租賃協議書最新模板8篇
租賃協議書最新模板8篇
在社會一步步向前發展的今天,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。下面是小編整理的租賃協議書最新模板8篇，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家有所幫助。
租賃協議書篇1
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3 .乙方需要與第三人
互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
租賃協議書篇2
甲方（車牌承租人）：__________
身份證號：__________
乙方（車牌擁有人）：__________
身份證號：__________
乙方現有貴陽市專段車牌（ ）小客車牌照。經雙方自愿協商一致，乙方將自有車牌租給甲方使用。
現就租賃汽車牌照事宜雙方達成協議如下：
一、服務內容
乙方向甲方提供貴陽市專段車牌，配合甲方于租賃期內的一切可能使用身份證和操作時的幫助。
甲方負責支付購買型號為的車輛的一切費用；乙方只負責提供車牌號為的車牌。
二、租賃期限及費用
甲乙雙方共同協商同意租賃期限為年，從年月日起，至年月日為止。乙方提供車牌為 __________甲方使用，租賃費用為__________元/月，共 計 元，大寫人民幣：__________。
三、雙方權力與義務
1.乙方保證向甲方提供真實有效的證件與 __________指標，該車輛所有權、使用權、處分權等均屬于甲方，乙方及其利害關系人不想有該車任何權利，無權以任何方式使用、抵押該車。乙方若因債權債務問題，
引起車牌的連帶責任及糾紛，乙方自行承擔全部責任，甲方概不負責。
2.租賃期內，車輛產生的一起費用及債務、違法罰款均有甲方承擔，乙方只負責提供汽車牌照，不承擔任何義務處理車輛產生的一切費用及債務、違法罰款，甚至法律責任。
3.車牌在租賃期間甲方所購車必須在上車輛全險作為安全保障， 應為該車購買第三方責任險（保額伍十萬元）。使用租賃期間如甲方不購買全險則算甲方違約。因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應有甲方承擔進行損失賠償的責任，乙方只負責提供車牌照，不承擔任何義務進行損害賠償的責任。
4.租賃期間內，甲方要妥善保管車牌照，不得轉讓、轉借出租或抵押該車等。如甲方私下轉讓、轉借及出租或抵押該車給第三方，所產生的一切費用與債務或出現交通事故，全均由甲方承擔責任，乙方不承擔責任并有權收回車牌使用權，合同終止及辦理車牌轉出手續。
5.在租賃的使用過程中，甲方如遇到緊急情況需通知乙方，比如出現重大交通事故有人員傷亡的。妥善保管車輛證件等手續。
6.租約期滿后，如雙方解除協議，甲方需提前一個月告知乙方，甲方帶齊相關文件和協議書，收據等，歸還給乙方，同時如有車輛違法等罰款由甲方承擔，過戶所產生的一切費用由甲方負責，乙方配合甲方辦理相關車輛手續。需延期者，需事先致電乙方，并告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。若甲方逾期未歸還，每天甲方以全年租金金額的 10%支付乙方滯納金；作為賠償。
四、合同附則
1.本合同有效期限截止至甲方歸還乙方車牌照為止，自本合同生效之日起計算。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字后生效。
3.合同未盡事宜友好協商解決，如有爭議，雙方應當協商解決如協商不成，任何一方均可向貴陽市區人民法院提起民事訴訟解決。
甲方（簽字）： __________ 乙方（簽字）：__________
甲方身份證號： __________ 乙方身份證號：__________
日期： __________ 日期：__________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________
租賃協議書篇3
甲方(流出方)： 地址：
乙方(流入方)： 地址：
為規范山林流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關規定， 本著自愿、平等、公開、合法、有償的原則，經雙方協商一致，特訂立此合同。
一、租賃山林的狀況 合計租賃面積（大寫）： 。
二、租賃期限及用途
租賃期限 年 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價款及支付方式
1、租賃價款： 2、支付方式：
四、甲方的權利和義務
1、依法取得山林經營權的租賃價款。
2、監督乙方合理利用、保護租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時交付約定租賃的山林。
4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 6、法律、法規規定的其它權利和義務。 五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，依法申請《林木采伐許可證》。
3、按時向甲方支付約定的租賃價款。
4、山林租賃期間，乙方將山林進行再流轉，必須取得甲方的書面同意,并不得超過本合同的剩余期限.
3、 地上附著物和相關設施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處臵,若甲方同意接收,則上
述物品由雙方確認的評估機構評估后協商收購.
六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關設施等事項的處理。 合同期滿時，乙方在同等條件下有優先續租權，如不續租，則按如下處理：
1、 林地歸還甲方所有;
2、 由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有 ;
七、違約責任
1、乙方未按合同規定期限內付清租賃款的,每超過一天加收1‰的滯納金,乙方無故超過一年未付清租賃款,甲方有權單方面終止合同.
