成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定
成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定
為加強(qiáng)和規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃的管理，成都市人民政府制定了《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例細(xì)則》，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家介紹關(guān)于成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，優(yōu)化人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本條例。
第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。
第三條 本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)由城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村規(guī)劃區(qū)以及按照有關(guān)法律、法規(guī)制定的規(guī)劃所劃定的規(guī)劃區(qū)組成。本市行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)規(guī)劃區(qū)應(yīng)當(dāng)相互銜接，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)覆蓋。
本市城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。
第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
(一)堅(jiān)持城鄉(xiāng)一體、全域統(tǒng)籌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展;
(二)貫徹建設(shè)和諧社會(huì)、資源節(jié)約型社會(huì)和環(huán)境友好型社會(huì)的方針，合理確定城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的布局和規(guī)模，節(jié)約土地，集約發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用;
(三)保障社會(huì)公眾利益，符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)、環(huán)境保護(hù)、公共衛(wèi)生和公共安全的需要;
(四)保護(hù)具有重要?dú)v史意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物古跡、建筑群、建筑物，重點(diǎn)保護(hù)有地方特色的歷史風(fēng)貌和自然景觀;
(五)維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性、穩(wěn)定性和權(quán)威性。
第五條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)等五城區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“五城區(qū)”)以外的其他區(qū)(市)縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)[以下統(tǒng)稱(chēng)“區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)”]按照規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，并接受市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。
市人民政府、五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣人民政府[以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)(市)縣人民政府”]有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同規(guī)劃行政主管部門(mén)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。
第六條 市和區(qū)(市)縣人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)的事項(xiàng)，按法定審批權(quán)限報(bào)審批機(jī)關(guān)審批。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的日常工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。
第七條 城市總體規(guī)劃、縣域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。
編制城市總體規(guī)劃、縣域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改
第八條 總體規(guī)劃按照下列規(guī)定編制：(一)成都市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制;(二)縣域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃和重點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由區(qū)(市)縣人民政府組織編制，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo);(三)一般鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)。
第九條 總體規(guī)劃按照下列程序?qū)徟?一)成都市城市總體規(guī)劃，由市人民政府報(bào)省人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。在報(bào)省人民政府審查前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議;(二)縣域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃和重點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由區(qū)(市)縣人民政府報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。其中，依法由省人民政府批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，經(jīng)成都市人民政府審查同意后，報(bào)省人民政府審批?？h域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃在報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)區(qū)(市)縣人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議。重點(diǎn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃在報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議;(三)一般鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議后，由鎮(zhèn)人民政府報(bào)區(qū)(市)縣人民政府審批。區(qū)(市)縣人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征求市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。
組織編制機(jī)關(guān)報(bào)送審批總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會(huì)代表的審議意見(jiàn)以及根據(jù)審議意見(jiàn)修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送。
第十條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府組織編制，報(bào)區(qū)(市)縣人民政府審批。鄉(xiāng)規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議;村規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)。
第十一條 歷史文化名城(名鎮(zhèn)、名村)保護(hù)、綜合防災(zāi)、綜合交通、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、地下空間等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體規(guī)劃編制。
市級(jí)和中心城區(qū)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同市級(jí)相關(guān)行政主管部門(mén)組織編制，專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃所涉五城區(qū)、區(qū)(市)縣人民政府參與編制，各相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)提出本行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和布局要求。區(qū)(市)縣專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，由區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同區(qū)(市)縣相關(guān)行政主管部門(mén)組織編制，有關(guān)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府參與編制，各相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)提出本行業(yè)的布局要求。
按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院或者省人民政府審批的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)市或者區(qū)(市)縣人民政府審查通過(guò)后，按規(guī)定報(bào)批。其他專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第十二條 中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)組織編制，縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃由區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)組織編制，重點(diǎn)鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。
第十三條 中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
縣城、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)區(qū)(市)縣人民政府批準(zhǔn)。其中，工業(yè)集中發(fā)展區(qū)和物流園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃在報(bào)區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查。
控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。
第十四條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)擬定，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定可以包括控制性詳細(xì)規(guī)劃中的有關(guān)技術(shù)規(guī)則和指標(biāo)。
第十五條 總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)每2年組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)。組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鎮(zhèn)人民代表大會(huì)和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況。
第十六條 總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年。規(guī)劃期限內(nèi)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定情形應(yīng)當(dāng)修改的，方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行修改。
修改總體規(guī)劃的，原組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，并向原審批機(jī)關(guān)提出專(zhuān)題報(bào)告，經(jīng)同意后，方可編制修改方案。
