央行加息房奴該怎么辦

央行加息房奴該怎么辦

　　如果央行加息了那么購房者的心理陰影面積一定無窮大，現(xiàn)在小編告訴你，不用怕下面學(xué)習(xí)啦小編告訴你，央行加息房奴怎么辦。

　　加息是一個國家或地區(qū)的中央銀行提高利息的行為，從而使商業(yè)銀行對中央銀行的借貸成本提高，進(jìn)而迫使市場的利息也進(jìn)行增加。加息的目的包括減少貨幣供應(yīng)、壓抑消費、壓抑通貨膨脹、鼓勵存款、減緩市場投機等等。加息也可作為提升本國或本地區(qū)貨幣對其它貨幣的幣值(匯率)的間接手段。1992年9月16日，英格蘭銀行一天之內(nèi)兩度提升英鎊的利率，是近代金融史上加息的典型事例。在中國，加息也是國家宏觀調(diào)控的輔助手段之一。慶幸的是去年底央行雙降，肯定對購房者是一個極大地利好！

　　如今央行加息后受到影響比較大的就是房地產(chǎn)了，很多的投資者都對于央行加息后該怎樣理財不是很了解。今天筆者專門要為那些房奴朋友們出出主意，這些好的理財?shù)慕ㄗh一定會為你帶來幸運的。希望這些朋友們積極地運用這些好的建議巧買房。

　　一、巧用存款抵扣貸款利息。

　　對于有大量流動資金的貸款者，可以通過銀行某個業(yè)務(wù)達(dá)到用存款利息抵扣貸款利息的目的，房貸者還可以選擇個人貸款與存款相結(jié)合的房貸理財業(yè)務(wù)，只要客戶的貸款還款卡內(nèi)有活期存款，即可按相應(yīng)比例抵扣貸款利息。

　　二、改等額本金方式還款。

　　對于大部分貸款者來說，貸款省錢主要有兩種方式：縮短還款期限或者增加月供。房貸的還款方式中以等額本金和等額本息兩種還款方式最為普遍。等額本金還款方式就是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息。

　　三、提前還款避免利息增加。

　　對于收入較穩(wěn)定、有額外收入來源，而且手中有一筆資金的貸款者，還可以選擇提前還款的方式減少利息增加的負(fù)擔(dān)。專家提醒，提前貸款具有違約成本，不同銀行對于提前還款的預(yù)約時間、還款年限、罰息方式等都有不同規(guī)定。

　　四、我沒有辦法，只能無奈接受加息。

　　無論采用哪種辦法，都要求房奴有一定的資金作為基礎(chǔ)，畢竟錢不是天上掉下來的，多借銀行一天的錢就要多還一天的利息，所以對于大多數(shù)房奴來說，能做的也只有無奈的接受現(xiàn)實，不管利息增加到多少，錢總歸是要還的，還是認(rèn)命吧。

　　現(xiàn)在您知道央行加息后房奴該怎么辦了嗎?如果是要你買房，您知道怎樣通過央行加息來買房了嗎?希望這些技巧對您的理財有幫助，感謝訪問學(xué)習(xí)啦！