冷庫租賃合同六篇
冷庫租賃合同六篇范本
冷庫租賃的時候要準備一下租賃合同了。眾所周知，當簽訂租賃合同的當事人不具備完全民事行為能力的時候，租賃合同是無效的。下面小編為大家分享冷庫租賃合同六篇，希望對你有用，僅供參考！
冷庫租賃合同篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。
二、租賃期限：從20__年_月_日至20__年_月_日止，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
冷庫租賃合同篇2
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于延壽鎮奮斗街 委 胡同 號。
二、冷庫間數計 間，合計 約平方米。
三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由20__年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數額：租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期： 日期：
冷庫租賃合同篇3
甲方（出租方）：
授權人： 身份證號碼：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
住址：
根據中華人民共和國（合同法）的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。
二、租金按件計。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金（ ，剩余租金 元，（大寫： ），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。
五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
年 月 日
冷庫租賃合同篇4
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準： 元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之
日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1 國家明令禁止交易的;
2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3 變質、有異味、不符合衛生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類商品;
5 有強揮發氣味的商品;
6 肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方
負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款：
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：
傳真： 傳真
年月日：
冷庫租賃合同篇5
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1、本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。
3、存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4、儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5、商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。
6、保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7、存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8、收費方式：每月303號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9、雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。冷庫租賃合同樣本由精品信息網整理！
10、如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執 份，具有同等法律效力；
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
法人代表人（簽名）：
日期：
日期：
冷庫租賃合同篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：
第一條 租賃場地及用途 .
乙方承租甲方 號冷庫，面積約 平方米，用于儲存 .
第二條 承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付 元，二次交費日期為 年 月 日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場規定查表計收。
第六條 雙方權力義務及違約責任
1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。
第七條 其他相關事宜
1. 使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。
4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日