2017年吳江房地產市場

2017年吳江房地產市場

　　去年下半年以來，吳江房地產市場持續升溫。2015年，全區房地產銷售面積301萬平方米，同比增長52%;銷售額264億元，同比增長68%。詳情關于吳江房地產市場的報道，以下內容是學習啦小編整理匯總，供參閱!

　　吳江房地產市場持續升溫

　　2016年3月17日，全區房地產工作會議召開，全面分析我區當前房地產市場發展形勢，研究部署相關工作，要求更好地促進吳江房地產市場持續穩定健康發展。區領導沈國芳、李衛珍出席會議。

　　去年下半年以來，吳江房地產市場持續升溫。2015年，全區房地產銷售面積301萬平方米，同比增長52%;銷售額264億元，同比增長68%。特別是太湖新城，融入蘇州，厚積薄發，成為蘇州樓市熱門板塊之一。

　　在聽取了吳江房地產形勢分析后，區委副書記、區長沈國芳提出了三點意見：要全面把握當前房地產發展的新形勢、新要求;要突出規范有序這一重點促進房地產市場穩定發展;要強化品質提升這一關鍵促進房地產市場健康發展。

　　沈國芳要求，面對近年房地產市場的新變化，要全面把握當前房地產發展的新形勢、新要求，全面分析大環境和小氣候，突出規范有序這一重點促進房地產市場穩定發展。

　　在談到規范有序這一重點促進房地產市場穩定發展時，沈國芳指出，一要更加注重問題解決，房產糾紛問題關乎百姓，涉及民生，影響深遠，各地各部門務必以高度的責任心和使命感，逐步化解存量，堅決杜絕增量;二要更加注重源頭管控，各職能部門、各屬地鎮(區)務必加強源頭管控、全過程監管，督促房地產企業切實按規劃報批、按規范建設、按要求落實，保證所有項目都依法依規展開;三要更加注重機制健全，要落實項目跟蹤負責機制，建立健全信息共享機制、聯動處置機制，建立違規企業黑名單制度。

　　在談到強化品質、促進房地產健康發展時，沈國芳要求，一是更加注重布局優化，按照新編制的“多規融合”規劃和城市總體規劃，進一步強化城市功能定位，圍繞發展目標，合理布局各類房地產產品;二是更加注重功能提升，要切實加強城市功能配套項目建設，以完善的基礎設施、優質的功能配套促進房產項目的高水平開發、高水平建設;三是更加注重責任擔當，各地各部門要始終強化責任意識和擔當意識，一方面要主動作為，靠前服務，另一方面要強化監督，嚴格監管。

　　針對目前房地產開發建設中存在的問題，沈國芳強調，要從機制、體制上探索長效之策，房地產開發企業開發運作要更加規范有序，屬地政府屬地責任要更加明確到位，職能部門協同配合要更加優質高效。沈國芳希望各地、各部門、各房產企業圍繞吳江城市品質明顯提升這一總目標，狠抓關鍵舉措的落實，促進吳江房地產市場健康發展。

　　區住建局、盛澤鎮、綠地集團負責人在會上作了交流發言。

　　非蘇州籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

　　今起非戶籍居民吳江買房將受限

　　 根據蘇州市《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》(蘇府〔2016〕119號)文件精神，我區出臺了《關于進一步加強吳江區房地產市場管理的實施意見》(吳政發〔2016〕96號)，為認真落實供給側結構性改革精神，保持我區房地產市場持續健康發展，根據國家“分類調控”房地產市場的要求，針對當前我區房地產市場出現的新形勢、新特點，按照蘇州市委、市政府對當前房地產市場調控的要求，實現“穩房價、控地價”的目標任務，針對我區《關于進一步加強吳江區房地產市場管理的實施意見》，就相關內容作如下補充：

　　  調整非戶籍居民購房政策。非蘇州籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格，購房人違反限購規定的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。吳江區引進的各類外來人才，憑有關證明文件參照執行戶籍居民購房政策。

　　  本補充意見自2016年9月26日起實施，有關政策與本意見不符的以本意見為準。政策執行時間，購買新建商品房、二手房以及申請個人住房按揭貸款統一以網簽合同時間為準。