2017合作建房協議書的樣本
2017合作建房協議書的樣本
“住有所居”不僅是每個老百姓的心中所想,而且也是我們的黨和政府十分關注的話題。針對日益攀升的房價,我國部分地區有住房需求的人尋找到一個新的建房購房模式——個人合作建房,以此對房價的現狀進行了無聲的反抗。學習啦小編為大家整理了一些2017合作建房協議書的樣本，歡迎參閱。
2017合作建房協議書的樣本篇一
合作建房協議書
甲方(出地方)：
乙方(投資方)：
甲、乙雙方經平等協商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規劃進行集資建房合作開發，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1×米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為米×米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用
后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書;如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應協助辦好所有手續，水電開戶，協調好土地上的任何
爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量;第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套房廳設計施工，電梯一部(800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在2015年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開
具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任
6.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發布全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
6.2如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。
七、物業管理
房屋交付使用后公共設備保養費(包括電梯保養費、水箱水泵保養費等)及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修
保養由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。
九、本協議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
日期：2017年
月日乙方(簽章)：身份證號碼：日期：2017年日月
2017合作建房協議書的樣本篇二
合伙建房協議
出地皮方(以下簡稱甲方)：
出資金建房方(以下簡稱乙方)：
經甲\乙雙方共同磋商,達成如下協議:
一、甲方自愿將馬場里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中
對中 ，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
2、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
3、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
4、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
5、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中
6、戶主舊房占地面積：長米中對中 , 寬米中對中
舊房改建權由乙方全權負責.
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地
面積第層 和第層共兩層住房及產權乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發現，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。
三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續，甲方承擔一切工地糾紛，如有任
何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。
四、甲方負責處理該房新建的一切事務(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進
展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)
五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪
塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與
乙方無關。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方
辦理建房手續，本合同一式柒份，甲方各戶主各執一份，乙方執一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協商解決。
甲方：乙方：
2017合作建房協議書的樣本篇三
部隊合作建房協議書
甲方(報建方)：
乙方(土地投資方)：
甲、乙雙方經平等協商、在自愿、互惠互利的原則上同意對位于 深圳市xxx屬乙方權屬地塊合作建設軍產房，按照部隊審批的用地規劃進行合作開發建設軍產房，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以供甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
乙方位于深圳市權屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開發軍產房。
二、乙方負責提供本項目土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米×米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米×米。軍產房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產權，即甲方0.8成乙方占9.2成。
3.2已建成軍產房需辦理70年期的部隊房產證所需的費用，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有軍產房的使用年限。本項目竣工驗收交付甲方使用后，土地產權甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其利益關聯方不得干涉。
3.4 如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任
4.1本協議書簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書;如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應辦好部隊報建所有手續和深圳市政府相關部門備案和項目開工文件并放好線給乙方開工;乙方負責水電開戶，協調好土地上的任何爭議，相關費
用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建設軍產房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按 套房廳設計施工，電梯一部。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內貼耐磨地板磚，廚房及衛生間貼瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。
4.5 乙方應在2015年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給工程隊進場開工。
4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、違約責任
5.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發布全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
5.2如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。
六、物業管理
房屋交付使用后公共設備保養費(包括電梯保養費、水箱水泵保養費等)及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修保養由甲、乙雙方各自承擔。
七、爭議解決
本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。
八、本協議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：2017年月日日期：2017年月日
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