2、租賃當事人一方違反租賃合同時，除國家征用依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按實際造成的損失由雙方協商確定,協商不成的可依法申請裁定。
八 其它事項
1、租賃期內，因政府項目建設需要依法征用本合同涉及的林地時,雙方當事人均應支持,并就變更或解除合同事宜達成書面協議.在政策處理方面的基本原則是:林地補償費歸甲方所有,乙方投資的地面作物及附屬物的補
償費歸乙方所有,勞力安臵費歸乙方所有,其他損失的補償費,由誰受損誰享受補償.
2、合同發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求奉化市農林局協調解決。調解不成的，可以按下列方式解決：申請仲裁;向人民法院起訴。
3、其它需說明的事項： 乙方租賃區域內的道路應保證甲方進行正常的生產活動 。
4、合同一式伍份，甲方、乙方各執二份，監證方奉化市農林局一份。
5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
監證單位（簽章）：
監證人（簽章）： 監證日期： 年 月 日
租賃協議書篇4
出租方 （以下簡稱甲方） 承 租 方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
（一） 甲方應保證所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
（三） 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）
第七條 續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期：年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
租賃協議書篇5
x（以下簡稱甲方）
x（以下簡稱乙方）
經過雙方協商，就乙方租賃甲方貨車事宜達成如下協議：
一、租賃時間
從二0x年六月一日起至二0x年六月一日止，共計四年時間。
二、租賃車號與用途
乙方租賃甲方貨車，貨車號：x，車輛類型:重型冷藏貨車.主要用于乙方發貨送貨，不作其它用途。
三、租賃費用
乙方在租賃期間需向甲方交納租車費用，每年壹萬伍千元整。
四、付款方式
乙方按月向甲方交納租車費用，即每月租賃起始日的前一天交納下個租賃月的當月租金，以現金的形式支付。
二、雙方的責任
1、乙方在租賃期間要自覺遵守甲方的車輛管理制度，自覺愛護車輛，不違章駕駛，保證車輛的完好無損。
2、乙方負責租賃車輛的安全工作，甲方有權對乙方車輛安全狀況進行監督檢查，對不合格的地方提出改進意見。
3、若在租賃期間由于乙方管理和駕駛不當出現事故，其損失由乙方自己負責。
4、乙方自己負責租賃期間車輛的維護和保養。
六、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
二0x年六月五日
租賃協議書篇6
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將于 的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米；
1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年元，租賃期限內不得漲價，租金以半年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失；
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生；
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決；
4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配；
4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難；
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償；
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任；
4.9 乙方保證經營的合法性；
4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條 其他條款
6.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約；
6.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意后可另簽補充協議；
6.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力；
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
法人代表 法人代表
身份證號： 身份證號：
租賃協議書篇7
出租方： 承租方：
承租方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共 和國經濟合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方 友好協商一致，簽訂本合同。
一、 租賃房屋的面積及用途
1、 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積 數 ，實際使用面積 ㎡，該房屋用途：商業用房。
二、 租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期共 10 年，甲方保證于 x 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。
2 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 （ 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 x0 ） 月租金為 。 ） ，年租金為 元整（人民幣大 元整（人民幣大 ） 。合同簽定后 10 日內乙方向甲方支付 元整（人民幣大寫： 貳萬元整 ） 。待 ， 正式付租金時一次性沖抵。付款方式為 半年支付 每次前十日內付清。 3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 50/平.月，以后每 3 年 遞增 15%。
三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償， 并承擔違約責任。
四、水電使用按表計量，按月繳納，執行當地政府統一收費標準。水 費每噸 元、電費每度 元，物業費 ，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整，請出示執行部門書面通知。
五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔 甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。
六、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供正式發票。
2、向乙方提供租賃房屋的產權證明（復印件）及房屋經營所需的有 關手續（法人身份證明、營業執照等） ，交乙方備案.
