互聯網改變房地產行業經營模式
互聯網改變房地產行業經營模式
隨著互聯網的發展，越來越多的生活方式都變得便利，房地產也不例外，下面是學習啦小編整理的一些關于互聯網改變房地產行業經營模式的相關資料。供你參考。
互聯網改變房地產行業經營模式
互聯網思維改變地產行業運作模式
根據調查，目前市場上的這類免費的“職業購房者”，他們都是克而瑞信息技術有限公司的職員，在房地產行業紛紛觸網互聯網資源的同時，各大企業的運作模式也正發生變化。
據相關人員介紹，房價點評網耗費了克而瑞1年半時間，整合積累12年之久的數據庫以及超過200人的專業分析團隊，對全國21個城市絕大多數一手房樓盤進行了全方位的樓盤分析、價格測算和購買評級。
房價點評網副總經理葛文翔表示，購房者在看房的過程中，由于信息不對稱，往往會被一些廣告所忽悠，而房價點評網將房子的優缺點及一房一價信息全面呈現給消費者，為購房者提供免費的專業性購房指導。
上海易居房地產研究院副院長丁祖昱表示，互聯網思維中最核心的精神是開放與創新，互聯網關注客戶及他們的持續需求，對房地產開發企業來說，要學這種思維方式，要更加開放，更具創新精神，更關注客戶需求，這才能夠讓這些企業再上一個臺階，特別是對規模房企來說，能夠脫離原來的發展階段和競爭層面，所以就有了萬科學習互聯網后考慮更多的不是平臺和技術發展，而是體制和機制的改變。
但對于房地產服務企業來說，互聯網思維將改變這些企業的運作模式，決定這些企業未來的生存和死亡。所以，在房地產服務領域，互聯網化的速度和進程就快的多，比如易居。
全國多地現身免費 “職業購房師”
根據媒體報道，目前房價點評網的“職業購房師”活躍在北京、上海、深圳、廣州等21個城市，據說這類人一出地鐵口，就開始計算地鐵口距離售樓處的步行時間，同樣也是這樣一群人，在高溫38度時候，仍徘徊在售樓處。更有消息稱，這些“職業購房師”有著能精準計算單套房屋價格的能力。
上海的職業購房師艾莉，已經具備了5年多的房地產從業經歷，她指出，“多年的房地產從業經驗、實地調研、公正客觀”是職業購房師的三大必備條件。
職業購房師首先必須是房地產從業者，除了在售樓處現場看房外，通常還需要對樓盤的折扣、戶型、裝修標準、物業服務、生活配套、不利因素和隱患等多種因素了如指掌。此外，還要關注房地產市場動態，知道房價走勢，才能確保公正客觀的樓盤測評結果。
和一般的踩盤不同的是，職業購房者更注重細節，每個戶型的公攤、小區地下地上停車位以及裝修材質品牌等，都是每位職業購房者的調研重點。
艾莉表示，作為職業購房師，說到底的宗旨就是“為客戶，選好房”!在如今的社會上，各種房產廣告鋪天蓋地、信息魚龍混雜，真假、虛實實在難以分辨，而作為置業者來說多數經驗淺薄，難免會被一些虛假信息所蒙蔽，社會十分需要這樣的一群房價分析師，為置業者們掃清選房的障礙，幫助更多的買房者選到自己心儀的房子。
西安的職業購房者徐亞林表示，職業購房師類似于個人色彩顧問，他不是建筑師，但是他深諳建筑空間對生活的意義，他不是規劃師，但他可以告訴你規劃布局的優劣利弊，他更不是賣房子的，但卻能給你最專業的、量身定做的買房參考和建議。
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