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        2021服務合同格式模板

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        2021服務合同格式模板1

        甲方:(教師提供方)_______________________

        地址:___________________________聯系電話:_______________________

        乙方:(家長)__________________________

        地址:___________________________聯系電話:________________________

        第一條:甲方根據乙方的需要,派出教師進行對乙方的孩子的家教工作。工作期間應注意以下事項:

        1、認真為教學做準備,做好備課工作

        2、教學活動時,對乙方的孩子負責,解答疑惑,指導課程學習,不得教對方一些不正確的學習方法

        3、甲方提供的教師,如有早退或教學方面的問題,乙方可以及時向甲方提出。甲方根據情況給予適當的處分

        4、乙方還可以根據自己具體要求再添加合理的條款

        第二條:乙方應根據甲方要求,注意以下事項:

        1、確保甲方提供的教師在工作期間的人身安全和其他合法權利。

        2、甲方是家教中心團隊可以給乙方提供專業的教師資源,授課結束后乙方要和甲方結算工資,根據教師和家長的時間記錄表結算工資,直接和授課教師核算工資是無效的。

        3、甲方還可以根據自己具體要求再添加合理的條款

        第三條:薪資報酬

        勞動報酬:按小時計算(____元/小時)。小學每小時20元,初中每小時25元,高中每小時30元。

        結算方式:一月一結算,現金或轉賬的形式。甲方給予教師的授課時間登記表,每次授課結束后需要有乙方家長或學生的簽字,甲方核算工資時以此為準。

        第四條:訂立本合同所依據的客觀情況如發生變化,致使本合同無法履行時,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容;如果甲乙雙方經協商不能達成一致,本合同可以解除

        第五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方簽字印章后生效

        甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

        代表人:________________代表人:________________

        ____年____月____日____年____月____日

        2021服務合同格式模板1

        甲方:

        法定地址:

        乙方:

        法定地址:

        乙方就接受甲方委托承包甲方的員工餐廳一事,經雙方友好協商后,按照平等互利的原則簽訂本合同,并共同遵照執行。

        第一條合作條件

        1.甲方的員工餐廳為甲方所屬,是為員工提供工作餐的福利餐廳。員工工作餐是指早餐、午餐、晚餐等

        2.甲方負責提供員工餐的制作場地、洗刷間和員工就餐場地

        3.甲方提供的餐廳應具備上下水、供電、消防等系統,并保證乙方能正常使用。

        4.甲方提供的餐廳運營所需的部分專用設備設施(主要指廚房設備、餐臺、餐具、餐椅及工具等。具體設備詳見雙方的設備交接明細單)。

        5.乙方負責該餐廳經營管理所需全部流動資金的籌措,包括但不限于原材料采購、人工費及其它管理費用等。

        6.乙方應被允許使用必要的配套設施設備,并設置一部可供乙方使用的外線電話。

        7.除本合同特別約定外,乙方將全面負責在該餐廳內的經營管理業務,甲方將不參與有關經營活動,但甲方有權就乙方的經營管理提出合理建議。

        8.乙方在合同履行期內,應獨自并承擔甲方和政府職能部門對員工餐廳所要求的衛生、環保、安全等管理責任和達標要求。

        9.乙方在合同簽訂后一周內提供以乙方為法人申請的并且在有效期內的衛生許可證,如未能提供以乙方為法人申請的衛生許可證,本合同無效。

        10.如果甲方人員因為食用乙方所提供的食物出現人身傷害或疾病等意外,對由此造成的人身、財產損失乙方應當在事發后立刻全額賠付,無需等待衛生檢疫部門的化驗報告,如果事后證明乙方提供食物沒有問題,甲方應全額退還乙方支付的相關費用。

        第二條合作期限

        1.本合同期限為壹年,即年月日起至年月日止。

        2.任何一方提出合同到期后不再續簽;均應在合同期滿前一個月以書面形式通知對方;如果甲乙雙方在合同期滿前一個月均未書面通知對方不再續簽,本合同將在到期后自動延續壹年。

