王健林的首富之路是怎樣的

時間：2017-05-31 10:38:36 煒基15由分享

　　王健林是大連萬達集團的董事長，是2016年福布斯中國富豪榜榜首，2016年11月29日，王健林獲得馬爾科姆•福布斯終身成就獎，是歷年來唯一獲該獎的中國大陸企業家。下面是學習啦小編搜集整理的王健林的首富之路，希望對你有幫助。

　　王健林的首富之路

　　1993年，王健林帶領萬達走出大連，布局廣州，1998年已經成功進入成都、長春等多個城市，成為一家全國性房地產企業，2000年正式進軍商業地產。

　　很快，一種新的商業地產模式在他手里出現了：先找沃爾瑪等商家簽租賃合同，然后再蓋商場，以降低商業風險。王健林自己起了個名字，叫做“訂單商業地產”。

　　萬達在一年之內讓沃爾瑪在全國6個城市試了六次，結果美國百勝、新加坡百勝等10多家全球連鎖企業也加入了“合約”，萬達“訂單商業地產”模式正式形成。

　　如今，萬達已經成為中國商業地產的領軍企業。總結經驗，王健林將公司的成功歸結于三話：傍大款、產業鏈和標準化。

　　一個商業項目能不能成功，關鍵在于招商。如何抓住商戶，王健林的看法一針見血，“讓他們賺錢，他們自然會跟著你。”

　　2011年，萬達集團奔過了100億和1000億目標，駛向更遠的目標。

　　近兩年來，房地產市場不再像以往那樣迅速增長，加上電子商務崛起和消費者喜好變化，像以往那樣發展萬達廣場的方式發展趨緩。于是王健林斷然決定從房地產業“撤退”，布局服務業。2014年，萬達朝著文化、旅游、金融和電子商務這四個方向全方位轉型。

　　文化和旅游是萬達集中“火力”的主攻方向，王健林尤其看好海外高端酒店投資。“中國到了需要有自己的企業進入全球奢華酒店行業的時候了。在全球看，酒店競爭主要還是靠品牌影響力。萬達的目標是到2020年，海外高端酒店做到15個。”

　　按照王健林的規劃，從2016年開始，萬達電影制作和發行、萬達體育、萬達旅游、萬達網絡金融等業務都將相繼上市，萬達三分之二的利潤和收入將來源于服務業。

　　萬達轉型是成功的，數據顯示，2015年萬達旗下院線、旅游等板塊同比增幅均在40%以上，唯有商業僅有4.4%的同比增幅，其中重資產為主的地產收入同比增長僅2.5%。

　　作為一名聰明的投資者，王健林是非常有眼光的。幾年前開始，王健林帶領的萬達，就開始了激進的海外投資，主繞是發達國家的文化娛樂產業和房地產類項目。簡單梳理一下土豪的“海購清單”：

　　2012年5月，萬達集團以26億美元收購全球第二大院線集團、美國AMC影院公司;

　　2015年11月，萬達院線以22.46億元完成收購英國公司HG ANZ持有的HG Holdco 100%股權以及7000萬澳元的債權;

　　2016年1月，萬達集團宣布以不超過35億美元現金(約230億元人民幣)收購美國傳奇影業公司;

　　2016年3月，萬達集團旗下美國AMC院線與美國卡麥克院線(Carmike)簽訂并購協議，AMC將出資11億美元并購卡麥克院線;

　　2016年7月，萬達旗下AMC院線以9.21億英鎊(約合80.94億元人民幣)并購了歐洲第一大院線———Odeon&UCI院線;

　　2016年7月，萬達爆出正準備收購好萊塢六大電影公司之一的派拉蒙影業之股份的消息。

　　近兩年來，國內人民幣持續貶值，他所持有的海外資產，享受了美元升值的紅利，資產大大升值。

　　王健林成為首富原因

　　有三個原因，首先是自己的勤奮和戰略，內因是起主要因素的。

　　首富王健林的一天是如何渡過的呢?他曾經透露過：這一天天就是在工作中度過的。每天準時6點起床，7點10分到公司，基本上雷打不動，前后時間差不超過5分鐘。晚上下班回去就八點多了，如果我們自己有會議或者有宴請，就九點多、十點多。11點準時休息。

　　第二個是受益于國家整個大平臺，我們正好趕上中國城市化快速進程的十五、二十年。中國在2013年之前，30年之間GDP每年環比遞增9.4%。稍微好一點的企業能20%、30%地增長。這個平臺奠定了萬達的基礎，如果沒有它，我就做得再吭哧吭哧，也達不到現在的成果。正好在這樣一個國家，也正好趕上了這么一個時代，如果我晚生30年，做這么大會很難。

　　第三個就是上市的原因。萬達上市后財富被放大了。

　　彭博億萬富豪指數顯示，2015年王健林的財富已達369億美元，折合人民幣2000多億元，比2015年初增加117億美元，增幅達46.4%。無論財富總數還是財富增長幅度，都穩居亞洲和華人富豪第一。對于身價2000多億的王健林來說，一億元的確是個“小目標”。

　　王健林的社會評價

　　他身上軍人的特質很強，做事干脆。 (柳傳志評)

　　王健林并不僅僅是個埋頭苦干的人。他很精明，善于抓住機會，非常雄心勃勃。盡管他是世界級的富翁，在中國之外卻很少人知道他。正如他同時代的中國商業巨頭那樣，王健林抓住了中國從落后的農業國邁向城市經濟大國的機遇。 (《財富》評)

　　他是中國最富有的人之一;他所執掌的商業航母，是全球規模最大的不動產企業一員;他的觀點擲地有聲;他的商業運作敢為人先;他的市場判斷敏銳準確。 (每日經濟新聞評)

　　王健林熱愛足球，是中國最有藝術品位的富人。(馬卡報評)

　　他是敢為天下先的地產大亨，他是與馬云對賭一個億的冒險家，他是中國的房地產首富，兩次榮登“胡潤房地產富豪榜”榜首，更是以集團形式捐款超過28億的慈善家，他膽識過人，霸氣外露，是血氣方剛的企業家，他揚言只要萬達進入的行業，其他的企業都沒有機會做老大。他拒絕模仿，大膽創新，是名副其實的行動派。(《中國企業家》評)

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