出現(xiàn)異常。
11、業(yè)公司電梯維修人員將定期對電梯設備進行保養(yǎng)，并事先將通告貼于大堂公告欄。當電梯設備出現(xiàn)故障維修時，電梯門口將懸掛警示標志，提醒您千萬不要進入待維修的電梯中，以免發(fā)生危險。
12、裝修時運載材料或垃圾廢物時，需按照物業(yè)公司安排指定電梯和運行時間進行，搬運大件物品和家具時，請盡量避開上下班時間，避免影響其他業(yè)主;
13、守電梯內的《安全守則》。
二、裝修期間使用規(guī)定
1、各業(yè)主/住戶到物業(yè)公司辦理裝修的相關手續(xù)后，方可利用電梯運送裝修材料;
2、裝修材料和裝修垃圾要打好包裝，以防沙土類的材料散落于電梯縫隙中，出現(xiàn)意外故障，影響他人使用且容易傷害到電梯本體;
3、運送裝修材料及裝修垃圾時間為7：00——17：00，如遇有上下班人員出行時，應先運送上下班人員，運料人員稍后再乘電梯運送貨物;
4、業(yè)主在辦理入住時需向物業(yè)公司繳納裝修期間電梯使用費用，主要用于電梯運行的電費、人員費用支出、工人的管理費、裝修許可證成本費、電梯零星維修費用及折舊費等。此費用為一次性收取，若出現(xiàn)二次裝修時則不再收費。具體收費標準如下：
(1)、1樓住戶不收取此項費用;
(2)、2樓至5樓每戶500元;
(3)、6樓至8樓每戶600元;
(4)、9樓至10樓每戶700元;
5、為方便園區(qū)統(tǒng)一管理，保障全體業(yè)主的共同利益，任何單位和個人不得以任何理由違反此規(guī)定。如因不遵守此規(guī)定而產生的一切責任和后果由責任人承擔。
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