北京房地產(chǎn)價(jià)格分析
北京房地產(chǎn)價(jià)格分析
近年來房地產(chǎn)價(jià)格一直都在暴漲，作為國都的北京更是毫不遜色。關(guān)于北京房地產(chǎn)價(jià)格你又了解多少呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于北京房地產(chǎn)價(jià)格分析的相關(guān)資料。供你參考。
2016年北京房地產(chǎn)價(jià)格走勢圖
2016年北京房地產(chǎn)價(jià)格分布圖
北京房地產(chǎn)價(jià)格暴漲分析
2月份北京14個(gè)區(qū)域中，有11個(gè)區(qū)域成交均價(jià)上漲，漲價(jià)區(qū)域占到了近79%。其中，朝陽區(qū)域成交均價(jià)漲幅最高，同比1月上漲5952元，漲幅超10%。
2016年2月百盤調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有19個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)上漲，其中有三個(gè)項(xiàng)目的漲幅均在10%以上，上漲幅度最大的北京新天地，均價(jià)跳漲達(dá)5000元。
且2月價(jià)格漲幅超5%的項(xiàng)目幾乎占據(jù)半壁江山，成交項(xiàng)目多為價(jià)格在3萬到5萬之間的剛需項(xiàng)目。春節(jié)前夕樓市看似較為平靜，很多項(xiàng)目已經(jīng)對外發(fā)出年后漲價(jià)的消息。年后一系列利好政策頻出，加快了這種局面的出現(xiàn)。
節(jié)后漲價(jià)是多個(gè)業(yè)內(nèi)人士和專家達(dá)成的共識(shí)，據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，北京樓市春節(jié)后漲價(jià)是業(yè)內(nèi)共識(shí)，不排除出現(xiàn)高漲幅個(gè)例，但整體不會(huì)像外界傳言如此夸張，未來漲幅可能保持在5%-10%。
北京購房資格核驗(yàn)內(nèi)容
北京購房資格核驗(yàn)的核驗(yàn)內(nèi)容主要是看是否符合北京限購政策。限購政策要求符合如下條件：
1.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭
2.非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個(gè)條件：
(1) 持有本市有效暫住證
(2) 在本市沒擁有住房
(3) 連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅
也就是說，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，或者擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭均不能通過北京購房資格核驗(yàn)。
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