新手買房有什么技巧

新手買房有什么技巧

　　新手小白去買房，往往一頭霧水。什么樣的房子好?什么樣的房子壞?以下是學習啦小編為大家整理的關于新手買房的技巧，供大家參考!

　　新手買房技巧1、小區環境很重要，水景可不要，綠化不能少

　　小區環境的好壞影響著未來生活的舒適度。目前，有很多小區在配套和位置上并沒有優勢，物業費卻相比其他小區要貴很多。是因為這些小區里都配有水景裝飾，這些小區的水景雖然漂亮，但是它的日常維護和清潔需要很高的費用。其實，有水景的小區，并不是最好的宜居選擇。購房者在選擇小區時，除了考慮地段環境等，更要看小區的綠化。選擇綠化較好的小區，不僅植物養護費用少，還能保證小區內空氣清新，減少城市廢氣等有害物質對居住者的身體造成傷害。

　　新手買房技巧2、戶型并非越大越好，還是越合適越好

　　只要有錢，就要買一個大的房子，是很多人想法。其實，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如一家三口，卻住一個四房五房近兩百平的房子，且不說浪費吧，每天對著空曠的房子心里怎么能舒服呢?再加上現在物業費都是按照面積收取的，所以一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。

　　新手買房技巧3、樓層不用選太高，低一點也無妨

　　每個樓層都有自己的優缺點，越高越好的想法太過片面。低的樓層，出行方便，價格也相對便宜，對于有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。

　　新手買房技巧4、毛坯雖然要麻煩，但是省錢放心

　　毛坯房有這幾點好處，

　　1)房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力;

　　2)精裝房容易出現質量問題，而一旦出現問題，購房者就會與開放商發生糾紛，引起不必要的麻煩;

　　3)購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來進行裝修，按照自己喜歡的風格，這也是毛坯房最大的優點。

　　很多人買了精裝修后卻重新裝修，除了質量問題外就是裝修的風格不讓自己喜歡，與其碰運氣遇到對胃口的開發商，不如自己決定自己的房子樣式。
　　對于新手來說，買房真的是一件讓人頭疼的事，有錢也并不是就可以任性的隨便挑房子。精打細算，不浪費沒必要花費的錢，才是一種聰明的生活方式。