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        商鋪租賃合同標準版【五篇】

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        合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。依法成立的合同,受法律保護。下面是小編為大家整理的商鋪租賃合同標準版,僅供參考,更多商鋪租賃合同標準版點擊“商鋪租賃”查看。

        商鋪租賃合同標準版【五篇】

        商鋪租賃合同標準版1

        出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

        公司名稱:公司名稱:

        公司地址:公司地址:

        法定代表人:法定代表人:

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

        第一條租賃內容

        一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

        二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

        四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

        第二條租賃期限

        租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

        第三條租金及其它費用

        1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

        2、每一個租賃年度按月計算。

        3、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

        第四條雙方的權利和義務

        1、甲方

        (一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

        (二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

        (三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

        (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

        (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

        (六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

        (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

        2、乙方

        (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

        同內容交納租金及其它費用。

        第五條付款方式及時間

        1、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金____元人民幣付給甲方。

        2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        4、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

        第六條商鋪裝修或改造

        乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

        第七條續租

        1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

        2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條其它

        1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

        2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

        3、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

        4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

        第九條違約

        1、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        2、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

        3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

        4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回商鋪。

        5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        6、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

        第十條合同生效、糾紛解決

        1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請商鋪所在地人民法院解決。

        3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。

        (三)按合同具有同等法律效力。

        1、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        2、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

        第十一條其他

        本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

        附1:甲方有效房產證明復印件

        附2:用電及防火安全合格證復印件

        附3:甲方營業執照復印件

        附4:乙方營業執照復印件

        甲方:乙方:

        法人:法人:

        注冊地址:注冊地址:

        開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:

        簽字日期:簽字日期:

        商鋪租賃合同標準版2

        甲方(出租方):____________________________。

        乙方(承租方):____________________________。

        甲乙雙方通過友好協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議:

        第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約________平方米。

        第二條租用的期限為________年,租期從________年________月________日至________年________月________日止。

        第三條租金、保證金及租金交付期限:

        該商鋪的月租金總額:第________年月租金總額為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月);第________年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月),第________年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月)。

        以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

        租金交付期限:每月________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

        4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元),作為履約保證金。

        第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

        第五條租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前________個月通知對方,且違約方須向對方支付________個月的租金作為違約金。

        第六條雙方責任:

        (一)甲方責任:

        1、甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。

        2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

        3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后________天內,返還乙方所交的保證金。

        (二)乙方責任:

        1、乙方應如期交納租金。

        2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。

        3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

        4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

        5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

        第七條違約責任:

        (一)甲方責任

        1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

        2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的________‰計收。

        (二)乙方責任

        1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

        2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

        3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

        第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。

        第九條本合同一式________份,甲乙雙方各執________份,具同等法律效力。

        甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):____________________

        代表(簽名):________________代表(簽名):____________________

        聯系電話:_____________________聯系電話:________________________

        ________年________月________日________年________月________日

        商鋪租賃合同標準版3

        甲方(出租方):_______________________

        乙方(承租方):_______________________

        甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:

        一、房屋的坐落與面積

        1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________________________________。

        2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

        二、租賃期限

        自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,租期年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、租賃金額及付款方式

        1、乙方以月租人民幣元(大寫__________________),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

        2、付款辦法:_____________________。

        四、租賃期間雙方的權利和義務

        1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

        2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

        3、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施,如有損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責。

        4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

        5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

        6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。

        五、違約責任

        1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

        2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        六、解決爭議的方式

        乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

        七、其他條款

        1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字后生效。

        甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

        __________年________月_______日__________年________月_______日

        商鋪租賃合同標準版4

        出租方:____________(以下簡稱甲方)

        承租方:____________(以下簡稱乙方)

        根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        第一條租賃商鋪概況

        1、乙方向甲方租賃__________路__號,底層_____開間商鋪,建筑面積為_______平方米,場地______平方米(詳見建筑平面圖所示)。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

        2、乙方向甲方租賃的商鋪經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

        3、乙方租賃的商鋪共計_____間,甲方提供照明電源0.7Kw_____間,計______Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

        4、乙方租賃的商鋪內,有_____間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、_____只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

        5、乙方租賃的商鋪內,有_____只電表、_____只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。

        6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。

        7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

        第二條商鋪用途

        乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照,并做好有關三廢處理。

        第三條租賃期限

        1、租賃期共_____年,甲方從____年______月_____日起將交付乙方使用,乙方至____年______月_____日撤離商鋪,由甲方收回。

        2、當租賃結束后,乙方如欲續租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。

        第四條租金和租金的交納期限

        (一)租金按每間為單位計算

        1、第一周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣______萬元(大寫___________)。

        2、第二周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣______萬元(大寫___________)。

        3、第三周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣______萬元(大寫___________)。

        4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

        (二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_____個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

        第五條租賃期間,租賃財產的維修和保養

        1、甲方在商鋪出租期間,應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

        2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

        3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時,乙方應向甲方交還商鋪的質量的驗收標準。

        4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。

        5、合同終止(包括甲方按規定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。

        6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。

        7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

        第六條租賃關系的變更

        乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。

        如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回商鋪。

        1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

        2)擅自將本建筑轉租的;

        3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

        4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

        由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發),導致甲方無法繼續履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

        第七條違約責任

        1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續租之第三方,乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。

        2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規定提前收回商鋪)租賃商鋪的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的商鋪,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的商鋪租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的商鋪租金,依此類推。

        3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回商鋪,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金,但不低于貳萬元)。

        4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。

        5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

        第八條爭議的解決方式

        1.本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經雙方協商作出補充規定。如協商不成時,雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。

        2.本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

        出租方(全稱):

        承租方(全稱):

        簽約日期:____年____月____日

        商鋪租賃合同標準版5

        出租方(甲方):__________________________

        承租方(乙方):__________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

        一、租賃期限

        1.甲方現自愿將________________________號門面經營權租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月。

        2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__平方米,使用面積為__平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

        3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

        二、雙方應盡的義務與所得的權利

        1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

        2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

        3.租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。

        4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

        5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

        6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

        4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

        三、其他事項

        1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

        2.乙方承租商鋪,只能按市場規定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

        3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

        4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

        5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。

        四、合同法律效力

        本協議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

        甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

        法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):______________

        ____________年________月______日__________年_________月________日


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