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        商品房買賣交易合同協議書

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        商品房買賣交易合同協議書怎么寫呢?合同在生活中的使用越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。以下是小編精心收集整理的商品房買賣交易合同協議書,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

        商品房買賣交易合同協議書篇1

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

        一、 標的物

        1.甲方所擁有的坐落于北京 號房屋,建筑面積 平方米,其現用途為自住。

        2.甲方已于 年月取得上述房屋的所有權證,房屋所有權證號為

        3.甲方已 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權證號為

        4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

        二、 房屋價款

        買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣

        三、 付款方式

        買賣雙方同意按下述種方式支付房款:

        1.一次性付款,乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

        2.分期付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

        3.貸款付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款由乙方向申請貸款支付,乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

        四、定金

        乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元,作為購房擔保。乙方不購買房屋的,定金不退;反之,甲方不出售該房屋的,雙倍返還定金。乙方支付首付款時,定金折抵首付款。

        五、 房屋交付

        甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方,房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

        六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理,并遵守其管理公約的規定。

        七、 甲、乙雙方權利與義務

        1.在辦理產權過戶手續時,甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

        2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

        3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

        乙方逾期付款達60日,甲方有權解除合同,并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的,自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

        4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

        甲方逾期交房達60日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

        5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

        6.因甲方原因,致不能交易過戶的,甲方應退還乙方已付購房款,并向乙方支付總房款5%的賠償金。

        八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,按下述第 種方式解決:

        1.提交北京仲裁委員會仲裁;

        2.向房屋所在地法院起訴;

        九、 本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的`組成部分,具有相同效力。

        十、本合同于

        年 月 日在北京 簽訂。

        十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        十二、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執一份,房屋管理部門備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

        甲方:

        乙方:

        代理人:

        代理人:

        商品房買賣交易合同協議書篇2

        出賣方(以下簡稱甲方):

        買受方(以下簡稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就乙方購買甲方房產一事達成一致,訂立本合同:

        第一條 甲方聲明,甲方所售房屋手續齊全,房屋位于銀川市 小區 號樓 號房,房屋用途為公寓 , 房屋結構為框架 ,建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

        甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

        第二條 乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

        第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為 元/平方米,共計人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(¥ )

        第四條 付款

        1、乙方應在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

        2、乙方采用以下第________種方式

        A. 乙方為非貸款客戶,應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

        B. 乙方為商業銀行貸款客戶,應在評估報告出具后三個工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

        第五條 產權過戶

        A. 乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起配合辦理完畢產權過戶登記手續;

        B. 乙方為商業銀行貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

        第六條 房屋交付

        1、甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

        2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業、供暖等手續。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

        3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

        第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續,按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規定繳納。

        第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

        第九條 因履行本合同所產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

        第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲 方:

        電 話:

        法定代表人:

        乙 方:

        電 話:

        法定代表人:

        商品房買賣交易合同協議書篇3

        補充協議出賣人:中山市__房地產開發有限公司

        法定代表人:__

        買受人:__

        出賣方、買受方在平等、自愿的情況下,根據買賣雙方的實情,簽訂如下協議:

        一、買賣人向出賣人購買的__花園六號樓A301房,因應乙方的需要,簽訂《商品房買賣合同》總價為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

        二、現出賣人、買受人約定實際按套內建筑面積計算,套內面積103.19平方米,每平方米單價1647.45元,總金額壹拾柒萬元正。

        三、合同總價和實際總價多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人。

        四、出賣人與買受人約定,該房開具銷售發票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元,其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付,其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付,買受人必須在出賣人開具發票時交付銷售稅款付給出賣人。

        五、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價款,買受人并沒有只付給出賣人,出賣人開出的收款收據只提供辦理按揭手續之用,不作付款的依據,收據正本由出賣人保留。

        六、辦理國有土地使用證及房屋所有權證的所涉稅收及費用計算準則仍按總價貳拾壹萬貳仟伍佰元正計算。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅、費仍由買受人支付。

        七、面積差異處理的計算單價標準按每平方1647.45元計取。

        八、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

        九、本補充協議經出賣人與買受人簽名后生效,本補充協議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

        十、本協議一式二份,出賣人與買受人各執一份。

        出賣人: 買受人簽名:

