珠海房屋出租合同簡易文本
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珠海房屋出租合同1
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：______路______弄______號______室;房型規格______;居住面積______平方米;
2、室內附屬設施：__________________.
a：電器：__________________.
b：家俱：__________________.
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年______月______日起至______年______月______日;
2、房屋租金：每月______元人民幣;
3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它說明
其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
珠海房屋出租合同2
出租方(甲方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
珠海房屋出租合同3
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償;
第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
珠海房屋出租合同4
出租方(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
根據《______房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條：甲方將座落于______市______區______房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月______元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金______幣______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次，______元整。每次交租為當月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。
第九條：如發生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
珠海房屋出租合同5
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度水表底數：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯系方式：__________________
簽約時間______年______月______日