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        二手房個人購房合同大全

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        二手房個人購房合同大全5篇

        在現在的社會生活中,協議書的使用頻率呈上升趨勢,協議書具有法律效力,確立某種法律關系。那么你真正懂得怎么寫好協議書嗎?下面是小編給大家帶來的二手房個人購房合同大全5篇,以供大家參考!

        二手房個人購房合同大全

        二手房個人購房合同大全1

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條上述房產的`交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

        首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

        民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本,乙方應在

        繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

        付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

        人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

        第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經國家公證機關____公證處公證。

        第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

        身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

        地 址:___________________ 地址:____________________

        郵 編:___________________ 郵編:____________________

        電 話:___________________ 電話:____________________

        代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

        身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

        見證方: 鑒證機關:

        地 址:

        郵 編:

        電 話:

        法人代表:

        代 表: 經辦人:

        日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

        二手房個人購房合同大全2

        買方(受讓方): 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

        賣方(轉讓方): 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

        地 址 :

        甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

        一、 房屋具體情況:

        1. 位置: 區

        2.房屋套型 ,建筑面積 平方米,結構

        樓層 ,用途 。

        3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,總計房價 萬

        千 百 拾 元整(小寫 元)

        二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

        《房屋所有權證》書證號:

        三、 房屋四界:

        房 屋 四 界

        四、 本合同經甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元),第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元),第三次余款等辦完過戶手續后,甲方拿到新產權證的同時付清,計人民幣(大寫 元(小寫 元),此合同圓滿結束。

        五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續,所產生的一切費用由 方支付。

        六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

        七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

        八、 本協議一式兩份,甲、乙雙方及各執存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

        九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

        十、 其他決定事項:

        甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

        簽定時間: 年 月 日

        二手房個人購房合同大全3

        賣方姓名:________________ 國籍/地區:_________

        住址:_______________________________________

        身份證號碼:___________________________

        聯系電話:____________ 通訊地址:___________

        郵政編碼:____________

        共有權人姓名:________________ 國籍/地區:_________

        住址:_______________________________________

        身份證號碼:___________________________

        聯系電話:____________ 通訊地址:___________

        郵政編碼:____________

        買方姓名:________________ 國籍/地區:_________

        住址:_______________________________________

        身份證號碼:___________________________

        聯系電話:____________

        郵政編碼:____________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,經買方、賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就本合同所涉房地產買賣事宜,達成如下協議:

        第一條 賣方所售房地產(以下稱該房屋)坐落于:湖南省長沙市天心區湘府西路222號華菱嘉園 幢 單元 號(室)。 房地產證號為:____________。房地產用途為:住宅。登記建筑面積為:____________平方米。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件,該房屋土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。

        第二條 房地產產權現狀

        該房地產產權現狀為:該房地產沒有設定抵押以及被凍結,賣方(包括產權共有人)對該房地產享有完全的處分權。

        第三條 房地產租約現狀

        該房地產所附租約現狀為:該房地產沒有租約。

        第四條 附著于該房地產之上的戶口

        該房地產未附著任何戶口。

        第五條 轉讓價款

        該房地產轉讓總價款為人民幣: 玖拾陸萬元整(小寫:960000元)。該轉讓價款不含稅費。

        第六條 付款方式、步驟

        1.雙方約定付款按照以下方式進行付款

        購房定金+購房首付款+公積金貸款或銀行貸款。

        2.雙方約定付款步驟如下

        ①買方于_____年_____月_____日前向賣方支付購房定金人民幣:_____ 萬元整(小寫:____________元)。此款在辦理該房屋權屬過戶時自動轉為購房款。

        ② 買方于在雙方辦理該房屋過戶當日支付賣方房款首付款人民幣: ______拾______萬______仟______佰______拾整(小寫:____________元)。 ③買方通過公積金貸款(或銀行按揭貸款)支付賣方房款人民幣伍拾萬元整(小寫:500000元)(如銀行貸款額度少于此金額則由買方補足)。

        特別約定:上述①、②款項經買賣雙方約定如過戶時按照國家有關政策規定,房產管理部門在辦理過戶手續時需通過銀行監管,則按其規定執行。

        第七條 權屬轉移登記

        雙方同意,自本合同簽訂后、買方向銀行申請按揭貸款獲批準后三日內(具體以有關規定為準),雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

        第八條 房屋的交付

        賣方應當于該房屋過戶當天將該房地產交付買方,并履行下列手續:

        1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,賣方自行結清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續;賣方將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。

        2.交付該房屋全部鑰匙。

        3.原與開發商簽訂的購房合同、購房款票據、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據等交付給買方。

        4.________________________。

        第九條 買賣雙方的責任和義務

        1.賣方承諾對該房屋權屬及證件合法、真實、有效且對此負全責;并已取得共有權人同意出售和簽定本合同,依約配合買方辦理銀行貸款(或公積金貸款)以及辦理過戶和交付該房屋;保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛;保證共有權人和承租人已放棄優先購買權。由此而引起的法律及經濟責任由賣方負擔。 2.賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

        3.賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件清單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

        4.賣方在簽訂本合同后______日內將買方所購房產辦理銀行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關資料文件準備齊全,供買方辦理相關手續之用。

        5.賣方須按約定時間到銀行辦理貸款按揭手續及房屋管理部門辦理產權交接手續。

        6.買方按照本合同約定的付款步驟、時間方式付款。

        第十條 違約責任

        1.因賣方原因導致雙方未能進行房地產過戶,買方交給賣方的款項賣方須當即全額如數退還給買方;并雙倍返還買方的購房定金,賣方逾期則以上述款項為基數按日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除。

