房地產企業需要辦理的有哪些證件
對于房地產企業來說少不了的就是辦理相應的證件，而一般要辦理哪些證呢?下面是學習啦小編整理的一些關于房地產企業需要辦理的證件的相關資料。供你參考。
房地產企業需要辦理的證件
1.小規模納稅人
需要材料：公章、法人章、發票專用章、稅務登記證、法人身份證原件;法人1寸相片2張;委托他人購買須帶法人簽字的委托書及法人、委托人身份證原件。一般情況法人應到場。
2.一般納稅人(增票)
需要材料：法人、財務必須親自到場;法人身份證原件;財務會計上崗證原件及復印件;法人和財務1寸相片各2張;公章、法人章、發票專用章、帳戶章;稅務登記證原件及復印件;已建立的帳本、帳冊、經營地房產證明原件及復印件或租房協議原件及復印件。
[開立銀行基本帳戶]
帶齊材料：營業執照、代碼證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人身份證、公章、法人章、財務專用章。營業執照、代碼證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人身份證---此四份材料須另外各復印一份并加蓋公章、法人章
房地產企業的特征
1、經營對象的不可移動性
2、業務形態的服務性
3、經營活動的資金和人才密集性
4、經營活動過程的行業限制性|
房地產企業相關制度
1、開發經營管理制度。
這是房地產開發企業的主要制度，如房地產開發工作管理制度;項目前期工作管理辦法;房屋營銷工作管理制度;材料管理工作制度;計劃工作管理制度;計量工作監督制度;合作開發商品房管理制度;拆遷補償工作管理制度等。
2、工程技術管理制度。
這是有關工程技術方面的制度，主要內容有：規劃、設計和報建工作制度;圖紙審核管理制度;工程質量管理制度;設計招標制度;工程項目管理制度;配套工作管理制度;安全生產責任制度;圖紙、技術資料管理制度等等。
3、經濟核算管理制度。
這是有關財務、資金使用方面的制度，主要內容有：財務工作管理制度;成本工作管理制度;會計核算工作管理制度;經濟活動分析工作管理制度;審計工作管理制度;現金管理制度及差旅報銷制度等。
4、行政人事管理制度。
這是公司有關行政人事方面的管理制度。主要內容有：秘書工作管理制度;文印、文件工作管理制度;檔案管理制度;人事工作管理制度;職工考勤管理制度;辦公用品管理制度;機動車輛管理制度;公司用工制度;干部與技術人員考核晉升制度;職工食堂等的后勤方面的管理制度等。
5、物業管理制度。
這是有關物業管理、售后服務、租賃等方面的管理制度。主要內容有：商品房售后管理制度;住宅小區管理制度;房產管理制度;房產租金管理制度;房屋維修管理制度等。
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