        第三條餐廳的經營要求

        1.餐廳營業日

        乙方應保證餐廳在甲方工作日內正常營業。在非營業日,乙方應根據甲方的要求提供工作餐。

        工作餐用餐時間:

        a)早餐時間:6:30-8:30

        b)午餐時間:11:00-13:00

        c)晚餐時間:17:30-19:00

        d)甲方因特殊原因要求在其他時間供應工作餐,應提前通知乙方。

        第四條成本和費用的處理

        1.合同期內甲方無償提供的`配餐設備、設施,水、電、燃氣,此部分費用不計入餐飲成本。

        2.員工工作餐標準為元/人/餐(包括直接材料成本、人工成本等),管理費用為元/人/餐。乙方應提供符合每餐標準的員工工作餐,具體用餐標準如下:

        a)餐廳提供員工選擇的食品種類至少包括,但不限于此:

        1種主葷菜;

        3種素菜;

        花樣面食;

        風味小吃套餐;

        1種湯或米粥;

        主食;

        b)用餐標準

        _套餐6元,包括:1份主葷菜(150克/份)、1份素菜(150克/份)、1份素菜(120克)、米飯(不限量)、湯粥(不限量);

        _風味小吃套餐6元/份,包括:蓋澆飯(肉80克/份、菜150克/份、米飯500克/份)、牛肉面(肉80克/份、菜100克/份、面500克/份)、包子(600克/份)等(每日根據菜譜提供1到2樣)。

        員工可根據自己的口味和飲食習慣選擇自己的用餐品種。

        c)特殊餐飲服務:

        乙方需根據甲方實際需要增加特殊餐飲服務,包括:8元餐、10元餐、回民餐、節日加餐等。

        第五條收銀與結算方式

        1.甲方負責向屬于本公司的員工發放用于就餐的餐卡。乙方憑借用餐人員所持甲方的用餐餐卡向用餐人員提供員工工作餐。

        2.用餐餐卡的制作及系統由甲方負責,費用由甲方負擔。

        3.乙方每日根據每餐刷卡的人數和特殊餐飲餐票統計甲方每日的用餐人數,并將用餐人數填寫(每日用餐人數統計表)交與甲方進行簽字確認。

        4.甲方每天上午9:00將當天大概用餐人數提供乙方,并在每周五下午15:00前,將周末用餐人數提供給乙方,根據該人數準備供餐,當人員發生變化時甲方應及時通知乙方,以便乙方進行相應調整。如用餐人數超出或不足甲方提供數據時,乙方可根據自身條件進行對應。

        2021服務合同格式模板2

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        乙方承包甲方餐廳,為明確雙方責任,根據有關規定,本著自愿、平等、協商原則,雙方一致同意簽訂以下協議:

