買房需要注意事項

買房需要注意事項

　　買房別著急，了解買房注意事項：11種戶型買了必貶值!對于需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。對于采用商業貸款的購房者來說，根據央行此次發布的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，五年以上貸款基準利率為5.65%，較此前的利率5.9%下降0.25個百分點。

　　據計算，一套100萬元的房子，首付3成，貸款70萬元，以5.9%的基準利率，按20年等額本息還款計算降息前月供4974.72元;以5.65%的基準利率計算，此次降息后，月供將降至4874.71元，每月減負100.01元!一些購房者喜大普奔，摩拳擦掌準備出手，但小編要提醒，買房是件大事，要謹慎，11種黑戶型絕對不能買!

　　風水講究“天圓地方”，但現代建筑中，由于空間、設計以及種種其他的原因，卻可能出現各種各樣的戶型。在此提醒大家，為了您和家人的吉祥幸福，請慎重選擇戶型。下面，從風水宜居的角度，和大家聊聊買房時最好避開的幾種戶型。

　　一、衛生間位于中心位置的房子

　　這種情形是非常不利的。衛生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運勢，避開為吉。

　　二、手槍型的戶型

　　有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，最好避開。

　　三、刀把形的戶型

　　刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。

　　四、三角形的戶型

　　三角形的不穩定，以及風水上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。

　　五、鋸齒式的戶型

　　有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似于鋸齒形。這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種最好放棄。

　　六、有尖角的戶型

　　有的房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。

　　七、走廊式的戶型

　　有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說長期居住了。

　　八、穿心劍格局的戶型

　　入戶門正對走廓或通道，其形如利劍穿心而入，這樣的格局，在風水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長度越長，穿心劍的煞氣越強。如果住宅內部的進深小于走廓的長度，則為禍最大。

　　九、采光不好的戶型

　　有的房子，形狀狹長，陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運、事業運、健康運都很難產生好的影響。

　　十、空氣不流通的戶型

　　有的房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。

　　十一、有穿堂煞的戶型

　　“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩，不僅容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感，而且還對人氣、財氣的積聚有不利影響。