房地產合同管理制度介紹
房地產合同管理制度介紹
房地產的交易少不了簽訂房地產合同。下面是學習啦小編整理的一些關于房地產合同管理制度介紹的相關資料。供你參考。
房地產合同管理制度介紹
第1條 為加強經濟房地產合同合同經管，增添失誤，前進經濟效益，按照《經濟合同法》及其房地產合同管理制度他有關律例的劃定，連絡公司的實際環境，制訂本制度。 房地產合同管理制度
第2條 公司各房地產合同管理制度部門及屬下公司對外簽定的各類經濟合同一律適房地產合同用本制度。
第3條 經濟合同經管是企業經管的一項重要內容，搞好經濟合同經管，對于公司經濟舉動的成長和經濟利益的獲得，都有積極的意思。各有關部門必須彼此共同，共同盡力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的經濟合同管理任務。
房地產合同管理軌制 第二節 經濟條約的簽定
第4條 簽訂經濟條約，必須按照國度的功令、政策及有關規定。
第5條 對外簽訂經濟條約，除法定代表人外，必需是持有法人代表授權奉求書的奉求人簽署。被奉求人必須對本企業負責，對本職使命擔任，授房地產合同范本權范圍內行使簽約權。
第6條 簽約人在簽訂經濟合同之前，必須當真了解對方當事人的環境。包孕：對方單元是否房地產合同范本具有法人資歷、有否經房地產合同范本營權、有否履約能力以及其它資信環境，對方簽約人是否法定代表人或被委托人。做到既要考慮本方的經濟效益，又要考慮對方的條件和實際能力，防備被騙被騙，防備簽訂有用經濟條約，確保所簽合同有效、不利。
第7條 簽訂經濟條約，必須貫徹“平等互利、籌議分歧、等價有償”原則和“價廉物美、擇優簽約”準則。
第8條 簽訂經濟條約，如涉及公司內部其他單元的應事先在內部履行商量，統一失調，爾后簽約。
第9條 房房地產合同地產合同管理軌制 經濟合同一概
房地產合同管理制度總則
1、為規范公司合同的訂立、履行和管理,有效防范風險,維護公司的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,結合本公司的具體情況,制訂本管理制度。
1、訂立合同,必須遵守國家的法律法規,遵循公平和誠實信用原則。
1、不得違法訂立合同,不得訂立有損國家、社會公共利益和本公司合法權益的合同,不得與資信不佳,不具備履約能力的單位訂立合同。
1、公司對外的一切交易、合作行為,除及時清結、標的額極小的事務外,必須訂立書面合同。合同依法成立即具有法律約束力,必須嚴格遵守,全面履行。
1、公司法律顧問負責合同的審查,并指導公司的合同管理工作。
房地產合同管理制度：合同的訂立與履行
訂立合同前,公司經辦人員及所在部門應嚴格審查訂立合同相對方的下列情況:
1) 審查是否領取營業執照,2)有無法人資格;
3) 審查經營范圍和經營方式,4)是否取得相關資格證書或許可證;
5) 履約能力審查和信用審查。
經辦人員應收集其營業執照、當年工商年檢記錄、資質證書或許可證復印件備查(如系個人應收集身份證復印件)。
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