解除租賃合同范本精選十篇
解除租賃合同范本精選十篇
關于租賃的合同很容易寫，大家都來寫一篇吧。在租賃中，不要求承租人立即支付現金，這樣的做法有助于緩解處于發展期的新企業資金緊張問題。下面小編為大家分享解除租賃合同范本精選十篇，希望對你有用，僅供參考！
解除租賃合同范本1
一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。
三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、其他內容：
1、關于租房押金：
2、
七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
雙方會簽
甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）
年月日
解除租賃合同范本2
案情
審理中，許多人認為另一公司應當支付15萬元違約金。根據我國《合同法》第一百二十五條的規定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續簽書面合同，但未續簽合同并不等于雙方沒有合同，雙方仍在按原合同繼續履行的事實表明，彼此仍在維系并希望實現與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補充協議，但除期限改為不定期外，其余均應按原合同條款履行。
審判
法院經審理認為，租賃合同因到期而轉化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內容應以雙方實際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴格責任，故原關于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。
評析
安報律師團律師認為：法院的判決是正確的。理由如下：
一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關系，但是形式已經發生改變，由此產生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調整的方式自然存在不同之處。我國《合同法》第二百三十六條規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”根據上述法律規定，本案租賃合同到期后，某公司繼續使用并按原標準交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經轉為不定期，法律適用也應以調整不定期的條款為依據。
二、原租賃合同繼續有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當事人在合同中約定，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付一定數額的金錢。若當事人在合同中未約定違約金條款，則不產生違約金責任。一方面，違約金的承擔是以“合同當事人在合同中的約定”為要件，當事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經通過默示履行達成一致，即在這一點上應當繼續有效，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴格責任問題，并沒有明確確認，故不應沿用;再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的'兩年以內，并沒有談及兩年以外，在原合同轉為不定期租賃合同后，固定期限變為不固定，兩年的時間已屆滿的情況下，原違約條款已經失去存在的前提和基礎。
三、另一公司有權隨時解除合同。我國《合同法》第六十一條規定：“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”該法第二百三十二條也規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”
可見，隨時解除合同是另一公司的權利，不過應當在合理期限內通知某公司，該期限通常為一個月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。
解除租賃合同范本3
甲方：
乙方：
甲方與乙方于年月日簽訂了合第號租賃合同，現因，使方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于x年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于x年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。
四、雙方再次證明，x年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、x年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、本協議由雙方簽蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表人：（簽章）代表人：（簽章）
年月日
解除租賃合同范本4
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
解除租賃合同范本5
解除租房合同協議書
甲方(出租方)：東營市職工文化活動中心
乙方(承租方)：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司
甲、乙雙方就20x年12月5日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自20x年12月5日至20x年12月4日期間的租金共計人民幣80000元(大寫：捌萬元整)；
2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩余房租；
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
______年____月____日 ______年____月____日
解除租賃合同范本6
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
鑒于：
1、教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。
2、乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3、經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。
第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_______
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_______
_________年____月____日
解除租賃合同范本7
甲方：________有限公司（原________有限公司）
乙方：____________________________________
鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：
1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4、雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。
5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
解除租賃合同范本8
甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。
賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。
協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收村一份，送___份。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________
房屋登記管理機關：（蓋章）__________
代表人：（蓋章）________代表人：（蓋章）_________
鑒證人：（蓋章）____________________
________年____月____日
解除租賃合同范本9
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方
三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
解除租賃合同范本10
賣方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 買方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 經紀方： 地址：
賣方與買方通過經紀方的居間服務于 年 月 日在協商一致的基礎上簽訂了關于 市 區 物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一) 賣方要求提前終止合同關系：
1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。
3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
(二)買方要求提前終止合同關系：
1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。
二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日 ‰向對方支付滯納金。
三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： 開戶行： 帳號：
買方戶名： 開戶行： 帳號：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。
賣方： 經紀方： 買方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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