農村土地租賃合同書范本
農村土地租賃合同書范本五篇【標準版】
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面小編給大家帶來農村土地租賃合同書范本，希望能幫助到大家!
農村土地租賃合同書范本1
甲方：___________
身份證號碼：________________
乙方：___________
身份證號碼：________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的______市____縣____鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在___天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執___份，其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_____________________
甲方代表：____________
乙方代表：____________
見證人：______________
日期：____年___月___日
簽約地點：____________
農村土地租賃合同書范本2
出租方(甲方)：__________________
法定代表人：___________________
承租方(乙方)：__________________
法定代表人：___________________
身份證號碼：___________________
聯系電話：_____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于______的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為______平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為______，土地證號為____________.
二、租賃期限
租賃期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元(大寫：______)月租金總額為人民幣______元(大寫：______)，年租金總額為人民幣______元(大寫：______)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于______%)各年租金詳見下表：
年度______租賃單價(元/平方)______月租金(元)______年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月______號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元(大寫：______)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
甲方法定代表人簽名：__________
乙方(蓋章)：___________________
乙方法定代表人簽名：___________
簽訂日期：_____年_____月_____日
農村土地租賃合同書范本3
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付___年的承租金，共計人民幣___元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的'權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________
日期：______年________月________日日期：______年________月________日
農村土地租賃合同書范本4
甲方：________________(租賃)
乙方：________________(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條、耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區________，總面積約________畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條、租賃期限
租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條、租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但________區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行________區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起________日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。
第六條、違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(________日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取。
第七條、解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條、其它事項
本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________
簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日
農村土地租賃合同書范本5
甲方(出租方)：______________________
乙方(轉租方):_______________________
丙方(承租方)：______________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準)。
第二條、租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。
第四條、租金及支付方法。 每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條、合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除。 到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字:________________________
丙方簽字:________________________
日期：________年________月________日