濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢

很多濟南人在買了房子之后，不知道如果辦理房證，也不知道去哪里查詢房產(chǎn)證辦理。下面是小編為你精心推薦的濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢，希望對您有所幫助。

濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢

我們在買完房子之后，在交房的2年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理需要手續(xù)我們可以給濟南的房產(chǎn)局打電話咨詢，一般都會需要交納的各種費用的憑證，以及房屋的購買合同。

那么我們?nèi)シ慨a(chǎn)局辦理完手續(xù)后怎么查詢呢，就是知道到底什么時候下證呢，這個就需要我們登錄當(dāng)?shù)氐牟樵兙W(wǎng)站。

濟南查詢房產(chǎn)證辦理進度查詢方法:網(wǎng)上查詢:點擊濟南市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

如果下證之后我們要及時去領(lǐng)取，我們要小心保管，因為房產(chǎn)證丟失補起來是非常麻煩的。

濟南房產(chǎn)證遺失補證的方法

1、房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到濟南市房屋檔案館(房地產(chǎn)二樓西廳查檔窗口)填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”;

2、產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬查詢證明”及身份證明在濟南市公開發(fā)行的報紙上刊登遺失聲明;

3、產(chǎn)權(quán)人持有效身份證件、刊登遺失聲明的報紙及圖紙到房管局申請辦理補證，房改房在市局申請，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的區(qū)局申請;

4、在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房產(chǎn)證前，房屋登記機構(gòu)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告，公告期為60天，公告期滿后方可補發(fā)新證;國有土地范圍內(nèi)房屋補證無需公告;

5、在市局申報的承諾三個工作日、區(qū)局申報的承諾五個工作日出證。新證附記中有“補證”字樣。

濟南房產(chǎn)證的辦理方法查詢

方法一：微信查詢

第二步：發(fā)送“不動產(chǎn)”

第三步：點擊藍色字體鏈接進行查詢

第四步：輸入業(yè)務(wù)編號和身份證號碼

第五步：點擊“我要查詢”，即可查詢辦理進度!

方法二：網(wǎng)上查詢

第一步：點擊網(wǎng)址進入濟南不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng)：

第二步：選擇“我的辦理進度”

第三步：輸入業(yè)務(wù)編號和身份證號碼

第四步：點擊“我要查詢”，即可查詢辦理進度!

濟南新房辦理房產(chǎn)證流程

1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù);交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理;買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請;辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。以上是濟南新房辦理房產(chǎn)證流程

查詢房產(chǎn)證抵押狀態(tài)的方法

網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。