        一、責任范圍

        乙方承包甲方員工餐廳,含食品采購、加工、伙食供應、環境衛生管理、用餐秩序。

        二、人員管理

        1、食堂人員(含廚師)定期體檢,持健康證上崗。

        2、人員工作服須統一服裝,并具備良好的個人衛生習慣。

        3、乙方人員在服務時態度要熱情、和氣,嚴禁動作粗暴和惡語傷人,對員工提出的問題做到百問不煩,百挑不厭。

        4、乙方應保證足夠的人力,以確保餐廳的正常運行。

        5、乙方人嗣在甲方上班,應嚴格遵守甲方有關規章,對蓄意破壞或鬧 事者,甲方有權要求乙方對其解雇處理。

        三、進貨渠道

        1、足點采購,嚴格把好進貨關,杜絕腐爛、變質的食品,不采購假冒偽劣產品。

        2、采購的蔬菜做到新鮮、無毒,時限不超過二十四小時,肉類、家禽、豆制品須具有檢疫證。

        四、食品加工

        1、建立嚴格的清洗、消毒制度,配備消毒柜,餐具要一洗、二蒸、三消毒,杜絕霉變、有菌食品。

        2、蔬菜須浸泡2H以上再清洗加工。

        3、熟食加工時須與生食品分開加工,以免交叉感染。

        4、廚師炒完菜以后,須把下餐的菜妥善保存,預防變質。

        5、合理配備數量,做到不少不剩,剩菜隔夜不得供應。

        6、經常了解員工口味,征求員工用餐意見,做出營養與美味俱佳的菜肴。

        五、伙食安排

        1、早餐:稀飯、豆漿、包子、油條、茶葉蛋等,標準為元/餐(視情況作調整)。

        2、中、晚餐:一葷、二素、一湯、米飯,標準為元/餐(含調料、燃料、人工費、米飯)

        3、夜餐(要比中晚餐好):標準為元/餐(含調料、燃料、人工費、米飯)。伙食費用視情況經甲、乙雙方協商作適當調整。

        4、大葷用量:做到每人每份100克左右。蔬菜用量:做到每人每份300克左右(生菜)。米飯不限制份量,員工可根據自己的食量要求用量。

        5、每周五列出下一周菜譜交甲方審核,并根據季節及行情的變化改變一周菜譜的內容。

        六、環境、衛生管理

        1、食堂內部必須保持墻面、地面、灶具整潔衛生,做到每餐后一小掃,每天一清洗,每周一大掃,經常滅鼠、滅蠅、滅蚊。

        2、食堂人員一律穿整潔工作服、工作鞋,個人衛生做到不留指甲、不戴首飾、不留長

        發和胡子,出售熟食時必須戴口罩。

        3、食品加工用具使用過后及時清洗、歸位。

        4、冰箱定期清洗、消毒,除異味。

        5、工作區域以常通風,除異味,保證食堂空氣清新。

        6、員工用餐結束后及時清理殘渣,保持用餐區的整齊干凈。

        七、其他規定

        1、乙方供應之伙食須每餐保管樣菜,以供甲方或衛生部門檢查。

        2、乙方每日供應量根據甲方的用餐人數作安排,甲方於每周五提供下一周公司用餐人數,甲方變更用餐人數,提前一天通知乙方。

        3、乙方若采購腐爛、變質、過期、假冒食品、副食品,造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利,引起的損失由乙方全部負責。

        4、乙方爐灶所需燃油或燃氣由乙方自行采購,設備之電力、廚房照明電力由甲方負責。

        5、甲方提供廚房設備、物品供乙方使用,若乙方無故遺失或非正常損壞,由乙方負責賠償(甲方提供設備、物品見附表)。

        6、乙方結帳提供員工使用的餐券,於每月初5日前交甲方核對、記帳,并於次月取款。

        7、乙方須根據甲方的時間供餐,甲方若調整作息時間,乙方應立即配合甲方調整供餐時間。

        8、乙方應為甲方節約能源,餐后關好水、電,對乙方有意浪費能源現象者,甲方會對乙方做出罰款處理。

        9、承包期內,甲方監督餐廳運作,乙方如不按本協議規定事項辦理,甲方評估后有權中止本協議。

        10、本協議解釋權在甲方,未盡事宜,雙方協商解決。

        八、本協議自______年____月____日至______年____月____日,雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執一份。

        甲方(章):

        負責人:

        日期:

        乙方(章):

        負責人:

        日期:

        2021服務合同格式模板3

        第一章總則

        第一條本合同當事人

        委托方(以下簡稱甲方):________________________________________

        受托方(以下簡稱乙方):________________________________________

        根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將____________________委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

        第二條物業基本情況

        物業類型:____________________________________________

        座落位置:____________________市____________________區

        建筑面積:____________________平方米;________________

        第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

        第二章委托管理事項

        第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

        第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

        第六條公用綠地、花木等的養護和管理。

        第七條公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

        第八條交通與車輛停放秩序的管理。

        第九條維持公共秩序,巡視、門崗執勤。

        第十條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

        第十一條協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

        第十二條負責向業主和物業使用人收取下列費用;

        1、物業管理綜合服務費;

        2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;