        2.因買方原因導致雙方未能進行房地產過戶,買方交給賣方定金不予退還,其他款項賣方須當即全額如數退還給買方;賣方逾期則以上述款項為基數按日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除(買方如因國家政策調整或因銀行貸款原因導致合同不能履行不算違約)。

        3.買賣雙方房地產過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日千分之四向買方支付違約金后,合同繼續履行。

        第十一條 不可抗力

        因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起_日內向另一方當事人提供證明。

        上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給買受人。

        第十二條 爭議解決方式

        本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十四條 本合同及附件共四頁,一式三份,具有同等法律效力,其中賣方一份;買方一份;雙方辦理轉移登記時,向房屋權屬登記部門提交主合同一份。

        第十五條 送達

        當事人所填寫的住址(或地址)即為送達地址。

        賣方:_______________________

        身份證號:_______________________

        買方:_______________________

        身份證號:

        簽訂時間:_年_月_日

        簽訂地點:

        二手房個人購房合同大全4

        賣方(以下簡稱甲方):

        姓名:____(身份證號碼): _______________

        買方(以下簡稱乙方):

        姓名:____(身份證號碼): _______________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,以資共同信守執行:

        第一條: 房屋的基本情況:

        甲方房屋坐落于__________________;位于__棟,第__層,__房,房屋結構為_______,房屋狀況____,房產證登記面積_____平方米,房屋權屬證書號為________。

        第二條: 房價款與費用:

        甲乙雙方自愿協商約定:以房產證登記面積為依據,每平米____元,該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元,【房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準,如發證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變。

        】此房價為凈收價,甲方不承擔其他任何費用。

        第三條:付款方式:

        1:A.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫______元。

        B.買賣雙方把相關資料【賣方的:房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件,買方的:身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行,去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。

        C.銀行預審通過后。

        __日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付給甲方首付款人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫_____元,

        D.甲方開始辦理有關過戶手續。

        E.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元整申請銀行按揭,“若乙方改變貸款額度或貸款不足,乙方須于取得該房屋《收件收據》當日,以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款” 【如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在房屋過戶手續辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元。】并于銀行放款當日付給甲方。

        2:__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。

        3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方,小寫______元 。

        __日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,小寫______元 。

        第四條:辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:

        甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶兩證手續所需繳納的過戶費、稅費、經雙方協商,交易所有過戶費、稅費【保險費-公證費- 抵押費-權證資料費- 貸款服務費- 登記費-交易評估費-交易手續費-交易印花稅- 契稅-營業稅】等相關費用由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費一切由______方承擔。

        【注:本房屋所有權轉移所發生的稅費及一切其它手續費均由乙方交納,甲方不付任何費用。】

        第五條:關于返還定金:

        1:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。

        2:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,進入交易程序后即轉為購房款。

        第六條:甲方應于收到乙方全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

        第七條:違約責任

        1:甲、乙雙方合同簽定后,乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方,逾期達一個星期【7天】以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方應書面通知乙方,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用,由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方,同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下,返還時的所有費用由乙方支付。

        甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

        2:甲方未按本合同第六條

        【甲方應于收到乙方全額房款【首付款,銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。】

        規定將房屋及時交付給乙方使用,每逾期一日,由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。

        第八條:合同生效時間:

        乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,小寫___元之日。

        第九條:關于產權過戶登記的約定:

        甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

        第十條:簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。

        甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。

        房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。

        由此引發的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關。

        第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

        第十二條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

        協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

        第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

        均具有同等效力。

        第十四條: 本合同主體:

        1:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2:乙方是____________共______人,代表人是____________。

        第十五條:本合同如需辦理公證,經國家公證機關________________ 公證處公證。

        第十六條: 本合同一式 ______份。

        甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,岳陽市房地產交易中心一份、______________ 公證處各一份。

        第十七條: 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第十八條: 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十九條: 雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):__________________ 購買方(乙方):___________________

        身份證號碼: __________________ 身份 證 號碼:___________________

        年 月 日

        二手房個人購房合同大全5

        合同雙方當事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化,應及時通知對方):

        出賣人(甲方)姓名:____________【身份證】___________________

        郵政編碼:________________聯系電話:______________________

        買受人(乙方)姓名:____________【身份證】___________________

        郵政編碼:________________聯系電話:______________________

        鑒于:

        1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

        2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

        3、乙方愿意購買上述房屋;

        4、乙方已向甲方交付定金共 元整;

        5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。

        第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

        如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

        第二條 房屋的坐落、面積情況。

        1、本合同所稱標的房屋是指位于 市 區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

        2、該房屋 房套內面積為_____平方米,雜屋套內面積為_____平方米。

        3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

        第三條 計價方式與價款。

        房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

        本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

        公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

        第四條 付款方式及期限。

        甲乙雙方同意以下列方式付款:

        1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

        2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

        第五條 房屋交付及產權登記的約定。

        1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

        2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

        3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

        第六條 稅費分擔約定

        1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

        2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

        第七條 違約責任

        1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

        2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

        3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:

        a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

        b.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不 的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第九條 特別約定

        房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

        第十條 免責條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

        2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第十一條 陳述和承諾條款

        1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

        2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。

        第十二條 本合同經 律師事務所見證。

        第十三條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

        第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 雙方約定的其他事項:

        出賣人(甲方):_________________ 買受人(乙方):__________________

        身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

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