出租房管理規定3篇
為了更好的掌握本轄區范圍內流動人口和出租房屋的數量及辦證情況，建立管理花名冊，及時了解社區外來人員流動態情況，實行動態管理。特制訂出租房管理規定，歡迎參閱。
出租房管理規定1
一、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在墻壁、地面 上開門挖洞。
二、宿舍區公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房、消防通道、 地下管道和院內整體布局不受影響。
三、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。
四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞 電器設備由用戶照價賠償。
五、堅決查處竊電行為，發現竊電者，除按電業局規定罰款外， 并通報本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
七、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、 燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。
八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
出租房管理規定2
一、本規定所稱的出租房，指產權屬于小區，出租或出借給外單位或個人使用的各類房屋。
二、房管所對出租房實行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領導的同意，并簽訂安全責任協議書，辦理有關手續。
四、院內商房出租，應到所在地派出所辦理有關手續，同時向治保大隊登記備案。
五、房屋出租應本著“誰出租，誰管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監督，以防發生違法事件。
六、房屋出租的安全責任：
1.不準將房屋出租給無合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃合同時，合同要有安全方面的內容。同時要求承租人辦理暫住戶口登記手續。
3.發現承租人有違法犯罪疑要及時報告派出所。
4.停止租賃，須辦理注銷手續。
七、房屋承租人的安全責任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉鎮政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托
證明和工商營業執照等證件。
2.房屋承租后，承租人應在10日內申報暫住戶口登記手續。
3.嚴禁在承租房內進行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。
4.房屋內嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經同意不得擅自轉租轉借。
八、違反本規定的處罰：
1.出租人違反規定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重后果的，視情節收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規定，構成違法犯罪的，按照有關法律處理。
出租房管理規定3
一、 認真檢查，嚴格履行審批手續
(一)出租房屋手續
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
1、公民出租房屋，須：
(1)、出示房屋所有權或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應出示暫住證或《暫住戶口簿》;
(2)、填寫《租憑房屋申請表》;
(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、單位所有房出租，須：
(1)出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件;
(2)填寫《租賃房屋申請表》;
(3)提交與承租人簽訂的租賃合同;
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
(1)出示本人現住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉租、轉借證明。
(2)提交與再承租人簽訂的租賃合同。
(3)填寫《租賃房屋申請表》。
(二)承租房屋手續
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
(三)、審批
上述手續，經責任區民警審查符合規定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書(或無邪教組織責任書)，領取公安廳統一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規定，主要是：
(一)、認真履行治安責任保證書責任，自覺接受責任派出所的管理。
(二)、對房屋進行安全檢查，及時發現或排除隱患，保障安全。
(三)、積極配合公安機關做好工作，發現有違法
犯罪活動及時報告派出所。
(四)、承租人是暫住人口的，應積極協助公安派出所對暫住人口進行管理。
(五)、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
(六)、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
(七)、承租人發生變動，要及時辦理變更手續。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規定，主要是：
(一)、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發現及時告知出租人或報告責任區民警和公安派出所。
(二)、自覺接受責任區民警或公安派出所管理，遇有責任公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
(三)、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規定。
(四)、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
(五)、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
(六)、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專人配合責任區民警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
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