        3、停車費;

        4、裝璜垃圾清運費。

        第十三條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

        第十四條對業主和物業使用人有違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止等措施,并報有關執法部門處理。

        第三章委托管理期限

        第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

        第四章雙方權利義務

        第十六條甲方權利義務

        1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

        2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

        3、審議乙方擬定的物業管理制度;

        4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

        5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;

        6、按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房,其租金用于物業管理;

        7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

        8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任,甲方協助做好協調和思想工作,幫助乙方催交。

        第十七條乙方權利義務

        1、根據相關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;

        2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

        3、按本合同第十四條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

        4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;

        5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

        6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;

        7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

        8、每年第一季度底,向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;

        9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

        10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

        第五章物業管理服務質量

        第十八條乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理,具體詳見附件。

        第六章物業管理服務費用

        第十九條物業管理綜合服務費

        1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;

        2、空置房屋的管理服務費,按全額收取;

        3、業主和物業使用人逾期交納的,按下列方法處理:

        從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

        第二十條公共設施日常維修費

        房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取,非住宅按每年每平方米_________收取,并按照下列標準執行:日常小修、養護費用,從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用,由乙方制定計劃,報甲方審核,由全體業主共同承擔。

        第二十一條車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定,由乙方向車位使用人收取,收入用于彌補物業管理成本。

        第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務,由當事人按實發生的費用計付,收費標準須經甲方同意。

        第七章違約責任

        第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同。

        第二十四條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同。

        第二十五條乙方違反本合同第六章約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。

        第八章附則

        第二十六條本合同未盡事宜,可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

        第二十七條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優秀,業主、物業使用人反映良好,甲、乙雙方可續訂合同。

        第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

        第二十九條本合同正本連同附件共_________頁,一式四份,甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

        第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。

        第三十一條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

        第三十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,可以向人民法院起訴。

        第三十三條合同期滿自然終止,雙方如續訂合同,應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

        第三十四條本合同自簽字之日起生效。

        甲方簽章:_____________

        代表人:_______________

        _______年_____月_____日

        乙方簽章:____________

        代表人:______________

        ______年______月____日

        2021服務合同格式模板5

        本合同當事人

        甲方:

        法定代表人:

        注冊地址:

        聯系電話:

        乙方:

        法定代表人:

        公司地址:

        聯系電話:

        資質等級:根據國家、地方政府有關物業管理法律、法規和政策的規定,按照《物業管理條例》(中華人民共和國國務院令第504號)第十一條、第十二條的規定,被業主從應聘的三家企業中選聘為物業服務企業。雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就提供物業管理服務事宜,訂立本合同。

        第一章物業管理區域概況

        物業管理區域基本情況

        物業名稱:

        物業類型:坐落位置:占地面積:方米;

        總建筑面積:平方米,其中高層住宅建筑面積平方米,多層住宅建筑面積平方米,商業建筑面積平方米;

        總戶數:戶。

        經甲、乙雙方協商一致達成以下協議:

        一、甲方的權利與義務(一般性條款)

        1、遵守物業管理法規及規章制度,遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業服務管理工作。

        2、有權制止和監督違反物業管理規定的行為,對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

        3、甲方業主按規定停放車輛;不飼養超出0.35米以上犬只和禽類,違反規定飼養造成后果的,由該飼養業主負責。

        4、按物業管理規定向乙方提供物業用房,面積平方米。

        5、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

        二、乙方的權利與義務(一般性條款)

        1、乙方根據有關法律及《物業管理條例》和小區《管理規約》,按遂寧市三級物業服務標準提供服務,可以制定物業服務實施辦法及相關制度,但必須征得小區業主大會或業主委員會同意。

        2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業管理規定和業委會明文禁止的行為,對造成損失的責任業主有權要求賠償或予以處罰。

        3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時保持清潔衛生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮,節假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修,突發性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。