        法定代表:

        二0__年 月 日

        商品房買賣交易合同協議書篇4

        賣方(下稱甲方):

        身 份 證 :

        買方(下稱乙方):

        身 份 證 :

        乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號: 號,現經甲、乙雙方協商,達成協議如下:《-----------(合同和房屋的標明)

        一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《-----------(合同解除)

        二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭

        議全部解決。甲方收回出售給乙方的`上述房屋,該房屋的產權即與乙方無關。

        《-----------(聲明房屋與乙方無關)

        三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:《-----------(合同中關于款項的處理)》

        1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

        2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。

        3、甲方還款事宜另行約定。

        四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《-----------(關于合同已進行部分的退回處理)

        五、雙方同意,自本協議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

        《-----------(再次聲明簽訂合同無效,雙方不再對合同提出主張權利)

        六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份,甲方執 貳 份,乙方執 壹 份,均具同等法律效力。《-----------(聲明該協議簽訂份數,聲明法律效力)

        甲方: 乙方:

        身 份 證 : 身 份 證 :

        年月日 年月日

        商品房買賣交易合同協議書篇5

        甲方(賣方):

        身份證號碼:

        聯系電話:

        乙方(買方)

        身份證號碼:

        聯系電話:

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產,簽訂本合同,以資共同信守執行。

        一、房屋基本情況

        乙方同意購買甲方擁有的座落 的房產,建筑面積為平方米,土地使用面積為 平方米。房屋產權證號

        二、買賣條件

        1、房屋價格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣

        元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由乙方承擔。

        2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔全部責任。

        3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產。

        三、房屋貸款抵押的注銷

        1、甲方應于合同簽訂后的 天內至銀行辦理提前還貸手續,同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。

        2、甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產權證后的 天內將相關文件交給乙方保管、留置。

        四、乙方付款

        1、乙方在簽訂合同當日支付房款元(大寫: 元)給甲方。甲方同意在房款

        支付 日內,將房產交付乙方使用,但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前,乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權單方面解除本合同,并按違約責任處理。

        2、乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元(大寫: 元)整。

        五、其他約定

        1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。

        2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。

        六、違約責任

        乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

        甲方中途悔約,則應在悔約之日起日內將房款退還給乙方,另給付乙方房價的20%的違約金。

        七、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向 人民法院起訴。

        八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

        九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執壹份。

        十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔違約責任。

        甲方(賣方及配偶): 乙方(買方):

        聯系電話: 聯系電話:

        合同簽訂時間: 年 月 日

        商品房買賣交易合同協議書篇6

        合同編號:

        房屋買賣合同

        出售方:

        購買方:

        貴陽市住房和城鄉建設局 貴州房地產買賣合同 中房置業 有限公司 制定

        出賣人(甲方): 身份證號: 買受人(乙方): 身份證號: 居間方(丙方):貴州中房置業有限公司

        根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自

        愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹,由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

        (一)甲方依法取得的房地產權證號為: 。

        (二)房地產座落:

        (三)房地產建筑面積: 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積: 平方米。

        (四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

        (五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

        第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議,在將房地產出售前,已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致,若出售后配偶再提出異議的,由權利人承擔法律責任,并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

        第三條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫:,小寫: 。(若與到

        產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的,以本合同協定的價格為實際成交價格)。

        第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確,乙方交付房價款后,甲方應開具收款憑證給乙方。

        第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確,甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

        第六條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入

        本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

        第七條 甲、乙雙方確認,在 年 月 日之前,甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(若遇特殊原因延長5個工作日),甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續,若到期未前來辦理過戶交易手續,按定金協議上的違約條款處理。

        第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式,按本合同附件三約定支付。

        第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產,甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續,乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件,如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果,乙方應使用現金補齊所差房款,繼續履行該合同。

        第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的,以本合同附件條款為準。

        第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,向人民法院提起訴訟。

        第十二條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,簽字蓋章生效。

        甲方(簽字):電話:

        乙方(簽字):電話:

        丙方(簽章):貴州中房置業有限公司

        置業顧問:電話:

