遼寧省商品房屋租賃合同電子文本
租房時，厚厚的租房合同會讓我們眼花繚亂，不知如何看重點，以下是小編精心收集整理的遼寧省商品房屋租賃合同電子文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本1
甲方(出租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
乙方(承租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協議：
第二條 租賃房屋基本狀況
(一)甲方房屋坐落于 市 區 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。
(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業】【 】。
(三)房屋結構【磚混】【框架】【 】。
(四)房屋面積【建筑面積】【套內面積】 平方米，
公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
(五)房屋所有權證號： 。
(六)附屬設施、設備情況見附件。
第三條 租期、租金、押金和支付方式
(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
(二)房屋租賃費用按【人民幣】【 】計算。
1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元，租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網絡寬帶)】【物業費】【 】等的相關費用。如租賃期內出租房屋無相關費用拖欠或該押金支付相關拖欠費用后有結余，合同解除或終止后甲方應將押金或結余部分返還給乙方。
3、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協調支付。
(三)付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。
第四條 相關費用支付
乙方負責支付租賃期間內出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網絡寬帶)】【物業費】【 】。
采暖費由【甲方】【乙方】負責支付。
具體支付方式由雙方協商。
第五條 租賃房屋交付使用
甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方房屋產權承諾
(一)甲方保證租賃房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，由甲方負責解決;由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
(二)如須轉讓或抵押房屋，甲方應提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內合同繼續履行。
(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第七條 乙方房屋使用承諾
(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，甲方有權解除合同。
(二)如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經甲方同意，擅自轉租，甲方可以追究乙方違約責任，并可解除合同。
(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理相關手續;乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可;未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。
(四)因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復。
第八條 房屋維修
(一)租賃期限內，該房屋自然損壞的維修養護由【甲方】【乙方】負責;由于乙方使用不當或裝修造成損壞的，維修由乙方負責;維修責任方延誤維修，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
(二)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔。
(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛和保潔等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 合同解除和終止
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達 個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.拖欠各項費用達(大寫) 元以上;
8. 。
(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。
(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用等情形，必須終止合同時，甲方應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金 %向乙方加收滯納金。
第十一條 不可抗力
因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 合同效力
本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十三條 爭議解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
第十四條 登記備案
自本合同生效之日起30日內，雙方當事人持本合同、身份證明、房屋所有權證書或其他合法權屬證明及房屋租賃主管部門規定的其他材料，向當地房屋租賃主管部門申請登記備案。
第十五條 附則
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。
甲方：
(簽章)
授權代表(簽字)：
年 月 日
乙方：
(簽章)
委托代理人(簽字)：
年 月 日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本2
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協議：
一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用于經營少兒舞蹈補習班。
二、租賃期限為一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬_____元人民幣(__________元)，交納方式為：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。
五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。
六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。
七、合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。
八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。
十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。
十一、違約責任：
1、乙方在租賃期滿后如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二、本合同經雙方簽字后生效。
甲方：____________
乙方：____________
_______年_______月_______日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本3
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
二、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
三、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
四、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
五、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
六、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
八、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
九、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十、本租房合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，租房合同副本_____份，送房地產租賃管理機關。
甲方：_______________(簽章)
乙方：_______________(簽章)
負責人： _______________負責人：_______________
_____年_____月 _____日 _____年_____月 _____日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本4
合同編號：______________
甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________
授權代表人：____________
乙方(簽章)：__________
授權代表人：____________
______年______月______日
簽訂地點：______________
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本5
出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、甲乙雙方商定，甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：____公用表：____
煤氣指數：_____水表指數：____
十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協議：______________________________________________
甲方簽字蓋章：_______已方簽字蓋章：_______
____年____月__日
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