        4、協助做好區域內的安全防范工作,發生突發事件時,應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。

        5、對秩序維護人員做到上標準崗,交標準班;防范得力,巡更到位;穿著軍 警化,語言標準化、服務文明化;確保車輛放置規范;非小區人員及車輛進入小區,須先盤問登記后放行。

        6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監控、門禁對講、道閘等專業性較強的系統可對外委托維修外,其他服務內容未經甲方同意不得對外委托。

        7、對業主提出的合理問題做到整改有成效,信息有反饋。

        8、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

        三、物業維修及公共設施的管理

        1.維修基金專款專用。所提維修基金必須依據建設部、財政部聯合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時,由小區業主或該棟受益業主按產權面積續籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行)。維修基金在具體使用實施過程中,甲方應當與乙方各自選派專人負責質量監督或委托有資質人員進行質量監督、驗收,維修方必須建立維修檔案資料,并將維修資料移交給甲方保管。

        2.小區業主的公共資產資源和房屋等,除甲方或業主大會決定使用的外,剩余的可按實際情況由業委會租賃給業主使用或對外租賃(乙方無權作出上述決定),但所收費用應為全體業主或該棟業主共同享有。

        四、甲、乙雙方的事前約定和是簽訂本合同的前提條件。

        (A)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”:

        一個制度是:

        對聘用的物業公司實行保證金制度,須向業委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業委會專戶存儲,合同期滿交接雙方園滿完成物業交接后,在撤離本小區前,由業委會連本帶息退還;若有人為毀損業主資產行為等問題則從保證金中扣抵。

        三個條件”是:

        1.小區物業收費標準:住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業商鋪:業主支持物業公司隨市場和本區域價格而調整;小區場地清理費:元/輛.月(一次性交年費元/輛.年)(委托物業或業委會自收);自有車庫仃車清理費:元/輛.月(委托物業或業委會自收)。

        2.小區物業崗位一線人員配置要求:保安不少于人,水電工不少于人且持(技術)證上崗,綠化不少于人且持(技術)證上崗,衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業主監督,其余行管人員由企業自定。

        3.服務質量及標準:該企業向業主所報資料作為今后的合同附件執行并考核(遂寧市普通住宅物業服務等級標準作為政策依據)。(即日業主大會上乙方當眾開封并由業主代表現場簽字的應聘資料,作為本合同附件三以及《物業管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執行依據)

        (B)乙方于應聘前向甲方的收費標準并提出了如下要求:“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。按此條件服務個月后,接受業主考核,可以與業主再進行物管費價格協商”。

        綜上所述,根據雙方上述亊前約定,在本合同中應執行的結論性意見為:

        1.根據乙方事前并同意甲方提出的“對選聘的物業企業經雙方協商,可簽訂3—5年合同,但必須每年考核一次,若平時接受業主監督后工作改進不力或不改進四次,或年終超過半數業主對全年服務的綜合測評不滿意,業委會可于警示,警示無效的,業委會可視情況單方面中止其合同”的條款,本合同有效期自日起至。

        2.合同簽訂后的物業服務費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。半年后接受業主考核,今后可以與業主再進行物管費價格協商。

        3.商業門面物業費的收取,甲方支持乙方按隨行就市的市場價格,提出方案經甲方同意后實施。

        4.乙方應自簽訂合同后180個日歷天數內(六個月內)向甲方繳清保證金。

        5.住宅、商業門面收費按產權建筑面積核收,每月1-15日收繳上月物業服務費。

        五、違約責任

        1、乙方如違反物業服務合同,造成甲方經濟損失,應當承擔賠償責任和相應的法律責任;

        2、乙方服務質量及標準不到位,按本合同笫四條(A)款笫三項考核執行;

        3、甲方在履行物業服務合同時,對不按規定交納物業服務費的個別業主,乙方有權要求限期交納,并按合同約定收取每月3%的違約金,經多次催收繼續無理拒交的,乙方可針對該業主向人民法院提起訴訟;

        六、本合同未盡事宜,按相關法律條文由雙方另行協商。

        七、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

        甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________

        代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________

        _________年________月_______日_________年________月_______日

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