3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔
4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合 乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。
5、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶外安置地。 80 kw，并免費提供空調及冷凍
6、 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。
乙方：
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水 電費用。
2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制 度，維護甲方信譽。
4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復。
5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整 體轉租。
6、 乙方在經營過程中違反國家法律法規行為，造成的一切后果均有 乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方 無關。
七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承擔責任。 如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。
八、違約責任：
1、甲方如不能按合同執行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒 付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。
2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金。
3、除發生不可抗拒力量及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解 除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。
九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任
十、合同執行期間，如因乙方經營發生嚴重虧損，無法繼續經營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。
十一、 任何一方就本合同發給另一方的任何通知， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據視為已送達。
十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續租申請。甲方 如繼續將房產對外出租，乙方有優先租用權。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件） 。甲方 應自收到乙方通知后的三十（30）日內給予乙方書面答復，逾 期未予答復的，視為甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續 租達成協議的， 應重新簽訂續租合同。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執行。 如乙方未在上述期 間提出續租要求的，本合同自期滿之日起終止。
十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執兩份。
十四、合同執行期間，如雙方發生糾紛應本著互惠互利、平等友好的 方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。
十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效 力。
十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。
十七、補充條款：
1、甲方為乙方提供就近免費公共衛生間，
2 合同執行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為。
3、甲方保證該商業街區內不再引進其他 超市或便利店。
甲方：(蓋章) 乙方： （蓋章）
法人代表： 法人委托人：
通訊地址： 電話：
開戶行及賬號： 法人代表：
法人委托人： 通訊地址： 電話：
開戶行及賬號： 簽約時間： 年 月 日
租賃協議書篇8
出租方（簡稱甲方）：__________
地址： _______________________
聯系電話：____________________
傳真：________________________
承租方（簡稱乙方）：__________
地址：________________________
聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1．甲方出租給乙方的房屋位于____________區____________小區____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。
2．出租房屋建筑面積____________㎡。
3．該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件一。
4．該附件作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明（營業執照）文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限
1．該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3．乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。
4．租賃協議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協商后，由乙方另行支付。
第五條 租金及支付方式
1．該房屋的租金標準為______元/天/㎡。
2．每月租金為______元（大寫__________________元整）。
年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。
3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。
4．甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1．甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，該物業所占土地所發生的一切費用由甲方自行負擔。
（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。
2．乙方交納以下費用：
（1）物業管理費。
標準為______元/月/㎡，月物業管理費______元（大寫：____________元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物業管理費，金額為______元，一年分四次支付。
（2）空調費。
標準為______元/季/㎡，年空調費____________元（大寫：____________元整）。
支付方式：按國家及x市規定，每年______月一次性支付人民幣____________元
（3）取暖費。
標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）。
支付方式：按國家及x市規定，每年______月一次性支付人民幣______元
（4）電費。
甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數結算，電費標準為______元/度。
支付方式：每季度甲方核實電表示數，經乙方確認后由乙方支付。
（5）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（6）甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方交納的費用。
第七條 保證金
1．乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協議項下義務和責任的擔保。
2．如果乙方未按協議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權單方終止本協議（甲方停止向乙方提供生產、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發生的租金及費用和逾期付款違約金。
3．在本協議期滿或因不可抗力原因而終止協議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。
第八條 房屋修繕與使用
1．在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
（1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。
3．如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2．乙方在轉租、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經雙方協商后解決。
第十條 協議的變更、解除與終止
1．雙方可以協商變更或終止本協議。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。
3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租房屋；
（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方同意，改變本協議約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4．租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5．租賃期滿協議自然終止。
6．因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1．甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方的責任與違約責任
1．甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態。
2．保障公共區域的清潔。
3．甲方負責大廈公共區域的治安、消防及設備的完好，進行公共區域24小時的安保服務。
4．甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除協議的，應支付乙方本協議租金總額______%的違約金。
5．如乙方要求甲方繼續履行協議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。
6．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
7．甲方違反本協議約定，提前收回房屋的，應按照協議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
8．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協議無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方的責任與違約責任
1．按時繳付協議、協議附件及補充協議中所規定的各項費用。
2．乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權利。
3．乙方可雇傭其它清潔衛生人員進入大廈，但事先需征得甲方的同意。
4．遵守甲方制定的物業管理規章制度。
5．不得在所租房間內存放武器、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。
6．乙方在所租房間內的一切經營業務活動必須遵守中華人民共和國及x市的法律法規。
7．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應按照協議總租金的______%向甲方支付違約金。
（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
8．在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
9．在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協議總租金______%的額度向甲方支付違約金。
10．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。
11．乙方在租賃期間進行的商務經營活動中，與第三方發生的法律及經濟糾紛所造成的影響及經濟損失由乙方負全責。
第十四條 免責條件
1．因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3．因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1．甲方免費提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位。
2．甲方負責協助乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網的手續，疏通電信局的關系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業務的開展。
第十八條 本協議自雙方簽（章）后生效。本協議的附件或補充協議是本協議不可分割的部分，與本協議具有同等法律效力。
第十九條 本協議及補充協議一式2份，由甲、乙雙方各執1份。
甲方：________________乙方：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
地址：________________地址：________________
簽約代表：____________簽約代表：____________
簽約日期：____________簽約日期：____________