試論公共管理經濟適用房論文

試論公共管理經濟適用房論文

　　關于經濟適用房的各種負面新聞比比比皆是，它本身的正面作用已遠遠小于其負面作用。經濟房不經濟已成為事實。

　　今天學習啦小編要與大家分享的是與公共政策相關的論文：

試論公共管理經濟適用房

　　從1998年以來，我國基本建立了以住房公積金制度、經濟適用房制度、廉租房制度為主要內容的城鎮住房保障體系。 詳細內容請看下文試論公共管理經濟適用房。

　　經濟適用房是一種具有社會保障性質的商品住宅。它的作用在于保護中低收入者的住房權力，是一項帶有福利性色彩的民生項目。

　　經濟適用房所存在的問題

　　經濟適用房雖然起到了巨大的成效，但是它與商品房巨大的價格差，驚人的利潤使得相當多的一部分人鋌而走險運用各種方法得到經濟適用房。而且住房市場本身就是供大于求，這種情況更是加劇了矛盾。關于經濟適用房的各種負面新聞比比比皆是，它本身的正面作用已遠遠小于其負面作用。經濟房不經濟已成為事實。

　　(一)經濟適用房政策滋長了尋租

　　在市場經濟中供給決定價格，當供小于求，進入賣房市場的話，高價格是必然的。而經濟適用房卻是在賣方市場的時候所提供的廉價住宅，高額的利潤差則必然會造成尋租****。經濟適用房濟適用房的尋租行為并不是簡單地將一部分利潤從房地產商處以及部分購房者手中轉移到相關政府官員的私囊中。尋租給社會造成的危害和影響是巨大。它使得經濟適用房變的既不經濟有不適用，廣大的中低收入者仍然沒有獲得房屋，激化社會的仇富心理，對于我國構建和諧社會極為不利。

　　(二)經濟適用房適用范圍劃分不明確

　　應為我國現在的個人信用，個人資產調查機制還不健全，無法準確計算每個家庭真實的年收入，所以無法明確劃分家庭的高中低收入。這就給了許多不法分子以可乘之機，許多高收入家庭偽造自己的家庭年收入，獲得經濟適用房。而那些真正符合標準的家庭卻被排除在外。

　　對于實現“居者有其屋”，抑制房價起到了巨大作用。

　　淺談垃圾焚燒二次污染問題

　　垃圾焚燒與填埋處理相比,具有占地小、場地選擇易、處理時間短、減量化顯著、無害化較徹底以及可回收垃圾焚燒余熱等優點, 以下就是由精品學習網為您提供的淺談垃圾焚燒二次污染問題。

　　我們選取本產業成功個案——天津泰達環保公司作為研究對象。以附近通鑫園小區(有效樣本總數450)和天津工程師范學院宿舍(有效樣本總數806)居民作為調查問卷對象,了解二次污染問題所帶來的社會影響。建成于2001年雙港新園小區位于天津泰達環保公司20米半徑之內。小區中心位置距垃圾焚燒廠中心位置直線距離約300米,是距二次污染源最近的一個居民區。天津工程師范宿舍樓位于天津市外環線,與天津泰達環保公司僅隔一條馬路,距離通鑫園小區約5米,周圍是外環線馬路。二者均在天津泰達環保公司可能污染范圍之內。

　　(一)通鑫園小區居民的調查結果和數據分析

　　我們調查了通鑫園小區四個年齡段(20歲以下、20—30歲、30—50歲、50歲以上)的居民分別對水污染、噪聲污染、空氣污染、生活垃圾及廢渣污染的反映情況,經調查,我們發現各個年齡段的人群對空氣污染反映均較大,各個年齡段的人群中認為存在空氣污染的人數都占到了總被調查人數的50%以上。

　　居民認為在某些特定時間段(如晚19:00—21:00),公司排放濃黑色帶有刺激性氣味的氣體并夾雜少量煙塵。由于20歲以下人群在此時間段經常外出活動,如放學,故此意見在20歲以下人群中反映強烈,占100%。此外,天津泰達環保公司的工藝流程中,工業煙囪排出的水蒸氣中夾帶有少量塵渣,排量雖少于國家標準,但由于本身的物理特性和地理位置,致使許多高層住戶反映曾在窗玻璃外表面發現少量薄層黑灰,在一定程度上影響了居民的生活。

　　此外,水污染是除空氣污染外居民意見較大的一項。噪聲污染和廢渣污染各年齡段居民選擇率均較低。

　　(二)對天津工程師范學院宿舍樓大學生的調查結果和數據分析

　　在有效的問卷調查統計結果中,我們可以直接看出認為空氣污染存在的人數所占比重很高,達66.55%(水污染23.40%、噪聲污染5.30%),其原因主要有汽車尾氣排放產生粉塵、來自周圍土道的塵土擴散及泰達環保公司在垃圾處理過程中產生大量粉塵。

　　有相當一部分問卷反映黑灰已嚴重影響到學生的住宿環境,這些意見多來自住在高層的學生。