總體規(guī)劃的修改方案，按照本條例第九條的規(guī)定報(bào)批。
第十七條 鄉(xiāng)規(guī)劃的修改，由鄉(xiāng)人民政府組織編制修改方案，經(jīng)鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議后，報(bào)區(qū)(市)縣人民政府審批。
第十八條 村規(guī)劃的修改，由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府組織編制修改方案，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)后，報(bào)區(qū)(市)縣人民政府審批。
第十九條 市級(jí)、中心城區(qū)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確需修改的，市級(jí)相關(guān)行政主管部門(mén)、五城區(qū)及其他區(qū)(市)縣人民政府可以向市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同市級(jí)相關(guān)行政主管部門(mén)論證后編制修改方案。
區(qū)(市)縣專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確需修改的，區(qū)(市)縣相關(guān)行政主管部門(mén)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府可以向區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由區(qū)(市)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同區(qū)(市)縣相關(guān)行政主管部門(mén)論證后編制修改方案。
專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的修改方案，按照本條例第十一條第三款的規(guī)定報(bào)批。
第二十條 控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容的，不適用前款規(guī)定，其具體辦法由市人民政府另行制定。
第二十一條 總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的草案以及修改方案，在報(bào)送批準(zhǔn)前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估、論證或者聽(tīng)證，并予以公告。控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案的公告時(shí)間不得少于10日，其他草案和修改方案的公告時(shí)間不得少于30日。公告期間收集的公眾意見(jiàn)，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定處理。
城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)予以公布，但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公布的內(nèi)容除外。城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)的具體辦法由市人民政府另行制定。
第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
第二十二條 在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地利用和各項(xiàng)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)遵循先規(guī)劃后建設(shè)的原則，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。
第二十三條 本市對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)實(shí)行規(guī)劃許可制度。
建設(shè)單位或者個(gè)人在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地上進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定取得規(guī)劃許可，并按照規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。
在依法設(shè)立的自然保護(hù)區(qū)、地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)和森林公園等范圍內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的，在申請(qǐng)規(guī)劃許可前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)其管理機(jī)構(gòu)審核。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)，對(duì)符合要求的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃合格證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)不得違反城鄉(xiāng)規(guī)劃作出規(guī)劃許可。
第二十四條 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。
需要報(bào)上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意的，按規(guī)定報(bào)審后方可核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。
本條第一款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。
第二十五條 以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得選址意見(jiàn)書(shū)后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出劃撥地塊的規(guī)劃條件，并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二十六條 以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)等要求，提出出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。
建設(shè)單位在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二十七條 建設(shè)單位或者個(gè)人利用已取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)的土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者重建的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)或者變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)等要求，提出可用于建設(shè)的地塊的規(guī)劃條件。
原國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式取得的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)同時(shí)核發(fā)規(guī)劃條件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
原國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式取得的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)先提供規(guī)劃條件，建設(shè)單位或者個(gè)人在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二十八條 城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)等要求，提出地塊的規(guī)劃條件。
建設(shè)單位或者個(gè)人利用城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)的，按照規(guī)定取得規(guī)劃條件后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第二十九條 以出讓方式提供公共開(kāi)敞空間的地下空間使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在地下空間使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提出利用地下空間的規(guī)劃條件，作為該地下空間使用權(quán)出讓合同的組成部分。
建設(shè)單位在簽訂地下空間使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第三十條 建設(shè)單位或者個(gè)人在依法辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記或者變更登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
第三十一條 城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地以及鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或者土地使用權(quán)證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。其中，屬本條例第二十七條規(guī)定情形的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交重新取得的變更后的國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)等材料。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，符合要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十二條 在公共開(kāi)敞空間內(nèi)進(jìn)行功能配套性建(構(gòu))筑物新建、改建、擴(kuò)建的，以及符合本條例第二十九條的規(guī)定取得公共開(kāi)敞空間的地下空間建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。符合規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
采取上跨等方式利用公共開(kāi)敞空間的建設(shè)項(xiàng)目，符合規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;規(guī)劃未予明確，確需采取上跨等方式利用公共開(kāi)敞空間的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)組織論證，論證同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，向其核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十三條 以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得選址意見(jiàn)書(shū)1年內(nèi)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證2年內(nèi)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)30日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
未在規(guī)定期限內(nèi)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，選址意見(jiàn)書(shū)自行失效;未在規(guī)定期限內(nèi)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。
第三十四條 符合本條例第三十一條、第三十二條規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證1年內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)并取得施工許可證。未在規(guī)定期限內(nèi)取得施工許可證的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
第三十五條 鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)鄉(xiāng)村規(guī)劃，提出地塊的規(guī)劃條件。
建設(shè)單位或者個(gè)人在取得集體建設(shè)用地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。符合要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。
第三十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附圖、附件予以公布。
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