房地產行政主管部門的監督職責

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　　房地產行政主管部門的職責

　　根據《物業管理條例》的規定，房地產行政主管部門的監督管理職責如下幾點：

　　1，制定物業管理區域劃分辦法，并管理物業管理區域的劃分

　　2，指導業主大會的成立

　　3，對業主委員會的成立進行備案管理

　　4，參與物業服務收費辦法的制定

　　5，監督核算物業服務收費的情況

　　6，制止或依法處理物業管理區域內有關違法行為

　　7，處理業主，業主委員會，物業使用人和物業服務區域在物業管理活動中的投訴

　　8，對物業管理區域內安全事故的報告予以備案并進行處理

　　9，審批業主改變物業原設計用途的方案

　　10，審批改變公共建筑和公用設施設備使用性質的方案

　　11，參與專項維修資金管理辦法的制定，并監督檢查專項維修資金的使用

　　12，對違反本行政法規規定的行政處罰

　　行政部職責描述：

　　行政部作為企業的綜合事務管理部門，其主要職能是為整個企業的運轉提供資源支持和后勤保障，具體體現在以下五個方面。

　　1.參謀職能

　　行政部不僅應在日常事務方面做好上級領導的“參謀”和“助手”，更應在企業經營理念、管理策略及用人政策等重大問題方面有自己的見解，從而真正成為上級領導不可或缺的“高級參謀”。

　　2.溝通協調

　　行政部不僅要與企業領導溝通，還要與各部門之間充分溝通，以便清晰地傳達企業的政策和上級領導的意見，保證高效地完成任務。

　　3.行政事務處理

　　行政部承擔著文書資料管理、辦公自動化、接待等事務的處理工作。

　　4.后勤保障

　　行政部擔負著車輛管理、司機管理、總務后勤(衛生、餐廳、倒班宿舍)管理、安全保衛管理等行政工作。

　　5.監督控制

　　行政部不僅要為上級領導和各部門提供服務，還要制定企業的行政管理制度，并對相關制度的執行情況進行檢查、監督與控制。

　　二、行政部工作職責

　　行政部主要負責貫徹公司領導指示，做好上下聯絡溝通，及時向領導反映情況、反饋信息，并做好各部門間的相互配合、綜合協調等工作。

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