2016房貸基準利率
2016房貸基準利率
什么是購房貸款基準利率?房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言,一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標,銀行一般就是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。下面是學習啦小編整理的一些關于2016房貸基準利率的相關資料，供你參考。
貸款基準利率下調與房貸的關系
這對房貸新手來說確實是一個比較麻煩的問題,事情的真實情況一般是這樣的:各商業銀行執行的房貸基準利率一般是以央行同期發布的貸款基準利率為準。也就是說,你申請房貸時一般央行現行貸款基準利率是多少,你的房貸基準利率一般就是多少。當然,這不包括你房貸利率的上下浮動的幅度,這是商業銀行根據你的資質情況確定的。
2016年的房貸基準利率具體是多少? 2015年10月24日后申請房貸的就可以按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由于2015年10月24日的相關降息中,個人住房公積金貸款利率還沒有作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
銀行房貸利率是根據央行的基準利率為基礎,不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權力,結合貸款人的個人征信和還款能力綜合評定的。
房貸利率最權威的查詢機構是央行,但是在實際的貸款過程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規定為準的。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。
購房基準利率查詢的地方
房貸利率折扣各銀行規定有所不同。可到想要貸款的銀行個人貸款中心現場咨詢，也可以撥打各銀行全國統一客服電話咨詢。對于已經取得或者發放貸款的，可以與中國人民銀行公布的基準利率進行對照，可以自己計算出來。
銀行房貸利率是根據央行的基準利率為基礎，不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權力，結合貸款人的個人征信和還款能力綜合評定的。房貸利率最權威的查詢機構是央行，但是在實際的貸款過程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規定為準的。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
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