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        深圳市房屋租賃合同通用五篇

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        深圳,廣東省轄地級市,簡稱“深”,別稱鵬城,是廣東省副省級市,國家計劃單列市,超大城市,國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。更多深圳市房屋租賃合同通用請點擊“房屋租賃”查看 。

        深圳市房屋租賃合同1

        出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

        承租方(乙方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關費用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護養護責任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

        第九條:違約責任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

        甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

        代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

        __________年____月____日_________年____月____日

        深圳市房屋租賃合同2

        甲方(出租方):__小學(以下簡稱甲方)

        乙方(承租方):__(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意:

        一、租賃房屋的基本情況:

        1、租賃房屋位置:__小學左側辦公樓。

        2、租賃房屋樓層:__小學左側辦公樓房屋一至二樓,除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

        二、租賃期限:

        1、租賃期為5年,自20__年7月__日起至20__年7月__日止。

        2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期完好交還,不得以任何理由和借口拒絕交還。

        3、租賃期滿,乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。

        三、租金及支付方式:

        1、20__年7月__日至20__年7月__日期間,租金為每年__

        2、從20__年7月__日起至20__年7月__日止,租金在__元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20__年7月__日起至20__年7月__日止兩年的租金分別為每年__元和__c元。)

        3、支付期限與方式:乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,相當于預交5年總計部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:1__00元,20__年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。

        4、在本合同有效期內,租金不予調整,由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,一切損失由乙方負責。

        5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付給甲方水費500元,同每年租金一并交納,乙方用電另立電表,所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,才可進_屋裝修以及經營。

        6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,視作為乙方放棄承租、單方面毀約,甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

        四、甲乙雙方應承擔的合同義務:

        1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,甲方不得提出異議和阻止。

        2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,雙方應做到互不干擾。

        3、本合同期內,乙方承租房的一切維修由乙方負責。

        4、甲方在合同期間,不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

        5、乙方如無故拖欠或不交納房租,甲方有權要求終止本合同。

        6、本合同期內,如遇政府行為征收學校土地,或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,甲乙雙方自然解除本合同,雙方互不承擔任何賠償責任,甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

        7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,一切安全事故責任由乙方負責,甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

        8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃,保持學校的清潔,及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

        9、甲方出租給乙方的所有場地,乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,不得更改本場地的用途,否則視乙方為違約行為,甲方有權終止本合同。

        10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,不得停置在學校圍墻之內。

        11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

        乙方在本合同有效期內在甲方出租給乙方的場地之內所開設的.幼兒教育班是乙方的獨立行為,其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關,甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

        12、在本合同有效期內,乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,否則甲方有權終止本合同。

        13、在本合同簽訂日,乙方須繳納給甲方2000元財產保證金,租賃期滿,乙方應如期完好交還承租房,不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,更不得破壞任何固定資產及設備,不得以任何理由和借口拒絕交還,雙方在合同到期移交房屋時,經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金,驗收不合格,財產保證金視作財產損壞賠償金,甲方不再退還。

        五、本協議共四頁,一式三份,甲、乙雙方各執一份,一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字后,具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

        甲方簽章:乙方簽章:

        甲方負責人簽字:乙方負責人簽:

        在場人員簽字:

        20__年__月__

        深圳市房屋租賃合同3

        出租方(甲方)__________________________________

        承租方(乙方)__________________________________

        根據國家有關法律、法規和北京市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        1.房屋的座落、面積及裝修、設施

        1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

        1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

        1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

        2.租賃用途

        2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:__________),其用途為__________.

        2-2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為__________使用。

        2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        3.租賃期限

        3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

        3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        4.租金及支付方式

        4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,月租金總計為人民幣________元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整)

        4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起,租金每____年遞增____%.

        4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

        4-4、該房屋租金支付方式如下:

        5.其他費用

        5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

        ____________________________________________________

        5-2、上述費用的支付方式和時間:________________

        6.房屋修繕責任

        6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

        6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

        6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

        6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

        6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

        7.轉租的約定

        7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

        7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

        (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

        (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

        (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

        7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

        7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

        8.變更和解除本合同的條件

        8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

        (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

        (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過____天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

        (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的____天內,乙方未予以糾正的;

        (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

        (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

        8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

        9.乙方的違約責任

        9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

        (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

        (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

        (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

        (4)拖久租金累計____月以上的;

        (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

        9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

        9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

        9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

        10.甲方的違約責任

        10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的

        %向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

        10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

        10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

        10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

        11、其他條款

        11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經北京市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向北京市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

        11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

        11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

        出租方(蓋章)承租方(蓋章)

        地址:

        法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

        委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

        開戶銀行:開戶銀行:

        經辦人帳號:帳號:

        電話:電話:

        電掛:電掛:

        郵政編碼:郵政編碼:

        絕(公)證意見

        絕(公)證機關(章)

        簽約地點:

        有效期限至年月日

        簽約時間:年月日

        深圳市房屋租賃合同4

        甲方(出租方):____________________

        乙方(承租方):____________________

        經協商,甲方將位于__路__號_棟___室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看,房屋結構完好。現為保障雙方利益,特協議訂立以下條款,以資共同遵守。

        1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

        2、租賃期商定為壹年,從__年_月_日起至__年_月_日止。

        3、租金:此房屋月租金為人民幣___元,每月初日前交納。

        4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業管理費用,乙方面應按規定的數額交納。

        5、乙方承租期間不得改動室內結構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

        6、簽定協議時,乙方交納__元人民幣作為租房押金、再交納__元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

        7、甲方交房時,水表數為_____噸,電表數為_____度。

        8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

        9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理,不得在承租的房屋內進行違法活動,遵守社會公德,講究衛生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣,不得留有垃圾等。

        10、合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。

        11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約,不追究雙方責任。

        12、未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效。

        附:房屋內主要家具備品清單

        甲方:(簽字)_________________

        乙方:(簽字)__________________

        ______年___月___日

        深圳市房屋租賃合同5

        出租人(甲方):_____________________承租人(乙方):_______________________

        依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條房屋基本情況

        (一)房屋坐落于廊坊市___________區(縣),建筑面積___________平方米。

        (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:___________或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:___________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

        第二條房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數為:__________,最多不超過_______人。

        (二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。

        第三條租賃期限

        (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條租金及押金

        (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:________人民幣元整(¥:)。支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),租金支付日期:__________。

        (二)押金:人民幣_________元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

        第五條其他相關費用的承擔方式

        租賃期內的下列費用中,由甲方承擔_____,由乙方承擔_____:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

        本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

        第六條房屋維護、維修及裝修

        (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

        (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

        1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        (三)甲方(□同意/□不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修,合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方),對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。

        第七條轉租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

        第八條合同解除

        (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達______日的。

        2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定支付租金達_____日的。

        2、欠繳各項費用達_____元的。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        6、擅自將房屋轉租給第三人的。

        第九條違約責任

        (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

        (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

        (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

        第十條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

        第十一條其他約定事項

        本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執___份,乙方執____份。

        本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(蓋章):_________________

        承租人(蓋章):_________________

        ______年____月____日

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