有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)：企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報(bào)?
有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)：企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報(bào)?
企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報(bào)?房產(chǎn)稅可以通過網(wǎng)上申報(bào)和在地稅局大廳申報(bào),如果網(wǎng)上申報(bào),直接登陸地稅路網(wǎng)址錄入地稅電子稅務(wù)局賬號(hào)和密碼,進(jìn)入納稅申報(bào)進(jìn)行申報(bào)就行了。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家收集整理的有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)，一起來看看吧!
一、企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報(bào)?
1、打開省網(wǎng)上稅務(wù)局，點(diǎn)擊右上角“登錄”，在登錄界面上，輸入納稅人識(shí)別號(hào)和密碼登錄。
2、進(jìn)入到網(wǎng)上申報(bào)的界面，在界面的左上角可以看到“納稅申報(bào)”，點(diǎn)擊“納稅申報(bào)”，在“納稅申報(bào)”的下拉菜單里有“其他申報(bào)”，點(diǎn)擊“其他申報(bào)”后，就可以在右邊出現(xiàn)其他應(yīng)申報(bào)的稅種申報(bào)表了，3、在這些報(bào)表中我們可以找到“房產(chǎn)稅稅源信息采集”和“房產(chǎn)稅申報(bào)”。
首先我們需要進(jìn)行稅源采集，點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅稅源信息采集”處的填寫申報(bào)表，進(jìn)入采集界面，在采集界面上我們可以在左上角看到“新增房屋”，點(diǎn)擊“新增房屋”進(jìn)行增加，填寫錄入自己的房屋的相關(guān)信息后，點(diǎn)擊保存。
4、增加完房屋信息后，我們就需要編輯登記我們的應(yīng)稅信息，點(diǎn)擊界面上的“應(yīng)稅明細(xì)”，進(jìn)行應(yīng)稅信息的維護(hù)和修改。在應(yīng)稅明細(xì)里有從價(jià)征收和從租征收兩部分，選擇合適自己的征收方式，填寫相應(yīng)的內(nèi)容，然后保存。
5、編輯完房產(chǎn)稅信息采集申報(bào)表，就可以記性房產(chǎn)稅的申報(bào)了，點(diǎn)擊“其他申報(bào)”里的“房產(chǎn)稅申報(bào)”的填寫申報(bào)表，進(jìn)入申報(bào)表界面，申報(bào)界面上會(huì)直接顯示剛剛你維護(hù)的房產(chǎn)稅的信息，點(diǎn)擊申報(bào)即可。
二、房產(chǎn)稅從租計(jì)征要注意什么事項(xiàng)?
1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。
2、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。
3、新建房屋交付使用時(shí)，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備;舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
綜上所述，企業(yè)持有投資性房產(chǎn)，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，出租房屋的話，按照租金收入計(jì)稅。企業(yè)在月度做賬的時(shí)候，應(yīng)該向稅務(wù)部門申報(bào)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在可以不用到稅務(wù)大廳，在網(wǎng)上申報(bào)即可。企業(yè)登錄稅務(wù)局網(wǎng)站，按照提示信息編輯房產(chǎn)信息，最終點(diǎn)擊申報(bào)即可。
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