        年 月 日

        附 件 一

        隨房地產同時轉讓的設備及裝飾情況

        1, 甲方所售房價含:房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。

        2, 以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產轉讓價款內,

        乙方不需另外支付費用,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

        設備:

        裝飾:

        附 件二

        付款協議

        1, 乙方已于20__年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。

        產權過戶之日,甲乙丙三方先到銀行驗資,查證乙方購房全款是否到位,產權過戶后,乙方見過戶收件收據三方立即到銀行,乙方將購房全款含定金在內共計人民幣叁拾萬元整(¥300000.00)一次性支付給甲方。 2,

        3, 乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整

        (¥110000.00),產權過戶之日,乙方先將貸款部分房款墊付給甲方,甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后,銀行放款到甲方賬戶,甲方將該筆款項還給乙方,由于銀行是放款到甲方賬戶,為保證乙方的資金安全,過戶之日,甲方到銀行重新開設一個單卡或單折賬戶,由乙方設定密碼,乙方保存該賬戶,銀行確定放款之日,乙方先到銀行查證該賬戶無異常情況,則丙方通知銀行放款。

        4, 賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方所有權利人收

        到售房款項。

        商品房買賣交易合同協議書篇7

        商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下,《商品房預售合同》被房管局監證后,認購協議失效。我們認為認購協議只是一個“定金協議”。

        《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定:不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同的,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。

        購房者在給付定金的時候,有義務對即將簽訂的主合同內容進行清楚明白的了解,而不能簡單地給付定金后,義以合同內容達不成一致要求返還;同樣,法律也給發展商設定了這樣一個義務,即當發展商在收受定金的時候,有義務把即將簽訂的主合同內容清楚明白的告知購房者,而不能簡單地收受定金后,又以購房者拒絕訂立自己單方面擬定的主合同從而拒絕返還定金。一般來說,如果在購房者給付定金的時候,雙方并未就合同主要內容達成一致,事后雙方又不能就合同主要內容達成協議的話,則購房定金通常都應予以返還。

        __商品房買賣認購合同

        出賣人:_________________________________________________________

        注冊地址:_______________________________________________________

        項目地址:

        營業執照注冊號:_________________________________________________

        企業資質證書號:_________________________________________________

        法定代表人:____________________聯系電話:_______________________

        郵政編碼:_______________________________________________________

        買受人:________________________________________________________

        【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________

        【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

        常住地址:________________________________________________________

        郵政編碼:______________________聯系電話:______________________

        【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:_____________

        常住地址:________________________________________________________

        郵政編碼:______________________聯系電話:________________________

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達成如下協議:

        第一條

        出賣人以___________方式取得位于__________,編號為___________的地塊的土地使用權?!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。

        該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

        出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。

        ____________________________________________________________________。

        第二條

        買受人購買的商品房(以下簡稱商品房)為本合同第一條規定的項目中的:

        第______區______幢層_________號房,產權面積暫定為㎡(實際面積以驗收前房管局實測面積為準)。該商品房的用途為_【商業】【住宅】。

        第三條出賣人與買受人約定按下述方式結算該商品房價款:

        1、按建筑面積計算,該商品房單價為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____佰_____拾_____元整(小寫:元)。出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

        (1)、買受人認購簽訂合同后三天內交總房價的30%;

        (2)、買受人主體結頂交納總房價的50%;

        (3)、買受人竣工驗收后交納總房價的10%;

        (4)、買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產權登記時一并結清;

        (5)、買受人交定金報名后不認購的,出賣人在5天內退回報名押金(不計利息);

        第四條

        簽訂合同后,三天內不交購房款的,出賣人收取購房者的滯納金(十五天內月息5分),超過十五天的視購房者自動放棄,合同作廢,定金由公司沒收;

        第五條

        本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產權所在地人民法院起訴。

        第六條本合同為認購合同,在辦理產權登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,協議具有同等法律效力。

        第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        第八條本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

        出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

        第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。

        出賣人(簽章): 買受人(簽章):

        【法定代表人】: 【法定代表人】:

        【委托代理人】: 【委托代理人】:

        (簽章):(簽章)

        ______年______月______日 ______年______月______日

        簽于 簽于

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