房產分割協議書怎么寫
房產分割協議書怎么寫
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。那么你知道房產分割協議書怎么寫的嗎?下面是學習啦小編為你整理的房產分割協議書，希望對你有用!
房產分割協議書篇1
甲方(父母方)：彭英愛，女，漢族
香港身份證號碼：P062710(4)，英國護照號碼：704834551
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國華僑
乙方(兒子方)：張活飛，男，漢族
香港身份證號碼：R955778(3)
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國華僑
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙為座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)的拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。
第一條：深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋，房屋所有權人原為彭英愛，自本協議簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛，歸乙方張活飛所有，為乙方張活飛的個人財產。
第二條：本協議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第三條：本協議效力約定：
除雙方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除雙方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)
第四條：本協議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，三份內容完全相同，具同等法律效力。
甲方：xxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
乙方：xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
見證人：xxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
見證人：xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日
簽約地點：深圳市羅湖區(qū)向西路向景樓15號一樓。
二零一二年五月十日
房產分割協議書篇2
甲方： (出租方) 乙方： (承租方)
根據《》中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經友好協商，就乙方租用甲方商務達成如下協議。以資信守：
第一章 總則
第一條：位于阿拉善左旗雅不賴東路三森家具建材城為甲方合法經營場所。
第二條：乙方自愿與甲方在本協議第一條所指定的經營場所內進行專柜租營經營。
第三條：甲、乙雙方各自承擔在該商場內經營風險，并享有相應的經營收益。
第二章 房屋狀況及租房限期 第一條：乙方租用商場 座 號(面積 平方米)，經營 產品，品牌的商品。
第二條：租房期限自 年 月 日至 年 月 日。經營有效期限滿，根據市場價位。乙方在同等條件下，優(yōu)先享受繼續(xù)租賃的權利。
第三條：租房費總計為 元。房租在租房期的前一個月付清。
第五條：水費、電費、采暖費、物業(yè)費等費用乙方自理，按規(guī)定時間繳納。物業(yè)管理費
元/月/平方米，按商場公告時間繳納。
第六條：甲方商場內 座 號(面積 平方米)上下兩層商服房地面、兩個衛(wèi)生間、墻面、衛(wèi)生潔具、樓梯踏步，甲方已負責鋪設完工。
第七條：乙方應合理使用租用房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應及時修復或予以賠償。如改變房屋的內部結構、裝修或設施對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均應征得甲方書面同意后方可施工。
第三章 經營范圍、銷售
第一條：雙方約定，乙方在商場內按下面約定范圍經營。 商品名稱： 品牌名稱： 生產廠家： 備 注： 乙方受生產廠家委托，在本商場獨家經營的品牌受商場保護。超出規(guī)定范圍經營，應取得甲方書面同意，未經甲方同意，甲方可追究乙方責任并有權解除協議。
第二條：本合同訂立時，乙方應向甲方交納產品質量及信譽保證金
元整，同時作為本協議的履約定金，協議終止后滿一年，無違約行為或經濟責任的，甲方全額返還。乙方同時承諾：自愿用其經營貨物作為本協議的履約擔保。
第三條：甲方根據法律、法規(guī)及政策，指定賣場各項管理制度，并按有關制度以乙方的經營活動和營業(yè)員進行統一管理，對經營業(yè)產品進行監(jiān)督和檢查。 第四章 權利和義務 第一條：乙方有下列情形之一，甲方有權變更或解除協議：
1、擅自改變場地使用性質或經營范圍不報甲方備案的：
2、擅自轉讓場地或與第三方合作經營未向甲方書面申請的，或利用場地從事非法經營活動的;
3、采取不正當競爭手段，嚴重影響其他商戶正常營業(yè)的;
4、經營期間連續(xù)七天以上無營業(yè)人員，不正常經營的;
5、自簽訂合同之日起，不按規(guī)定進場裝修的，或有意拖延上貨時間，給甲方造成損失的;
6、在經營過程中更換商品不得與本區(qū)域的商品種類不一致，
7、乙方必須配合甲方服從三森家具建材城的管理制度。
第二條：乙方應及時向甲方繳納合同約定的各項給用。逾期不得超過五天，甲方有權每天收取每月租房費30%的違約金;超過五天的，甲方有權在質量保證金中扣除拖欠的費用和違約金。
第三條：甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。若因其他原因需要變更或解除的，應提前十日通知對方，雙方可協商解除，另行訂立補充協議。
第四條：任何一方要求變更或解除協議的書面要求后，應在十日內作出書面答復。
第五章 其他 第一條：本協議未盡事宜，雙方可協商補充協議，與本協議具有同等效力。
第二條：本協議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應協商解決，協商不成可向本協議履行的仲裁委員會申請仲裁，因此發(fā)生的仲裁定費、律師費、簽定、評估費用等由敗訴方承擔。
第三條：在合同附件兩份，是合同的有效組成部分。
第五條：乙身份證復印證，廠家營業(yè)執(zhí)照和授權書復印件、安全防火責任書等系本合同的有效附件。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日期生效
附件：1、安全防火責任書;
2、商品質量責任書;
3、清場管理辦法;
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房產分割協議書篇3
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一) 乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 第九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。
第十條 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。
甲方： 乙方：