2022年正規房屋贈與合同怎么寫
在現代化的今天房產贈與已經不是簡單的一個交換地契的活動了，贈予雙方不僅要簽訂符合法律規范的房產贈與合同，除此之外，還要辦理公證和房屋所有權轉移登記手續。 點擊“轉讓合同”查看更多相關的轉讓合同參考。
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贈與人：
受贈人：
贈與人與受贈人關系：
第一條：贈與目的
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
第二條：受贈人的權利
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;
2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有不平等對待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第五條：合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請---、---為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話)
見證人(簽字蓋章)
受贈人(簽字、蓋章、電話)
簽訂地點：
簽訂時間：20--年 月 日
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甲方(父母)：_______________________
住所：
身份證號：
乙方(子女)：_______________________
住所：
身份證號：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 甲方的要求：將該房產僅贈與乙方(兒子或女兒)一人，其他與乙方相關的親屬都無權享有該房產任何權力。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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贈與人(甲方)：______________身份證編號：____________________
受贈人(乙方)：______________身份證編號：____________________
甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間________年________月________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起______個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由________方負責。
四、其它約定事項：
___________________________________________________________。
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________
聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
________年________月________日_________年_________月_________日
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甲方(貸款銀行)：
乙方(售房單位)：
丙方(購房人)：
甲、乙、丙三方經協商一致約定，在丙方與甲方簽訂《中央國家機關住房資金管理中心個人住房委托貸款借款合同》后，甲方將貸款劃入乙方的銀行存款賬戶。同時，丙方須委托乙方代辦《房屋所有權證》，乙方辦妥丙方《房屋所有權證》后，須將《房屋所有權證》直接送交甲方收押，未經甲方同意，乙方不得將《房屋所有權證》交給丙方。在收押期間，丙方要求調換、轉售、轉讓住房時，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可幫助丙方辦理有關手續。
本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權證》送交甲方收押時止。
本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央國家機關住房資金管理中心(中央國家機關各執一份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)(簽字)
簽約日期：年月日
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甲方(贈與人)：
有效證件號碼：
住所：
聯系方式：
乙方(受贈人)：
有效證件號碼：
住所：
聯系方式：
甲、乙雙方為關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于市區鎮村號房屋中間贈予乙方。按照《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：
第一條甲方自愿將下述房屋中間贈予給乙方，乙方自愿接受該贈與。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋坐落于;
(二)該房屋的土地使用證號為：;
(三)土地使用權取得方式：;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與，該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一致甲方自愿將其上述房屋中間贈與乙方，于(時間)交付。
第三條甲方贈與乙方上述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿。
第四條本協議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此給守約方造成的全部經濟損失。
第五條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第六條本合同壹式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：
簽訂地點：簽訂地點：
簽訂時間：簽訂時間：
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