開發(fā)商征地可以拒簽嗎？

開發(fā)商征地可以拒簽嗎？

　　開發(fā)商對土地進行征收時，就需要對被征收人進行經(jīng)濟補償，而征地補償?shù)捻椖渴潜容^多的，征地需要先補償后征收，并且不得暴力征收、違法征收土地，那么開發(fā)商征地能不能拒簽的?下面一起來看看吧。

　　開發(fā)商征地能拒簽嗎

　　依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開發(fā)商征收土地時，如果征地未經(jīng)批準(zhǔn)，或者被征收人對補償有異議的，是可以拒絕征收的，并且可向行政機關(guān)申請復(fù)議或者提起訴訟。

　　《中華人民共和國土地管理法》

　　第七十八條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

　　非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　申請強制征地的程序有哪些

　　申請機關(guān)：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

　　申請時間：被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，待行政復(fù)議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

　　強制執(zhí)行的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的，除有正當(dāng)理由外，人民不予受理。

　　強制執(zhí)行單位：人民。

　　應(yīng)當(dāng)提供材料：

　　(一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

　　(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

　　(三)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;

　　(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

　　(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

　　(六)強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

　　強制執(zhí)行申請書要求：強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機關(guān)負責(zé)人簽名，加蓋申請機關(guān)印章，并注明日期。