江西省房地產估價師

江西省房地產估價師

　　房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。更多關于房地產評估師的內容，請看學習啦小編整理的內容~

　　房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

　　注冊管理

　　1、建設部或其授權的部門為房地產估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。

　　2、房地產估價師執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審后，統一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。人事部和各級人事(職改)部門對房地產估價師執業資格注冊的使用情況有檢查、監督的責任。

　　3、凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊。

　　4、房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。

　　5、凡脫離房地產估價師工作崗位連續時間二年以上者(含二年)，注冊管理機構將取消其注冊。

　　6、房地產估價師執業資格注冊登記內容變更，須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。

　　常見問題

　　1、取得房地產估價師執業資格證書幾年內注冊不需要繼續教育?《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格3年內(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，不需要繼續教育。

　　2、逾期幾年注冊需要滿足繼續教育?繼續教育需要滿足什么條件?《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格超過3年(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，應當提供達到繼續教育合格標準的證明材料。根據《注冊房地產估價師繼續教育實施辦法》(暫行)規定，繼續教育滿足必修課60學時和學時學時。其中中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織實施的30學時的必修課和30學時選修課的繼續教育;其余各為30學時的必修課和30學時的選修課的繼續教育，由省、自治區、直轄市房地產行政主管部門或者其選定的單位組織實施的繼續教育。

　　3、高校老師取得執業資格注冊需要提供什么材料?高校老師取得執業資格證書注冊需要提交以下材料:(1)房地產估價師注冊申請表;(2)執業資格證書(或注冊證書)和身份證件復印件;(3)與聘用單位簽訂的勞動合同復印件;(4)教師證復印件;(5)所在高校出具從事房地產估價教育或研究的證明;(6)一寸免冠照片兩張。

　　4、延續注冊繼續教育需要達到什么規定?《房地產估價師繼續教育管理規定》(暫行)規定;在一個注冊期內需要完成繼續教育必修60學時、選修60學時。

　　5、在"房地產估價師注冊系統"里身份證號有誤，如何處理?(1)如果是由于身份證15位轉18位出現不一致的，需要提供派出所出具身份證號更改證明，并和更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。(2)如果考試與注冊時身份證號一致的，請將身份證號更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。

　　6、辦理了變更，在"房地產估價師注冊系統"里執業單位是錯誤的，如何處理?由于"房地產估價師注冊系統"是于2007年才使用，數據正在逐步完善，可能數據存在差錯。如果辦理了變更注冊，"房地產估價師注冊系統"里執業單位是錯誤的，請將注冊證書原件和復印件上報到省注冊管理部門。

　　7、辦理了延續，在"房地產估價師注冊系統"里注冊有效期是錯誤的，如何處理?由于"房地產估價師注冊系統"是于2007年才使用，數據正在逐步完善，可能數據存在差錯。如果辦理了延續注冊，"房地產估價師注冊系統"里注冊有效期是錯誤的，請按照延續注冊要求申報延續注冊。

　　8、能否申請非專職估價師?不能申請非專職注冊。規定中取消了房地產估價師專職與非專職的類型。取得房地產估價師執業資格證書后只能在取得房地產估價機構資質單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才服務中心托管并繳納社會保險。

　　9、房地產估價機構名稱更名后，注冊房地產估價師如何變更注冊證書上的執業機構名稱?房地產估價機構名稱更名后，單位的注冊房地產估價師

　　報考條件

　　資格考試報考條件

　　一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

　　(一)報考房地產估價師的條件:

　　1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;

　　2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;

　　3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

　　4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

　　5、取得房地產估價相關學科博士學位;

　　6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

　　(二)報考房地產經紀人資格的條件:

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

　　2、取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年;

　　5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

　　二、對已取得房地產估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可免試《房地產基本制度與政策》科目。

　　三、報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到報考當年年底。

　　四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。